Quy hoạch phát triển đô thị tỉnh Sóc Trăng xác định mục tiêu đến năm 2030, toàn tỉnh có 30 đô thị, phân bố 04 khu vực phát triển.
Quy hoạch phát triển đô thị được thực hiện theo đồ án quy hoạch tỉnh Sóc Trăng đến 2030, tầm nhìn đến 2050 với những mục tiêu tỷ lệ đô thị hóa, phương án tổ chức hệ thống đô thị cùng với phát triển các đô thị động lực tỉnh Sóc Trăng.
Phương án quy hoạch phát triển hệ thống đô thị tỉnh Sóc Trăng
Mục tiêu tổng quát: Phát triển hệ thống đô thị tỉnh Sóc Trăng theo mô hình mạng lưới liên kết, xanh, bền vững; có cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phù hợp, đồng bộ, hiện đại; có môi trường và chất lượng sống đô thị tốt; thích ứng với biến đổi khí hậu; có kiến trúc đô thị tiên tiến, giàu bản sắc; có vai trò, vị thế xứng đáng trong mạng lưới đô thị của cả nước.
Mục tiêu cụ thể: Đến năm 2030, tỷ lệ đô thị hóa7 đạt 43-50%; Nhu cầu đất xây dựng đô bình quân đầu người đạt 104-120 m2/người dân đô thị; Năm 2030 diện tích nhà ở bình quân đầu người khoảng 30m2 /người., diện tích nhà ở tối thiểu đạt 12m2 /người.
Mô hình tổ chức hệ thống đô thị tỉnh Sóc Trăng: Phi tập trung tuyến điểm và phát triển các điểm đô thị gắn với các trục giao thông trọng tâm của tỉnh, tại các nút giao của các tuyến trục chính
Phương án phát triển hệ thống đô thị của tỉnh đến năm 2030:
- Đến năm 2025, hệ thống đô thị của tỉnh Sóc Trăng gồm 22 đô thị: 01 đô thị loại II, 01 đô thị loại III, 03 đô thị loại IV và 18 đô thị loại V. Trong đó, 08 đô thị được nâng cấp trong giai đoạn 2022-2025, gồm: Thành phố Sóc Trăng (cấp III lên cấp II, Vĩnh Châu cấp IV lên cấp III, đô thị Trần Đề và Long Phú) cấp V lên cấp IV, Thành lập mới 03 đô thị loại V là Hòa Tú 1 huyện Mỹ Xuyên), Đại Hải và An Hiệp.
- Đến năm 2030, hệ thống đô thị của tỉnh gồm 30 đô thị, cấp từ thị trấn trở lên: 01 đô thị loại I, 03 đô thị loại III, 06 đô thị loại IV và 20 đô thị loại V. Trong đó 16 đô thị được nâng cấp và thành lập trong giai đoạn này, gồm: Thành phố Sóc Trăng từ cấp III lên cấp I, TX Ngã Năm cấp IV lên cấp III, TX. Trần Đề lên cấp III (cả huyện). Các đô thị từ cấp V lên cấp IV là Kế Sách, An Lạc Thôn, Phú Lộc, Đại Ngãi, Châu Thành; Thành lập mới 9 thị trấn đô thị cấp V.
Phương án quy hoạch phát triển các đô thị động lực tỉnh Sóc Trăng
Thành phố Sóc Trăng:
Phạm vi: Gồm toàn bộ địa giới hành chính thành phố Sóc Trăng, tổng diện tích là 77.616,2ha (chiếm 2,3% diện tích tự nhiên toàn tỉnh); dân số hiện trạng là 137.321 người (chiếm 11,45% toàn tỉnh); các đơn vị hành chính: phường 1, phường 2, phường 3, phường 4, phường 5, phường 6, phường 7, phường 8, phường 9 và phường 10.
Tính chất: Thành phố Sóc Trăng là đô thị tỉnh lỵ, với vai trò đầu tàu về kinh tế – xã hội của tỉnh, là một trong 03 trọng điểm của tam giác tăng trưởng kinh tế (thành phố Sóc Trăng – cảng Trần Đề – cảng Đại Ngãi), đồng thời cũng là trung tâm thu hút các luồng dân di cư trong và ngoài tỉnh.
Hướng phát triển trọng tâm: Đến năm 2030, TP. Sóc Trăng đạt tiêu chí đô thị loại I trực thuộc tỉnh, đô thị trung tâm, cửa ngõ của tỉnh, là một cực phát triển của vùng Đồng Bằng sông Cửu Long. Là đô thị trung tâm của vùng tỉnh Sóc Trăng và khu vực Nam Sông Hậu với các ngành kinh tế: Dịch vụ thương mại; Dịch vụ cảng sông, công nghiệp; Trung tâm kinh tế chính trị văn hóa tổng hợp của tỉnh Sóc Trăng.
Phát triển hạ tầng kinh tế: theo hướng đầu tư xây dựng cụm công nghiệp, xây dựng chợ đầu mối, nâng cấp, cải tạo các chợ truyền thống thành chợ trung tâm, trung tâm mua sắm, thành lập 1 sàn giao dịch thương mại điện tử.
Định hướng phát triển hạ tầng Giao thông đường bội nội vùng:
- Phát triển theo hướng kết nối từ trung tâm đến vành đai 1, vành đai 2, vành đai 3.
- Mở tuyến giao thông đối ngoại phía Đông Nam Thành phố đi thị trấn Trần Đề, điểm đầu là đường Mạc Đĩnh Chi, phát triển hệ thống giao thông đô thị nội Thành phố.
- Đường thuỷ phát triển theo hướng: Khơi thông, nạo vét, mở rộng các tuyến kênh, sông trong Thành phố và vùng phụ cận.
- Nâng cấp hai tuyến đường thủy Sông Saintard – kênh Phú Hữu Bãi Xàu và Sông Maspero.
Thị xã Ngã Năm:
Phạm vi: Thị xã Ngã Năm gồm toàn bộ địa giới hành chính, có diện tích 242,15 km2, dân số năm 2020 là 781.305 người chiếm 6,2% dân số cả tỉnh. Dự kiến năm 2030, TX Ngã Năm có 82,2 nghìn người8, chiếm 6,7% dân số cả tỉnh.
Tính chất: Thị xã Ngã Năm, là đô thị huyện lỵ, trung tâm vùng nội địa về phía Tây Nam tỉnh Sóc Trăng; kết nối liên vùng thuận lợi thông qua các tuyến quốc lộ, Cao tốc Cần Thơ – Cà Mau, Hà Tiên – Rạch Giá – Bạc Liêu; và tuyến đường thủy quốc gia Quản lộ Phụng Hiệp và các tuyến giao thông huyết mạch liên vùng; là đô thị cửa ngõ phía Tây của thành phố Sóc Trăng; là đô thị thương mại, dịch vụ, nông nghiệp kỹ thuật cao, dịch vụ du lịch, nhân văn.
Định hướng phát triển các ngành trọng tâm:
- Tái cơ cấu nông nghiệp theo hướng phát triển nông nghiệp chất lượng cao, nâng cao năng suất đất, năng suất lao động.
- Phát triển công nghiệp-tiểu thủ công nghiệp với các định hướng chủ yếu gồm: Đầu tư hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Ngã Năm, đầu tư hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Phường 3 – Mỹ Bình; Thu hút đầu tư vào công nghiệp chế biến, bảo quản sản phẩm sau thu hoạch. Ưu tiên thu hút đầu tư vào kinh doanh kết cấu hạ tầng cụm công nghiệp Vĩnh Biên tại Phường 3.
Phát triển hạ tầng kinh tế: Khuyến khích phát triển hạ tầng công nghiệp, hạ tầng thương mại, hạ tầng du lịch theo hướng: kêu gọi đầu tư khu, cụm công nghiệp; nâng cấp chợ nổi Ngã Năm gắn với phát triển hạ tầng du lịch; thu hút đầu tư các trung tâm thương mại, siêu thị, cửa hàng tiện lợi.
Định hướng phát triển hạ tầng giao thông phát triển theo hướng:
- Nâng cấp các tuyến ĐH.70; ĐH.71; ĐH.72; ĐH.73; ĐH.74; ĐH.77; ĐH.79; ĐH.79B; ĐH.79C đạt tiêu chuẩn cấp V;
- Kéo dài ĐH.71B đạt tiêu chuẩn cấp V.
- Nắn chỉnh hướng tuyến đoạn mở mới hoàn toàn ĐH.75 đạt tiêu chuẩn cấp V;
- Mở mới: ĐH.75B và ĐH.75C và đường huyện ĐH78.
Thị xã Vĩnh Châu:
Phạm vi: Gồm toàn bộ địa giới hành chính TX. Vĩnh Châu, có diện tích 468,71 km2, dân số năm 2020 là 164,7 nghìn người. Dự báo dân dân số năm 2030 khoảng 194 nghìn người.
Tính chất: Thị xã Vĩnh Châu là đô thị trung tâm vùng kinh tế động lực ven biển của tỉnh Sóc Trăng; Vĩnh Châu giàu tiềm năng phát triển kinh tế biển và ven biển, là đô thị thương mại, công nghiệp dịch vụ, du lịch sinh thái cảnh quan, nông, lâm, ngư nghiệp và các ngành kinh tế thu lợi từ biển như phát triển điện gió ngoài khơi, điện mặt trời, nuôi thả thủy sản mặn/lợ, hậu cần biển… Địa hình đất đai cao so với mặt nước biển, được chọn là vùng ưu tiên phát triển công nghiệp, xây dựng KCN, CCN, phát triển TTCN. Thị xã Vĩnh Châu có mạng lưới
giao thông thuận lợi cho phát triển kinh tế và hợp tác giao lưu với các tỉnh trong vùng ĐBSCL (đường ven biển, QL. Nam sông Hậu, đường tỉnh, v.v)
Định hướng phát triển các ngành trọng tâm: Xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng cụm công nghiệp Vĩnh Châu (50 ha, 2021-2025); cụm công nghiệp tại Khóm Huỳnh Thu, phường Khánh Hòa với quy mô 25 ha (giai đoạn 2021-2025); cụm công nghiệp tại khóm Tân Quy, phường Vĩnh Phước với quy mô 52 ha (giai đoạn 2026-2030). Xây dựng khu công nghiệp Mỹ Thanh quy mô 217 ha.
Phát triển hạ tầng kinh tế: Xây dựng và đưa vào hoạt động KCN Mỹ Thanh (Xã Vĩnh Hải), KCN Khánh Hòa (Phường Khánh Hòa); CCN Vĩnh Châu; CCN Khánh Hòa, CCN Vĩnh Phước.
Định hướng phát triển hạ tầng kỹ thuật giao thông phát triển theo hướng:
- Chuyển cấp: ĐT.936 (do huyện quản lý): quy hoạch thành ĐT.936 (do tỉnh quản lý);
- Nâng cấp các tuyến ĐH.40; ĐH.41; ĐH.42; ĐH.43; ĐH.44; ĐH.44B; ĐH.45 đạt tiêu chuẩn cấp V;
- Mở mới: ĐH.49: Điểm đầu giao ĐH.42 tại xã Lạc Hòa, điểm cuối giao ĐH.40 tại xã Hòa Đông, dài 7,0km.
Phương án quy hoạch xây dựng các khu đô thị mới
Thành phố Sóc Trăng: xây dựng có 18 khu, trong đó 17 khu đô thị mới và 01 Khu thương mại, dịch vụ có nhà ở thương mại với tổng diện tích 1.575,43 ha. Các khu đô thị mới này đều có tính kết nối hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với khu vực lân cận, có tác động đến kinh tế – xã hội của tỉnh.
Huyện Mỹ Xuyên: Xây dựng 02 Khu đô thị mới và 01 Khu chợ và nhà ở thương mại vơi tổng diện tích 71,75 ha tại xã Hòa Tú 1 là địa điểm nâng cấp lên đô thị mới làm thị trấn huyện lỵ cho huyện Mỹ Xuyên. Phát triển nhà ở thương mại và các khu đô thị nhằm chỉnh trang đô thị khu vực trung tâm xã Hòa Tú 1, từng bước hình thành đô thị mới Hòa Tú 1.
Huyện Long Phú: Xây dựng 06 Khu đô thị mới với tổng diện tích 858,89 ha tại thị trấn Long Phú, thị trấn Đại Ngãi và các xã lân cận. Phát triển các khu đô thị có tính kết nối hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với khu vực lân cận, có tác động đến kinh tế – xã hội của tỉnh.
Huyện Trần Đề: Xây dựng 03 Khu đô thị mới vơi tổng diện tích 235,5 ha tại ngoại ô thị trấn Trần Đề và tại các xã sẽ nâng cấp lên thị trấn. Đầu tư khu đô thị có nhà ở thương mại với hạ tầng đô thị hoàn chỉnh, hiện đại. đảm bảo kết hợp hài hòa không gian kiến trúc, cảnh quan, đáp ứng yêu cầu phát triển đô thị.
Xem thuyết minh quy hoạch tỉnh Sóc Trăng
