Khu công nghiệp Hòa Yên, thuộc địa giới hành chính xã Đông Lỗ, huyện Hiệp Hòa và xã Tiên Sơn, Trung Sơn, Hương Mai, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang.
Ngày 31/10/2023, UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định số 1188/QĐ-UBND Về việc phê duyệt Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp (KCN) Hòa Yên, tỉnh Bắc Giang, tỷ lệ 1/2.000), với quy mô khoảng 256,68ha.
Sáng 27/12/2023, tại UBND xã Đông Lỗ, UBND huyện Hiệp Hoà tổ chức hội nghị công bố Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp (KCN) Hòa Yên tỷ lệ 1/2.000; Lấy ý kiến cộng đồng dân cư vào Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị dịch vụ Hòa Yên.
Sau khi công bố Quy hoạch phân khu xây dựng KCN Hòa Yên, UBND huyện cũng tổ chức lấy ý kiến của cộng đồng dân cư vào Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị dịch vụ Hòa Yên tỷ lệ 1/500.
Theo quy hoạch, Khu đô thị dịch vụ Hòa Yên thuộc xã Đông Lỗ, có Quy mô diện tích khoảng 30ha. Phía Đông: Giáp ĐT398B dẫn lên cầu Hà Bắc 2; Phía Tây: Giáp dân cư hiện trạng xã Đông Lỗ; Phía Nam: Giáp ruộng canh tác huyện Việt Yên; Phía Bắc: Giáp ĐT398.
Đây là khu đô thị mới với các chức năng chính: cung cấp nhu cầu ở, thương mại dịch vụ, trường học, khu trung tâm văn hóa – thể thao, các công trình công cộng, công viên vui chơi giải trí, cây xanh, mặt nước phục vụ cho KCN Hòa Yên và các vùng lân cận.
Vị trí Khu công nghiệp Hòa Yên
Theo Quyết định phê duyệt của Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang, KCN Hòa Yên thuộc địa giới hành chính của xã Tiên Sơn, Trung Sơn, Hương Mai của huyện Việt Yên và xã Đông Lỗ của huyện Hiệp Hòa, có quy mô hơn 256 ha.
Ranh giới được xác định phía Bắc giáp thôn Ấp Hồng, xã Đông Lỗ; thôn Xuân Hòa, xã Hương Mai; phía Nam giáp ĐT398 và ruộng canh tác xã Tiên Sơn, Trung Sơn và xã Hương Mai; phía Đông giáp dân cư hiện trạng và ruộng canh tác thôn Đồng Quan; phía Tây giáp ĐT398B và ruộng canh tác của xã Đông Lỗ.
Ngành nghề thu hút đầu tư tại Khu công nghiệp Hòa Yên
Về tính chất, Khu công nghiệp Hòa Yên là KCN tổng hợp đa ngành, có công nghệ hiện đại, tiên tiến, chủ yếu là công nghiệp chế biến, chế tạo, sản xuất và lắp ráp; có tính chất kỹ thuật cao, công nghiệp thân thiện với môi trường.
Thu hút các ngành công nghiệp theo định hướng phát triển công nghiệp của tỉnh như: Ngành công nghiệp chế biến và sản xuất hàng tiêu dùng; Ngành công nghiệp sản xuất, lắp ráp và chế tạo: điện, điện tử, điện lạnh, công nghệ thông tin; Công nghiệp cơ khí, sản xuất, lắp ráp, chế tạo máy và tự động hóa; Các ngành công nghiệp có công nghệ sạch, công nghệ cao và thân thiện môi trường như: công nghiệp tin học, phần mềm; công nghiệp chế biến sâu nông thủy sản, thực phẩm đồ ăn, đồ uống; công nghiệp dược, thiết bị y tế, công nghiệp thủ công mỹ nghệ, hàng tiêu dùng; công nghiệp phụ trợ.
Quy hoạch tổ chức không gian Khu công nghiệp Hoà Yên
tổ chức không gian, khu vực nhà máy có diện tích 156,82ha, chiếm 61,1% tổng diện tích KCN. Khu vực công trình dịch vụ có diện tích 5,57 ha, chiếm 2,17% tổng diện tích KCN. Khu vực hạ tầng kỹ thuật có diện tích 4,13ha, chiếm 1,61% tổng diện tích KCN. Khu cây xanh, mặt nước có diện tích 34,33 ha, chiếm 13,37% tổng diện tích KCN. Hệ thống giao thông và bãi đỗ xe có diện tích 55,83ha, chiếm 21,75% tổng diện tích KCN. Cùng đó, bố trí quỹ đất cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, doanh nghiệp hỗ trợ, doanh nghiệp đổi mới sáng tạo, đối tượng được hưởng ưu đãi đầu tư, các doanh nghiệp thuộc diện ưu tiên, hỗ trợ về mặt bằng sản xuất, kinh doanh theo quy định của pháp luật… với tổng diện tích 8,57ha.
Giải pháp tổ chức mạng lưới hạ tầng kỹ thuật.
Giao thông:
– Giao thông đối ngoại:
- Đường tỉnh 398: Mặt cắt (A-A) rộng 60m, trong đó đường chính 2×11,25m=22,5m, dải phân cách giữa 1,5m, đường gom 2×10,5m=21m, dải phân cách giữa đường chính với đường gom 2x1m=2m, hè đường 2 bên 2×6,5m=13m;
- Đường đê sông Cầu: Mặt cắt (B-B) rộng 20m, trong đó lòng đường 12m, hè đường 2 bên 2x4m=8m;
- Đường lên cầu Hà Bắc 1 kết nối từ ĐT398 sang thành phố Bắc Ninh: Mặt cắt (1-1) rộng 56m, trong đó lòng đường 2x15m=30m, dải phân cách rộng 10m, hè đường 2 bên 2x8m=16m.
Đường nội bộ Khu công nghiệp Hoà Yên:
- Mặt cắt (2-2) và (2A-2A) rộng 42-45m, trong đó lòng đường 2 bên rộng 2x15m; hè đường 2 bên một bên rộng 6m, bên còn lại rộng 3m-6m, dải phân cách giữa rộng 3m;
- Mặt cắt (3-3) rộng 64m, trong đó lòng đường 2 bên rộng 2x12m; hè đường 2 bên rộng 2x6m, dải phân cách giữa rộng 28m;
- Mặt cắt (3A-3A) rộng 61m, trong đó lòng đường 2 bên rộng 2x12m; hè đường 2 bên một bên rộng 6m và bên còn lại rộng 3m, dải phân cách giữa rộng 28m;
- Mặt cắt (3B-3B) rộng 66,6-81,6m, trong đó lòng đường 2 bên rộng 2x12m; hè đường 2 bên một bên rộng 6m và bên còn lại rộng 3m, dải phân cách giữa làm mương rộng từ 31,6-46,6m và có hè mỗi bên rộng 1m;
- Mặt cắt (4-4) và (4A-4A) rộng 41m, trong đó lòng đường 2 bên rộng 2×10,5m; hè đường 2 bên rộng 2x6m, dải phân cách giữa rộng 8m;
- Mặt cắt (6-6) rộng 21-24m, trong đó lòng đường rộng 12m; hè đường 2 bên một bên rộng 6m và bên còn lại rộng từ 3-6m.
- Mặt cắt (7-7) rộng 11-20m, trong đó lòng đường rộng 8m; hè đường 2 bên một bên rộng từ 0-6m và bên còn lại rộng từ 3-6m.
– Vịnh dừng xe: Trên các tuyến đường giao thông, khoảng 400m đến 700m bố trí một điểm vịnh dừng xe đưa đón công nhân (kích thước chiều rộng khoảng 3,5m và chiều dài khoảng 40m), đảm bảo an toàn cho người lao động và không ảnh hưởng tới luồng xe đang lưu thông trên đường.
Những hạng mục chính ưu tiên đầu tư xây dựng tại Khu công nghiệp Hoà Yên.
– Công trình: Khu dịch vụ, nhà xưởng sản xuất, trạm xử lý nước thải, nhà máy cấp nước, trạm điện…;
– Hạ tầng kỹ thuật: Hệ thống giao thông, hệ thống cấp nước, thoát nước, cấp điện, thông tin liên lạc.
Sở Xây dựng, Ban Quản lý các KCN tỉnh chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin, số liệu báo cáo, các nội dung thẩm định theo quy định, có trách nhiệm tổ chức thực hiện theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước.
