Khu công nghiệp số 11 và 17 thuộc Khu kinh tế Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa có tổng diện tích quy hoạch khoảng gần 1.350ha, theo tỷ lệ 1/2.000.
Ngày 15/2/2022, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định số 612 và 613/QĐ-UBND Về việc phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp số 11 và 17, Khu kinh tế Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa.
Khu công nghiệp số 11
Theo quyết định số 612/QĐ-UBND tỉnh Thanh Hóa, phạm vi lập quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp số 11, Khu kinh tế Nghi Sơn, thuộc địa giới hành chính xã Trường Lâm, thị xã Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hoá. Diện tích lập quy hoạch: 567 ha.
Ranh giới cụ thể như sau:
- Phía Bắc: Giáp Khu công nghiệp số 5;
- Phía Nam: Khu xử lý rác thải, đất cây xanh và tỉnh Nghệ An;
- Phía Đông: Giáp núi đất cây xanh;
- Phía Tây: Giáp đường sắt Bắc Nam quy hoạch.
Tính chất là Khu công nghiệp đa ngành, ưu tiên loại hình công nghiệp cơ khí, lắp ráp động cơ và kho trung chuyển; bổ sung loại hình công nghiệp phụ trợ phục vụ lọc hoá dầu, chế tạo, vật liệu xây dựng.
Quy mô lao động tối đa: khoảng 16.500 lao động; Quy mô dân số: khoảng 5.000 người.
Cũng theo quyết định, các phân khu chức năng và tổ chức không gian được xác định cụ thể như sau:
- Đất dịch vụ thương mại, công cộng: Bố trí các công trình dịch vụ thương mại, bến xe, công cộng tại vị trí giáp tuyến đường Quốc lộ 1A và nút giao thông giao cắt giữa các trục đường chính của khu công nghiệp.
- Đất sản xuất công nghiệp: Loại hình công nghiệp chủ đạo là cơ khí lắp ráp và cơ khí chế tạo được bố trí theo mức độ ô nhiễm. Các loại hình công nghiệp có mức độ ô nhiễm ít bố trí ở phía Đông, các loại hình công nghiệp có mức độ ô nhiễm cao hơn bố trí về phía Tây Nam.
- Đất khu dân cư (gồm: đất dân cư hiện trạng, đất tái định cư, đất nhà ở dành cho công nhân và đất nhà ở xã hội, …): Bố trí tại phía Tây Quốc lộ 1A và phía Tây Bắc khu đất, đấu tư đồng bộ về hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật.
- Đất công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật: Bố trí ở vị trí thuận lợi kết nối với hạ tầng đầu mối chung của Khu kinh tế Nghi Sơn. Trạm cấp điện bố trí tiếp giáp với đường trục chính. Trạm xử lý nước thải khu dân cư bố trí ở phía Bắc khu công nghiệp.
Xem quyết định 612/QĐ-UBND tại đây!
Khu công nghiệp số 17
Theo quyết định số 613/QĐ-UBND tỉnh Thanh Hóa, phạm vi lập quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp số 17, Khu kinh tế Nghi Sơn thuộc địa giới hành chính phường Xuân Lâm và phường Nguyên Bình, thị xã Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hoá. Diện tích lập quy hoạch khoảng 782,0ha.
Ranh giới được giới hạn như sau:
- Phía Bắc giáp khu giáo dục đào tạo và phát triển (DT-04), đất rừng phòng hộ;
- Phía Nam giáp đường Cảng hàng không Thọ Xuân đi Khu kinh tế Nghi Sơn, đường quy hoạch và đất rừng sản xuất;
- Phía Đông giáp tuyến đường sắt;
- Phía Tây giáp rừng phòng hộ.
Tính chất là khu công nghiệp tập trung đa ngành, ưu tiên các ngành sử dụng công nghệ cao, công nghiệp ứng dụng R&D, các khu khởi nghiệp gắn với trung tâm giáo dục và đào tạo.
Các phân khu chức năng và tổ chức không gian Khu công nghiệp số 17 được phân thành 03 khu vực chủ yếu như sau:
Khu đất xây dựng nhà máy, xí nghiệp: 398,89ha được bố trí như sau:
- Khu 01: diện tích 149,60 nằm phía Tây đường Cảng hàng không Thọ Xuân đi KKT Nghi Sơn, phía Nam hồ Khe Mực và phía Bắc hồ Khe Chan.
- Khu 02: diện tích 213,66ha, phía Tây đường Cảng hàng không Thọ Xuân đi KKT Nghi Sơn, phía Bắc hồ Khe Mực.
- Khu 03: diện tích 206,86ha, phần phía Đông đường Cảng hàng không Thọ Xuân đi KKT Nghi Sơn.
Khu công trình đầu mối hạ tầng: được bố trí tập trung theo 2 giai đoạn. Quy mô công trình đầu mối hạ tầng khoảng 111,84 ha.
Các khu cây xanh: được bố trí phân tán thành các dải xanh dọc theo các trục đường, đảm bảo quy mô khoảng ≥10% tổng quỹ đất quy hoạch.
Xem quyết định số 613/QĐ-UBND tại đây!
