Quy hoạch phân khu xây dựng thị trấn Khe Sanh thuộc Khu Kinh tế – Thương mại đặc biệt Lao Bảo, huyện Hướng Hóa, với tổng diện tích tự nhiên là 1.287,68 ha.
Ngày 24/1/2022, UBND tỉnh Quảng Trị ban hành Quyết định số 323/QĐ-UBND về việc phê duyệt Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng thị trấn Khe Sanh thuộc Khu Kinh tế – Thương mại đặc biệt Lao Bảo huyện Hướng Hóa, tỉnh Quảng Trị.
Phạm vi ranh giới, tính chất và quy mô diện tích quy hoạch
Theo quyết định, phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch là toàn bộ thị trấn Khe Sanh với tổng diện tích tự nhiên là 1.287,68 ha, có phạm vi ranh giới cụ thể như sau:
- Phía Bắc giáp xã Hướng Tân và xã Tân Hợp;
- Phía Đông giáp xã Tân Hợp;
- Phía Tây giáp xã Tân Liên;
- Phía Nam giáp xã Húc.
Tính chất là thị trấn huyện lỵ, là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa, trung tâm thương mại, dịch vụ, du lịch, sản xuất hàng tiêu dùng của huyện Hướng Hóa và Khu Kinh tế – Thương mại đặc biệt Lao Bảo; Là một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, dịch vụ, du lịch trên trục hành lang kinh tế Đường 9 của tỉnh Quảng Trị; Là đầu mối giao thông quan trọng trong nước và quốc tế về đường bộ; có vị trí quan trọng về quốc phòng, an ninh.
Quy hoạch phân khu xây dựng thị trấn Khe Sanh nhằm Cụ thể hóa Kế hoạch phân loại đô thị toàn quốc gia giai đoạn 2021-2030, Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế thương mại đặc biệt Lao Bảo đến năm 2025. Xác định chức năng sử dụng cho từng khu đất; nguyên tắc tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan cho toàn khu vực lập quy hoạch.
Quy mô dân số, đất đai
- Dự báo quy mô dân số đến năm 2025 khoảng 22.000 người, đến năm 2030 khoảng 28.000 người.
- Dự báo nhu cầu đất xây dựng đô thị đến năm 2030 khoảng 833,11 ha, chiếm khoảng 64,70% diện tích đất tự nhiên.
Quy hoạch sử dụng đất phân khu thị trấn Khe Sanh
Quy hoạch sử dụng đất phân khu đô thị thị trấn Khe Sanh với tổng diện tích tự nhiên là 1287,68 ha. Định hướng quy hoạch sử dụng đất
đến năm 2030 như sau:
- Đất xây dựng đô thị đến năm 2030 khoảng 833,11ha, chiếm khoảng 64,7% diện tích đất tự nhiên. Trong đó, Đất dân dụng là 558,62 ha; Đất ngoài dân dụng là 284,49 ha.
- Đất khác là 454,57 ha, gồm: Đất nông nghiệp là 122,47 ha, Đất lâm nghiệp là 211,66 ha, Đất rừng phòng hộ là 120,44 ha.
Quy hoạch tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan
Quy hoạch tổ chức không gian phân khu thị trấn Khe Sanh gồm hướng phát triển và phân khu chức năng, được xác định cụ thể như sau:
Hướng phát triển:
- Hướng phát triển đô thị và cơ sở hạ tầng: Hoàn thành các hạng mục hạ tầng kỹ thuật để thị trấn Khe Sanh đạt tiêu chí đô thị loại IV vào năm 2025 và cơ bản đạt tiêu chí loại III vào năm 2030, đảm nhận chức năng là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa, khoa học kỹ thuật của huyện.
- Hướng phát triển các ngành kinh tế: Dịch vụ tài chính, ngân hàng; dịch vụ du lịch, khách sạn, nhà hàng, siêu thị và các cửa hàng bán buôn, bán lẻ; chế biến nông sản, thực phẩm; sản xuất vật liệu xây dựng, cơ khí sửa chữa…
Phân khu chức năng:
- Khu vực trung tâm: Là khu vực trên các trục đường Lê Duẩn, Hùng Vương thuộc Khối 2, Khối 3A và Khối 3B, là trung tâm hành chính, văn hoá, giáo dục và y tế của huyện, với diện tích là 5,56 ha nằm trên đường Hùng Vương thuộc Khối 2.
- Khu trung tâm thương mại, dịch vụ, hỗn hơp: Tiếp tục phát triển các trung tâm thương mại hiện nay nằm trên tuyến đường Lê Duẩn, Hùng Vương thuộc Khối 2, Khối 3A và Khối 3B. Hình thành trung tâm mới tại Khối 1 và Khối 7 với quy mô diện tích 17,8 ha.
- Trung tâm dịch vụ – du lịch: Nằm tại khu vực hồ Khe Sanh và hồ Tân Độ với quy mô diện tích 102,31 ha, là phát triển trung tâm dịch vụ nghỉ dưỡng, du lịch sinh thái, gắn với cảnh quan khu vực hồ nước và rừng thông.
- Trung tâm văn hóa, thể dục, thể thao: Tiếp tục phát triển trung tâm thể dục thể thao hiện nay tại Khối 3A, Khối 3B với diện tích 4,28 ha. Hình thành trung tâm văn hóa, thể dục thể thao tại khối 7 với quy mô diện tích là 6,89 ha.
- Trung tâm y tế: Nâng cấp Bệnh viện đa khoa huyện lên quy mô là 300 giường bệnh, với quy mô diện tích 1,59 ha.
- Khu dân cư: Được phân thành ba đơn vị ở, trong đó, Đơn vị ở 1 gồm các Khối 3A, Khối 3B, Khối 5, Khối 6; Đơn vị ở 2 gồm các Khối 1, Khối 2, Khối 7; Đơn vị ở 3 là Khối 4.
- Khu vực sản xuất: Duy trì và phát triển các vùng nông lâm nghiệp với diện tích khoảng 334,13 ha.
- Khu vực rừng phòng hộ: Duy trì và phát triển rừng phòng hộ, rừng đầu nguồn, rừng bảo tồn sinh thái chủ yếu nằm tại Khối 2, Khối 3A và Khối 6 với diện tích là 120,44 ha.
Các dự án ưu tiên đầu tư
Về hạ tầng xã hội:
- Ưu tiên phát triển đô thị về khu vực phía Bắc đường Quôc Lộ 9;
- Nâng cấp và tôn tạo di tích lịch sử Đồi Cù Bốc, Địa điểm chiến thắng Khe Sanh – Làng Vây;
- Nâng cấp Bệnh viện đa khoa thành bệnh viên đa khoa Khe Sanh với quy mô khoảng 300 giường;
- Trung tâm văn hóa, thể dục thể thao huyện tại Khối 7;
- Các nhà sinh hoạt công đồng các Khối;
- Khu dịch vụ – du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi, giải trí tại hồ Khe Sanh và hồ Tân Độ;
- Các công viên cây xanh đô thị, vườn hoa tại các đơn vị ở;
- Hệ thống giáo dục đào tạo tại Khối 1.
Về hạ tầng kỹ thuật:
- Tiếp tục đầu tư hoàn thiện các tuyến giao thông: Hùng Vương, Đinh Tiên Hoàng, Nguyễn Khuyến, Hai Bà Trưng, Hà Huy Tập, tuyến nối Ngô Sỹ Liên – Phan Châu Trinh – Đoàn Khuê, Tuyến đường 20,5m đi bản Xa Re;
- Xây dựng mới các tuyến: Tuyến đường 30,0m nối Hùng Vương với đường Hồ Chí Minh nhánh Tây, Tuyến 20,5 m từ đường Quốc Lộ 9 – Trần Hoàn – Hùng Vương, Tuyến 13,5m từ đường Phan Đình Phùng đến Phạm Ngủ Lão;
- Nâng cấp cải tạo các tuyến đường nội thị;
- Đầu tư hoàn thiện hệ thống thoát nước mưa;
- Đầu tư nhà máy xử lý nước thải 5.200 m3/ngày đêm;
- Đầu tư xây dựng nhà máy nước Rào Quán có công suất 10.000 m3/ngày đêm;
- Đầu tư xây dựng nghĩa trang nhân dân thị trấn Khe Sanh.
UBND tỉnh Quảng Trị giao UBND huyện Hướng Hóa chủ trì, phối hợp với UBND thị trấn Khe Sanh và các đơn vị liên quan tổ chức công bố đồ án quy hoạch để các tổ chức, cá nhân biết và triển khai thực hiện theo đúng đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng thị trấn Khe Sanh thuộc Khu Kinh tế – Thương mại đặc biệt Lao Bảo, huyện Hướng Hóa, tỉnh Quảng Trị, đúng quy định của pháp luật.
Tải Bản đồ quy hoạch mặt bằng sử dụng đất phân khu đô thị thị trấn Khe Sanh, Tại Đây!
Theo: http://soxaydung.quangtri.gov.vn
