Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất thành phố Bắc Ninh đến 04/2024

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất Thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh gồm: giao thông, xây dựng, đô thị, công nghiệp, trên địa bàn thành phố. Cập nhật đến 30/04/2024

Chú ý : Độc giả kéo đến cuối bài viết để thấy link Download bản đồ (nếu có)

Vị trí địa lý Thành phố Bắc Ninh

Thành phố Bắc Ninh, một trong những đô thị trung tâm của vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, cửa ngõ phía Bắc của thủ đô Hà Nội.

🔆 ĐỀ XUẤT NỘI DUNG CHO BẠN

Bản đồ Quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Gia Bình (Bắc Ninh) đến 04/2024 Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Quế Võ (Bắc Ninh) đến 04/2024

Thành phố Bắc Ninh có tọa độ địa lý nằm trong khoảng từ 21°08′ – 21°14′ vĩ độ Bắc; 106°01′ – 106°08′ kinh độ Đông. Trong đó:

• Phía Bắc giáp tỉnh Bắc Giang.
• Phía Nam giáp huyện Tiên Du, huyện Quế Võ.
• Phía Đông giáp huyện Quế Võ.
• Phía Tây giáp huyện Tiên Du, huyện Yên Phong.

Thành phố Bắc Ninh nằm ở phía nam sông Cầu, phía Đông Bắc của tỉnh Bắc Ninh, cách trung tâm thủ đô Hà Nội 30 km về phía nam, cách thành phố Bắc Giang 20 km về phía bắc có diện tích 82,64 km², là đầu mối quan trọng giữa Hà Nội với các tỉnh phía Bắc, trên hành lang kinh tế Việt Nam – Trung Quốc, nằm trong tam giác tăng trưởng Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh.

Quy hoạch xây dựng vùng TP. Bắc Ninh bao gồm 19 phường: Đại Phúc, Đáp Cầu, Hạp Lĩnh, Hòa Long, Khắc Niệm, Khúc Xuyên, Kim Chân, Kinh Bắc, Nam Sơn, Ninh Xá, Phong Khê, Suối Hoa, Tiền An, Thị Cầu, Vạn An, Vân Dương, Vệ An, Võ Cường, Vũ Ninh.

Quy hoạch giao thông thành phố Bắc Ninh đến 2030

Quy hoạch giao thông Thành phố Bắc Ninh được xác định theo Quy hoạch giao thông tỉnh Bắc Ninh đến 2030, tầm nhìn đến 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt với các tuyến giao thông huyết mạch chạy qua, được xác định trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất Thành phố Bắc Ninh.

Trong kỳ quy hoạch, TP. Bắc Ninh sẽ đưa những dự án giao thông huyết mạch sẽ được triển khai trong thời kỳ 2021-2030, nhằm mục đích hoàn thiện hạ tầng giao thông trên địa bàn.

• Dự án xây dựng tuyến đường H
• Xây dựng cải tạo, nâng cấp QL38 đoạn nối QL1 với QL5
• Đoạn đường theo quy hoạch giữa Trụ sở Bảo hiểm phường hội tỉnh và Toà án nhân dân tỉnh (địa điểm xây dựng mới)
• Hoàn chỉnh nút giao thông giữa Ql38 với QL1 (theo hình thức hợp đồng BT)
• Đường Bình Than kéo dài đoạn từ đường Lê Lai đến đường Lý Quốc Sư, khu Khả Lễ (theo hình thức hợp đồng BT)
• Đường gom QL18, giai đoạn 3 (bên trái tuyến)
• Dự án đầu tư xây dựng đường H2, thành phố Bắc Ninh theo hình thức hợp đồng xây dựng – Chuyển giao (BT) (Đợt 2)
• Dự án đầu tư xây dựng tuyến nhánh giao thông hướng Lạng Sơn đi Quảng Ninh thuộc nút giao Ql.18 với QL.1A
• XD cải tạo, nâng cấp TL278(đoạn QL18- QL38) thành phố Bắc Ninh
• Dự án đối ứng dự án XD tuyến đường từ QL18 đến trung tâm phường Kim Chân, thành phố Bắc Ninh theo hình thức hợp đồng xây dựng chuyển giao BT.
• Đường 42m Hạp Lĩnh (nối QL38 cũ và mới qua cổng trường Lý Thường Kiệt)
• TL286 cải tuyến mới đoạn từ phường Vạn An đến phường Phong Khê, thành phố Bắc Ninh (theo hình thức BT)
• Nâng cấp Đường từ TL295B (đầu Xuân ổ A) giao với đường sắt, phường Phong Khê) – giai đoạn 2

Bản đồ quy hoạch đến 2030 và kế hoạch sử dụng đất thành phố Bắc Ninh

Quy hoạch sử dụng đất đến 2030:

Ngày 22/07/2021, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định số 228/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, thành phố Bắc Ninh.

• Đất quốc phòng: 120,86 ha
• Đất an ninh: 2,80 ha
• Đất khu công nghiệp: 11,80 ha
• Đất cụm công nghiệp: 14,85 ha
• Đất thương mại, dịch vụ: 273,30 ha
• Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: 2,60 ha
• Đất xây dựng cơ sở văn hóa: 66,73 ha
• Đất xây dựng cơ sở y tế: 21,21 ha
• Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo: 131,93 ha
• Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao: 38,86 ha
• Đất xây dựng cơ sở khoa học và công nghệ: 105,00 ha

Tổng hợp và cân đối các chỉ tiêu sử dụng đất đến năm 2030 thành phố Bắc Ninh

• Đất nông nghiệp: 860,10 ha
• Đất phi nông nghiệp: 7.403,95 ha
• Đất chưa sử dụng: 0 ha

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất trong kỳ quy hoạch 2021-2030

• Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: 2.680,89 ha
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 0 ha
• Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: 53,55 ha

Về Kế hoạch sử dụng đất năm 2024

Ngày 29/12/2023, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định số 655/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 thành phố Bắc Ninh.

Vị trí, diện tích các khu vực đất phải thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất: Được xác định theo bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2024, tỷ lệ 1/25.000, nội dung cụ thể theo Báo cáo thuyết minh Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của thành phố Bắc Ninh.

Quy hoạch chung Thành phố Bắc Ninh đến 2035

Hội đồng nhân dân tỉnh Bắc Ninh vừa thông qua Nghị quyết số 55 /NQ-HĐND về việc Điều chinh quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh đến 2035, tầm nhìn đến 2050.

Theo nội dung Nghị Quyết, phạm vi nghiên cứu điều chính đô thị Bắc Ninh được xác định từ 3 đơn vị hành chính thành 05 đơn vị hành chính có thành phố Bắc Ninh, thị xã Từ Sơn và các huyện Tiên Du, Quế Võ, Yên Phong. Với quy mô diện tích 26 326ha thành khoảng 49 137ha. Điều chỉnh phạm vi quy mô và thời hạn lập quy hoạch sẽ dẫn tới thay đổi quy mô và dân số, nhu cầu sử dụng đất và yêu cầu phát triển hạ tầng

Mục tiêu, tính chất quy hoạch đô thị Bắc Ninh

• Xây dựng và phát triển đô thị Bắc Ninh trở thành đô thị loại I trực thuộc Trung ương, làm tiền đề để xây dựng tỉnh Bắc Ninh trở thành thành phố trực thuộc Trung ương.
• Điều chỉnh, bổ sung tầm nhìn quy hoạch đến năm 2030: Trở thành đô thị thông minh, đô thị lớn trong vùng Thủ đô, có sức cạnh tranh mạnh mẽ với các đồ thị khác trong nước và khu vực Châu Á-Thái Bình Dương.
• Điều chỉnh, bổ sung tính chất quy hoạch: Là một trọng tâm kinh tế thuộc vùng Thủ đô, vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, trung tâm phát triển: Công nghiệp Công nghệ cao, thương mại, du lịch và kinh tế tri thức, đô thị trung tâm kinh tế vùng Thủ đô Hà Nội, có tiềm năng phát triển công nghiệp, dịch vụ, du lịch sinh thái – văn – lịch sử, thương mại và kinh tế tri thức.

Điều chỉnh mô hình và cấu trúc phát triển:

Theo quy hoạch đô thị Bắc Ninh đến 2035, tầm nhìn 2050 tỉnh Bắc Ninh sẽ xây dựng và phát triển đô thị Bắc Ninh theo mô hình cấu trúc chùm đô thị đa trung tâm, gồm:

• 03 đô thị trung tâm là thành phố Bắc Ninh, Tiên Du, Từ Sơn
• 03 hành lang phát triển gồm hành lang đô thị dịch vụ dọc quốc lộ I (Bắc Ninh, Tiên Du, Từ S ), Hành lang đô thị công nghiệp dọc quốc lộ 18 (Yên Phong Bắc Ninh, Quế Võ, hành lang sinh thái dọc sông Đuống và sông Cầu. Hình thành 01 vành đai dịch vụ để kết nối trọng tâm các khu vực đô thị, với 07 khu vực phát triển đô thị được phát triển theo mô hình cấu trúc không gian quận trung tương lai.

 Điều chỉnh tổ chức không gian đô thị:

Về quy hoạch xây dụng đô thị Bắc Ninh, được điều chỉnh theo định hướng như sau:

• Không gian đô thị, các công trình hạ tầng đô thị mở rộng ra khu vực Quế Vô và khu vực Yên Phong
• Xây dựng đô thị Bắc Ninh là đô thị văn hóa, sinh thái, tri thức và đô thị thông minh”.
• Phát triển các khu đô thị mới đồng bộ hiện đại kết hợp bảo tồn các làng truyền thống và kiểm soát chặt chẽ việc đô thị hóa các làng xã nông thôn để bảo tồn các giá trị và đảm bảo các điều kiện đáp ứng tiêu chỉ đô thị loại I.

Điều chỉnh quy hoạch phát triển Công nghiệp:

Quy hoạch phát triển công nghiệp thành phố Bắc Ninh nằm trong kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội và định hướng phát triển công nghiệp tỉnh Bắc Ninh đến 2030, tầm nhìn đến 2050.

Theo quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh, việc phát triển các khu công nghiệp tạp trung và cập nhật các vị trí theo các quyết định đã được phê duyệt nhằm tạo động lực thu hút đầu tư vào các khu công nghiệp. Nội dung điều chỉnh phát triển công nghiệp được xác định cụ thể như sau:

Khu công nghiệp tập trung:

• Bổ sung Khu công nghiệp tập trung Nam Sơn – Hạp Lĩnh.
• Cập nhật vị trí Khu công nghiệp tập trung An Việt – Quế Võ 6 theo quy hoạch xây dựng vàng tỉnh được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1369/QĐTTg ngày 17 tháng 10 năm 2018;
• Bổ sung quy hoạch Khu công nghiệp và dịch vụ Khu công nghiệp Quế Võ mở rộng tại các xã Phượng Mao, Yên Gia và Mộ Đạo với diện tích khoảng 150ha;
• Chuyển đổi Khu công nghiệp Hanaka hiện hữu sang Khu đô thị và điều chỉnh vị trí Khu công nghiệp Harlaka từ phường Trung Hạ và phường Đồng Nguyên, thị xã Từ Sơn sang xã Đại Lai và xã Thái Bảo, huyện Gia Bình.

Tổng diện tích Khu công nghiệp tập trung trong ranh giới đô thị Bắc Ninh khoảng 4334,87ha (tăng khoảng 96ha).

Cụm công nghiệp:

• Quy hoạch các Cụm công nghiệp theo Quy hoạch xây dựng vùng tinh được phê duyệt với tổng diện tích là 406,89 ha (Lăng khoảng 32,2ha), trong đó chuyển đổi Cụm công nghiệp sang đô thị với tổng diện tích khoảng 192,68 ha: Lộ trình đến năm 2025 chuyển đổi 08 Cụm công nghiệp sang chức năng đô thị với tổng diện tích khoảng 12,83 ha, đến năm 2035 chuyển đổi thêm 03 Cụm công nghiệp với tổng diện tích khoảng 120,05 ha.
• Quy hoạch mới 04 Cụm công nghiệp với tổng diện tích khoảng 215 ha Tại xã Quế Tân, huyện Quế Võ với diện tích khoảng 45 ha, tại xã Lạc Vệ, huyện Tiên D với diện tích khoảng 45 ha : Cụm công nghiệp tại xã Tam Đa, Dàng Liệt, huyện Yên Phong, với tổng diện tích khoang 125 ha.
• Điều chỉnh và mở rộng diện tích Ca công nghiệp Làng nghề Phú Lãng tử khoảng 10ềa thành Cụm công nghiệp Phủ Lăng có diện tích khoảng 75 ha.
• Điều chỉnh mở rộng Cụm công nghiệp Văn Môn tại các xã Văn Môn vả Đông Thọ, huyện Yên Phong từ khoảng 30 ha lên khoảng 75ha.

Những dự án mới được cập nhật vào quy hoạch TP. Bắc Ninh

Trong quy hoạch chung đô thị có một số công trình, dự án được bổ sung và cập nhật mới vào quy hoạch chung đô thị Bắc Nình gồm:

• Cập nhật quy hoạch Khu công nghệ thống tên tập trung Bắc Ninh diện tích khoảng 250 ha theo Quy hoạch tổng thể phát triển khu công nghệ thông tin tập trang đến năm 2020 và định hướng đến năm 2025,
• Khu đô thị sinh thái, văn hóa, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí trên địa bàn huyện Tiên Du, thị xã Từ Sơn khoảng L640 ha,
• Mở rộng quy hoạch sân golf quốc tế Yên Phong.
• Bổ sung thêm 03 khu du lịch, thể thao, vui chơi giải trí tại huyện Tiên Du và huyện Quế Võ.
• Cập nhật Khu đô thị, đào tạo, nghiên cứu ứng dụng khoa học Công nghệ tỉnh Bắc Ninh (Khu số 01 tại thị trấn Lim và xi Liên Bae, khu số 02 tại các xã Việt Đăn, Minh Đạo, Lạc Vệ, Tần Chi – Huyện Tiên Du).
• Cập nhật Khu đô thị du lịch sinh thái, thông minh Phật Tích tại huyện Tiên Du .
• Quy hoạch các khu đô thị dịch vụ gắn với các thiết chế văn hóa thể thao, nhà ở xã hội phục vụ Khu công nghiệp.

Cập nhật các dự án trong quy hoạch đô thị Bắc Ninh

Trong quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh, khu đất đã lập quy hoạch chi tiết các công trình dọc tuyến đường Huyền Quang, thành phố Bắc Ninh với chức năng trung tâm thương mại, dịch vụ, văn phòng, chung cư để bán gồm:

• Trung tâm thương mại khách sạn văn phòng và căn hộ để bán (Royal Park Bắc Ninh) tại phường Vũ Ninh, thành phố Bắc Ninh,
• Tổ hợp Trung tâm thương mại, chung cư để bắn và khách sạn tiêu chuẩn 5 sao tại khu vực ngã sấu, phường Suối Hoa, thành phố Bắc Ninh.
• Trung tâm thương mại HongKong, khách sạn, căn hộ để bán tại phường Đông Ngàn, thị xã Từ Sơn,
• Tòa nhà hỗn hợp Trung tâm thương mại và chung cư để bản tại phường Ninh Xá, thành phố Bắc Ninh.
• Tòa nhà hỗn hợp Trung tâm thương mại và căn hộ chung cư để bản tại đường Ngô Gia Tự, Phường Suối Hoa, thành phố Bắc Ninh;
• Khu nhà ở đường Ngô Gia Tự, Đường Suối Hoa, thành phố Bắc Ninh.
• Khu nhà ở đâu giá quyền sử dụng đất phường Đinh Bảng, thị xã Từ Sơn.

Dự án hạ tầng được ưu tiên đầu tư cấp vùng và quốc gia

Những dự án cấp Quốc Gia gồm:

Hệ thống giao thông như:

• Dự án xây dựng QL1A theo tiêu chuẩn đường cao tốc từ Hà Nội – Lạng Sơn;
• Dự án xây dựng QL18 theo tiêu chuẩn đường cao tốc;
• Dự án cải tạo nâng cấp tuyến QL38; Dự án đường vành đai 4.
• Dự án xây dựng các nút giao thông khác mức giữa QL18 và QL1;
• Nút giao QL38 và QL1 mới;
• Dự án nâng cấp, cải tạo đoạn tuyến đường sắt Hà Nội – Lạng Sơn đạt tiêu chuẩn đường sắt quốc gia cấp I;
• Dự án xây dựng tuyến đường sắt Yên Viên – Hạ Long.

Nhóm dự án hạ tầng xã hội như:

• Dự án xây dựng các công trình thể thao phục vụ SeaGame, ASIAD 18;
• Dự án xây dựng các công trình y tế cấp vùng;
• Dự án xây dựng các khu Đại học;
• Dự án xây dựng các khu du lịch…

Những dự án đầu tư xây dựng mới cấp vùng tỉnh Bắc Ninh đến năm 2030

Nhóm dự án về giao thông như:

• Các dự án đầu tư xây dựng mới, cải tạo, nâng cấp tuyến đường tỉnh;
• các dự án về giao thông công cộng, đường sắt đô thị.

Nhóm các dự án về hạ tầng xã hội như: nhà ở, giáo dục, y tế, văn hóa, thương mại – dịch vụ.

Hội đồng nhân dân tỉnh cũng giao UBND tỉnh tổ chức thực hiện Nghị quyết này, nhằm hoàn thiện đồ án quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh đến 2035, tầm nhìn đến 2050.

Tài liệu kèm theo:

• Quyết định phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến 2030, thành phố Bắc Ninh
• Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến 2030, thành phố Bắc Ninh (Báo cáo thuyết minh)
• Bản đồ ĐCQHSDĐ đến 2030, TP. Bắc Ninh
• Quyết định phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2022, thành phố Bắc Ninh
• Quyết định phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2023, thành phố Bắc Ninh
• Quyết định phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2024, thành phố Bắc Ninh (Báo cáo thuyết minh; Danh mục công trình – Dự án)
• Bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2024, TP Bắc Ninh

(Bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Thành phố Bắc Ninh (Bắc Ninh) năm 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026, 2027, 2028, 2029, 2030, 2035, 2040, 2045, 2050.)