Khu công nghiệp, đô thị, dịch vụ Bình Thanh tại các xã Bình Thanh, Bình Hiệp, Bình Long, Bình Phước, Bình Hòa, Bình Tân Phú thuộc huyện Bình Sơn, có quy mô diện tích 3.390 ha.
Ngày 27/04/2023 UBND tỉnh Quảng Ngãi ban hành Quyết định số 328/QĐ-UBND về việc phê duyệt nhiệm vụ khảo sát và dự toán chi phí lập quy hoạch tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp – đô thị – dịch vụ Bình Thanh.
Theo quyết định được phê duyệt với các nội dung sau:
Nhiệm vụ khảo sát
a) Mục đích khảo sát: Công tác đo vẽ bản đồ địa hình tỷ lệ 1/2.000, đường đồng mức 1,0m nhằm cung cấp tài liệu phục vụ cho việc lập Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp, đô thị, dịch vụ Bình Thanh.
b) Phạm vi khảo sát xây dựng: Tổng diện tích khảo sát địa hình khoảng 2.925 ha thuộc địa giới hành chính xã Bình Thanh, xã Bình Hiệp và xã Bình Long, huyện Bình Sơn. Tỷ lệ bản đồ 1/2000.
Nhiệm vụ quy hoạch
a) Quy mô, phạm vi ranh giới lập quy hoạch
– Quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 3.390 ha (trong đó phần diện tích đồi núi, đất nông nghiệp khoảng 465ha không khảo sát, chỉ nghiên cứu cập nhật, khớp nối), thuộc địa bàn các xã: Bình Thanh, Bình Hiệp, Bình Long, Bình Phước, Bình Hòa, Bình Tân Phú – huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi. Giới cận như sau:
- Phía Đông: giáp tuyến đường quy hoạch (trục kinh tế phía Đông);
- Phía Tây: giáp Quốc lộ 1 và khu dân cư xã Bình Hiệp;
- Phía Nam: giáp khu vực núi Đồng Lụa, núi Phượng Hoàng;
- Phía Bắc: giáp đường Võ Văn Kiệt (Quốc lộ 24C).
– Tỷ lệ lập quy hoạch: 1/2.000.
b) Tính chất: Là khu vực phát triển công nghiệp, đô thị, dịch vụ Khu kinh tế Dung Quất, phát triển công nghiệp đa ngành, công nghiệp công nghệ cao thân thiện môi trường, gắn với khu đô thị – dịch vụ hỗ trợ.
c) Nhiệm vụ quy hoạch
– Rà soát các đồ án quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị đã được phê duyệt tại khu vực lập quy hoạch; đánh giá ưu điểm, những tồn tại và bất cập của các đồ án; Cập nhật, kết nối các quy hoạch ngành, những dự án đã, đang và sắp triển khai có liên quan đến khu vực quy hoạch;
– Đề xuất các chỉ tiêu sử dụng đất, phân khu chức năng, giải pháp tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đối với từng khu vực; phù hợp với đồ án Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung xây dựng KKT Dung Quất, tỉnh Quảng Ngãi đến năm 2045; kết nối đồng bộ với các khu chức năng kế cận;
– Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật phù hợp với định hướng quy hoạch chung, mang tính khả thi cao, khớp nối đồng bộ với hệ thống hạ tầng chung của các khu vực lân cận;
– Đánh giá môi trường chiến lược; Đề xuất các giải pháp thực hiện và xác định các hạng mục công trình
Mục tiêu lập quy hoạch nhằm xây dựng Khu công nghiệp, đô thị, dịch vụ Bình Thanh trở thành một trong những khu công nghiệp hiện đại, kiểu mẫu của Khu kinh tế Dung Quất; quy hoạch xây dựng hệ thống kết nối hạ tầng khu công nghiệp đáp ứng nhu cầu của khu công nghiệp tập trung và phù hợp với loại hình, quy mô công nghiệp dự kiến phát triển.
Đây là khu vực phát triển công nghiệp, đô thị, dịch vụ Khu kinh tế Dung Quất, phát triển công nghiệp đa ngành, công nghiệp công nghệ cao, thân thiện môi trường, gắn với khu đô thị – dịch vụ hỗ trợ.
Bên cạnh đó là đảm bảo kết nối hạ tầng đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung của khu kinh tế; xây dựng mới khu đô thị dịch vụ kết hợp cải tạo các khu hiện hữu để hình thành khu đô thị hiện đại, đồng bộ, tiện nghi, cảnh quan đô thị đẹp gắn với khu công nghiệp tập trung; sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả, hướng tới sự phát triển bền vững cho khu vực;…
UBND tỉnh Quảng Ngãi giao Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp Quảng Ngãi chủ trì, phối hợp với UBND huyện Bình Sơn và các sở ngành có liên quan triển khai lập đồ án quy hoạch theo đúng quy định và nhiệm vụ được duyệt.
Sở Xây dựng, UBND huyện Bình Sơn và các sở ngành có liên quan phối hợp chặt chẽ với giao Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp Quảng Ngãi trong việc triển khai lập đồ án quy hoạch./.
