Danh sách Dự án chưa đủ điều kiện cấp sổ đỏ tại TP.HCM

Bởi

Vuongphat.com.vn

04/05/2023

191

Tại TP.HCM hiện nay có hàng loạt dự án bất động sản, căn hộ chưa đủ điều kiện để cấp sỏ đỏ. Do sai phạm từ chủ đầu tư.

Mới đây, Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM vừa công bố danh sách một loạt dự án trên địa bàn thành phố, với khoảng gần 20.000 căn chưa đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận (sổ hồng) cho người mua nhà. Cụ thể như sau:

TT	Tên dự án	Địa chỉ	Chủ đầu tư	Lý do
1	Chung cư Phương Việt	1002 Tạ Quang Bửu, phường 6, quận 8	Công ty CP đầu tư Phương Việt	Phải rà soát lại nghĩa vụ tài chính
2	Chung cư Premium Central	phường 5, quận 8	Công ty CP Giai Việt	Phải rà soát lại nghĩa vụ tài chính
3	Khu dân cư phường 7	Phường 7 – Quận 8	Công ty CP đầu tư và Địa ốc Sài Gòn Chợ Lớn	Vướng mắc về thực hiện nghĩa vụ về nhà ở xã hội
4	Tổ hợp cao ốc Xi Grand count	256 – 258 Lý Thường Kiệt, phường 14, quận 10	Công ty CP đầu tư Xây dựng Phú Sơn Thuận	Chủ đầu tư điều chỉnh quy mô căn hộ
5	Cao ốc trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ tại phường Thảo Điền	phường Thảo Điền, TP Thủ Đức	Công ty CP Phát triển bất động sản Sơn Kim	Chưa nộp hết tiền sử dụng đất
6	Chung cư Ehome 3 Tây Sài Gòn	phường An Lạc, quận Bình Tân	Công ty CP đầu tư Nam Long	Phải rà soát lại nghĩa vụ tài
7	Chung cư Moonlight Boulevard	510 Kinh Dương Vương, phường An Lạc, quận Bình Tân	Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Hưng Thịnh	Điều chỉnh tăng số lượng căn hộ
8	Chung cư CC1 – Felix Homes	44 Nguyễn Văn Dung, phường 6, quận Gò Vấp	Tổng công ty Xây dựng số 1	Thay đổi nghĩa vụ tài chính
9	Lô G và Lô E	xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè	Công ty TNHH Bất động sản Nova Riverside	Phải rà soát lại nghĩa vụ tài
10	Trung tâm thương mại và căn hộ Hamorna	21 Trương Công Định, phường 14, quận Tân Bình	Công ty CP Vật tư xuất nhập khẩu Tân Bình	Điều chỉnh tăng số lượng căn hộ
11	Khu căn hộ và Trung tâm thương mại Đông Phương	đường Âu Cơ, phường Tân Thành, quận Tân Phú	Công ty CP Đầu tư Sơn Thuận	Công trình xây dựng tăng 5 tầng.
12	Khu chung cư cao tầng kết hợp Thương mại – Dịch vụ tại Lô BC	phường Tam Bình, TP Thủ Đức	Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Lan Phương	Điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc
13	Khu chung cư cao tầng số 61-63	số 61-63 đường 1, phường Phú Hữu, TP Thủ Đức	Công ty CP Phát triển nhà quốc gia Khang Việt	Điều chỉnh diện tích khuôn viên
14	Chung cư Lexington	67 Mai Chí Thọ, phường An Phú, TP Thủ Đức	Công ty Cổ phần Bất động sản Nova Lexington	Phải điều chỉnh lại cơ cấu sử dụng đất
15	Chung cư Ehome 6	phường Phước Long B, TP Thủ Đức – Flora Anh Đào	Công ty TNHH Đầu tư và kinh doanh bất động sản Nguyên Phúc	Điều chỉnh phần sinh hoạt cộng đồng
16	Chung cư kết hợp thương – mại dịch vụ Sensation	207 đường Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền, TP Thủ Đức	Công ty TNHH Capitaland Thanh Niên	Điều chỉnh tăng 1 tầng khối đế
17	Chung cư cao tầng số 102 Đặng Văn Bi	số 102 Đặng Văn Bi, phường Bình Thọ, TP Thủ Đức	Công ty CP Đầu tư Ngôi sao Gia Định	Điều chỉnh từ đất chung cao tầng
18	Khu nhà ở diện tích 4,2777ha tại phường Thạnh Mỹ Lợi	phường Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức	Công ty CP Kinh doanh bất động sản Thái Bình	Điều chỉnh tăng diện tích đất ở
19	Dự án The Metropole Thu Thiem	phường An Khánh, TP Thủ Đức	Công ty CP Quốc Lộc Phát	Chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính bổ sung
20	Khu nhà ở phường Phú Hữu	phường Phú Hữu, TP Thủ Đức	Công ty TNHH Đầu tư và kinh doanh bất động sản Khu Đông	Phải rà soát về nghĩa vụ tài chính
21	Khu nhà ở tại phường Phước Long B	phường Phước Long B, TP Thủ Đức	Công ty CP Xây dựng số 5	Phải thực hiện 20% quỹ nhà ở của dự án
22	Khu nhà ở liên kế mặt tiền đường Đồng Văn Cống	phường Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức	Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích quận 2	Phải rà soát lại nghĩa vụ tài chính
23	Dự án Chung cư Ruby Celadon City	36 Bờ Bao Tân Thắng, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú	Công ty CP Gamuda Land	Chưa thực hiện đóng 514 tỉ đồng truy thu
24	Dự án chung cư 8A Đầm Sen	phường Hiệp Tân, quận Tân Phú	Công ty TNHH Xây dựng TMDVSX Đại Thành	Dự án mới được nghiệm thu từ tầng 3 đến tầng 17
25	Chung cư Sunny plaza	số 110A Phạm Văn Đồng, phường 3, quận Gò Vấp	Công ty CP BĐS Sài Gòn Đông Dương	Còn 202 căn, phải rà soát quản lý sử dụng vốn Nhà nước
26	Dự án khu nhà ở cán bộ công nhân viên giống gia cầm Miền Nam	TP Thủ Đức	Công ty CP Giống gia cầm Miền Nam	Còn 12 căn, do người mua nhà không phải là cán bộ công nhân viên
27	Chung cư Hoa Phượng	quốc lộ 1A, phường Thới An, quận 12	Công ty TNHH Sợi Hạ Long	Có 550 căn, do xác định lại diện tích đất sử dụng chung cư
28	Dự án khu nhà ở Vườn Lài	phường An Phú Đông, quận 12	Công ty CP BĐS Tiên Phước	Có 550 căn, do phải chờ ý kiến chỉ đạo của UBND TP

Danh sách các dự án chưa đủ điều kiện cấp sổ đỏ tại TP.HCM

Theo Văn phòng đăng ký đất đai, có rất nhiều nguyên nhân khiến hàng loạt dự án chưa đủ điều kiện cấp sổ như: rà soát nghĩa vụ tài chính, chủ đầu tư điều chỉnh quy mô căn hộ, nghĩa vụ nhà ở xã hội…