Bản đồ Quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Gia Bình (Bắc Ninh) đến 03/2023

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh, bao gồm: công nghiệp, giao thông, xây dựng, đô thị. Cập nhật đến 31/03/2023

Chú ý : Độc giả kéo đến cuối bài viết để thấy link Download bản đồ (nếu có)

Huyên Gia Bình nằm bên bờ nam sông Đuống, là một huyện chủ yếu là nông nghiệp, gần đây mới thành lập một khu công nghiệp với quy mô còn khá nhỏ. Có cầu Bình Than nối với quốc lộ 18 đi các tỉnh thành lân cận như Hà Nội, Hải Dương…

Huyện Gia Bình nằm ở phía đông của tỉnh Bắc Ninh, huyện lỵ là thị trấn Gia Bình, nằm cách thành phố Bắc Ninh khoảng 25 km, cách trung tâm thủ đô Hà Nội 35 km, có vị trí địa lý:

• Phía đông giáp thành phố Chí Linh, tỉnh Hải Dương với ranh giới là sông Thái Bình (đoạn sông này còn được gọi là sông Lục Đầu, sông Phả Lại…)
• Phía tây giáp huyện Thuận Thành
• Phía nam giáp huyện Lương Tài
• Phía bắc giáp huyện Quế Võ với ranh giới là Sông Đuống.

Quy hoạch huyện Gia Bình, bao gồm thị trấn Gia Bình (huyện lỵ) và 13 xã: Bình Dương, Cao Đức, Đại Bái, Đại Lai, Đông Cứu, Giang Sơn, Lãng Ngâm, Nhân Thắng, Quỳnh Phú, Song Giang, Thái Bảo, Vạn Ninh, Xuân Lai.

Bản đồ quy hoạch đến 2030, kế hoạch sử dụng đất 03/2023, huyện Gia Bình

Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030: 

Tổng diện tích đất tự nhiên của huyện Gia Bình được quy hoạch là: 10.759,02 ha. Chỉ tiêu sử dụng đất theo loại đất đến năm 2030 gồm:

• Đất nông nghiệp: 4.430,53 ha.
• Đất phi nông nghiệp: 6.328,49 ha
• Đất chưa sử dụng: 0 ha

Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất trong thời kỳ 2021-2030

• Diện tích đất nông nghiệp chuyển mục đích sang đất phi nông nghiệp là 2.221,00 ha
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 13,74 ha.
• Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở là 47,93 ha.

Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng trong thời kỳ 2021-2030

• Đất chưa sử dụng vào sử dụng cho các mục đích nông nghiệp là 26,62 ha.
• Đất chưa sử dụng vào sử dụng cho các mục đích phi nông nghiệp là 3,92 ha.

Danh mục các công trình dự án trong kỳ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030

Trong thời kỳ quy hoạch, huyện Gia Bình sẽ đưa một số dự án có sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 gồm 660 công trình, diện tích 2.555,23 ha vào thực hiện. Trong đó:

• Đăng ký mới có 329 công trình với diện tích là 1.175,55 ha.
• Chuyển tiếp từ quy hoạch đã được phê duyệt là 331 công trình với diện tích là 1.379,68 ha.

UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt để phương án quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 huyện Gia Bình có hiệu lực từ ngày ký.

Vị trí các khu đất đưa vào sử dụng đất đến 2030 huyện Gia Bình được xác định bản đồ Quy hoạch sử dụng đất đến 2030; Báo cáo thuyết minh quy hoạch sử dụng đất đến 2030, huyện Gia Bình .

Về kế hoạch sử dụng đất năm 2022:

Ngày 31/12/2021, Chủ tịch UBND tỉnh ban hành Quyết định số 620/QĐ-UBND về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của huyện Gia Bình.

Theo đó, tổng diện tích đất tự nhiên của huyện Gia Bình là 10.759,02 ha, trong đó đất nông nghiệp 6.168,60 ha, đất phi nông nghiệp 4.560,00 ha, đất chưa sử dụng 30,42 ha.

UBND tỉnh yêu cầu UBND huyện Gia Bình có trách nhiệm công bố công khai Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 huyện Việt Yên; tổ chức thực hiện kế hoạch sử dụng đất đã được UBND tỉnh phê duyệt; thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai; tổng hợp báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường.

Vị trí các khu đất, công trình, dự án đưa đất vào sử dụng trong năm kế hoạch 2022 được xác định theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022, huyện Gia Bình.

Xem chi tiết tại đây!

Quy hoạch chung tại huyện Gia Bình

Mới đây, tỉnh Bắc Ninh đã ban hành Quyết định V/v phê duyệt Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng nông thôn mới xã Đại Lai, huyện Gia Bình. Theo đó quy hoạch xã Đại Lai được tỉnh Bắc Ninh phê duyệt theo quyết định số 142/QĐ-UBND ngày 19/06/2019.

Cùng thời gian đó, UBND tỉnh Bắc Ninh cũng ban hành Quyết định điều chỉnh quy hoạch Đồ án quy hoạch Gia Bình này được UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt bằng quyết định 624/QĐ-UBND ngày 25/12/2020.

Theo đó, nội dung điều chỉnh quy hoạch huyện Gia Bình được UBND tỉnh Bắc Ninh công bố dưới đây.

Phạm vi, ranh giới nghiên cứu quy hoạch là toàn bộ địa giới hành chính huyện Gia Bình trong tổng thể vùng tỉnh Bắc Ninh với phạm vi nghiên cứu là 10.759,02 ha.

Theo bản đồ quy hoạch phát triển không gian vùng Gia Bình bên trên, ta sẽ thấy huyện Gia Bình trong tương lai bên cạnh một đô thị duy nhất hiện tại là thị trấn Gia Bình thì còn có thêm đô thị Nhân Thắng & đô thị Cao Đức. Huyện Gia Bình cũng sẽ có hai khu công nghiệp là Khu công nghiệp Gia Bình I (cạnh thị trấn Gia Bình) & Khu công nghiệp Gia Bình II (cạnh QL 17, qua cầu Bình Than là ra QL 18 kết nối rất thuận tiện).

Quy hoạch huyện Gia Bình được xác định với tính chất là khu vực phát triển nông nghiệp áp dụng khoa học công nghệ cao của vùng Nam sông Đuống. Là khu vược phát triển công nghiệp, thương mại dục vụ của khu vực Nam sông Đuống.

Theo quy hoạch đô thị Gia Bình, Thị trấn Gia Bình sẽ được mở rộng cùng xã Đông Cứu với diện tích khoảng 11,05 km2. Quy mô dân số đến 2025 khoảng 20.000 người, đến 2035 khoảng 35.000 người. Tính chất quy hoạch được xác định là đô thị huyện lỵ trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế, văn hóa giáo dục, trung tâm văn hóa thể dục thể thao của huyện Gia Bình.

Ngày 23/8/2021 UBND huyện Gia Bình ban hành quyết định số 780/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng xã Song Giang, huyện Gia Bình.

Theo quyết định, phạm vi điều chỉnh quy hoạch gồm toàn bộ ranh giới địa chính xã Song Giang, được giới hạn như sau:

• Phía Đông giáp xã Xuân Lai, Đại Lai;
• Phía Bắc giáp huyện Quế Võ;
• Phía Nam giáp xã Đông Cứu;
• Phía Tây giáp xã Giang Sơn.

Thời hạn lập quy hoạch: Quy hoạch chung xây dựng xã Song Giang được lập cho giai đoạn đến năm 2030. Dự kiến đến năm 2030: 8.394 người (tỷ lệ tăng dân số 1,3%).

Mục tiêu điều chỉnh nhằm cụ thể hoá quy hoạch xây dựng vùng huyện, quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế- xã hội của huyện Gia Bình nói riêng và của tỉnh Bắc Ninh nói chung, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế-xã hội gắn với quá trình hiện đại hoá nông thôn về sản xuất nông nghiệp, công nghiệp, phát triển thương mại, dịch vụ.

Mới đây, Ngày 28/10/2022, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 467/QĐ-UBND về việc phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chung đô thị Cao Đức, huyện Gia Bình đến năm 2045.

Phạm vi lập quy hoạch Quy hoạch chung đô thị Cao Đức gồm toàn bộ ranh giới hành chính xã Cao Đức, cụ thể như sau:

• Phía bắc giáp xã Đức Long, huyện Quế Võ;
• Phía nam giáp xã An Thịnh, huyện Lương Tài;
• Phía đông giáp sông Đuống (ranh giới giữa tỉnh Bắc Ninh và tỉnh Hải Dương);
• Phía tây giáp xã Vạn Ninh và xã Bình Dương, huyện Gia Bình.

Quy mô: Quy mô diện tích khoảng 1.146,9 ha; Quy mô dân số:

• Dân số hiện trạng: Khoảng 5.600 người.
• Dân số dự báo đến năm 2025 khoảng 6.000 – 6.300 người, đến năm 2035 khoảng 7.500 – 9.500 người, đến năm 2045 khoảng 10.000 – 12.000 người (quy mô dân số sẽ được xác định cụ thể trong quá trình lập đồ án quy hoạch).

Mục tiêu: Quy hoạch chung đô thị Cao Đức đáp ứng các tiêu chí đô thị loại V, làm cơ sở quy hoạch xây dựng, nâng cấp đô thị theo Quyết định số 241/QĐ-TTg ngày 24/02/2021 về việc phê duyệt kế hoạch phân loại đô thị toàn quốc giai đoạn 2021-2030, đảm bảo tiêu chuẩn thị trấn theo quy định của Nghị quyết 1210/16/UBTVQH13 và 1211/16/UBTVQH13 ngày 25/5/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội.

Tính chất, chức năng: Là đô thị dịch vụ và du lịch tâm linh.

Những yêu cầu về nội dung trong đồ án: Yêu cầu cập nhật các nội dung về hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, các khu chức năng, khu vực phát triển đô thị theo QHV tỉnh Bắc Ninh, QHV huyện Gia Bình và định hướng Quy hoạch tỉnh Bắc Ninh thời kỳ 2021 – 2030; chỉ tiêu quy hoạch yêu cầu đảm bảo Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng QCVN 01:2021/BXD, chỉ tiêu đất dân dụng bình quân toàn đô thị đảm bảo từ 70-100m2/người, chỉ tiêu đất đơn vị ở bình quân toàn đô thị từ 45-55m2/người, đảm bảo tiêu chí đô thị loại V và đáp ứng tiêu chuẩn thị trấn theo Nghị quyết 1210/16/UBTVQH13 và 1211/16/UBTVQH13 ngày 25/5/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội.

Tài liệu kèm theo:

• Quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022, huyện Gia Bình
• Quyết định số 780/QĐ-UBND huyện Gia Bình
• Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến 2030, H. Gia Bình
• Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022, huyện Gia Bình