Khu đô thị mới đường 3 tháng 2, phường V, thành phố Vị Thanh có quy mô diện tích 19,494 ha, dân số dự kiến khoảng 5.717 người.
Ngày 11/6/2021 UBND thành phố Vị Thanh ban hành Quyết định số 1855/QĐ-UBND Về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới đường 3 tháng 2, phường V, thành phố Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang.
Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc phường V, thành phố Vị Thanh, Quy mô diện tích 19,494 ha, dân số dự kiến khoảng 5.717 người. ranh giới như sau:
- Phía Bắc: Giáp đường Võ Nguyên Giáp.
- Phía Tây: Giáp kênh Sáu Thước và đường dự mở.
- Phía Đông: Giáp đất Công An tỉnh Hậu Giang.
- Phía Nam: Giáp đường 3 tháng 2.
Đơn vị thi công: Công ty cổ phần xây dựng và kinh doanh địa ốc Lam Sơn
Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất Khu đô thị mới đường 3 tháng 2 được xác định cụ thể từ cơ cấu được phân bố như trên, quy hoạch sử dụng đất đưa ra các chỉ tiêu cụ thể cho từng khu chức năng được thống kê như sau:
- Đất đơn vị ở: 160.062,08 m2. Trong đó, Đất thuộc ranh dự án: 142.370,71 m2; Đất ngoài ranh dự án: 17.691,37 m2.
- Đất ngoài đơn vị ở: 34.879,49 m2. Trong đó, Đất thuộc ranh dự án: 27.992,88 m2; Đất ngoài ranh dự án: 6.886,61 m2.
Không gian kiến trúc cảnh quan của Khu đô thị được xác định trên cơ sở đồ án quy hoạch chung thành phố Vị Thanh và vùng phụ cận,
tỉnh Hậu Giang đến năm 2040 và điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu được phê duyệt, quy chế quản lý kiến trúc cảnh quan đô thị. Cụ thể như sau:
- Đất Biệt thự: Bố trí tại lô đất có ký hiệu A01 ÷ A03, tổng diện tích 3.930,34m2, nằm tiếp giáp các trục đường D6, D7, N10.
- Đất nhà ở liên kế: Bố trí tại lô đất có ký hiệu B01, B02,…,B17, diện tích 42.069,48m2, nằm tiếp giáp các trục đường D8, N6 và các trục đường nội bộ trong dự án.
- Đất nhà ở kết hợp thương mại (Shophouse): Bố trí tại lô đất có ký hiệu C01, C02, diện tích 2.064,94m2, nằm tiếp giáp đại lộ Võ Nguyên Giáp.
- Đất nhà ở xã hội: Bố trí tại lô đất có ký hiệu D01 đến D07, diện tích 16.141,05m2, nằm tiếp giáp các trục đường số N7, N8, N9, D4, D5.
- Đất nhà ở tái định cư: Bố trí tại lô đất có ký hiệu E, diện tích 2.457,73m2, nằm tiếp giáp các trục đường N8, N9.
- Đất công trình công cộng: Đất giáo dục bố trí tại lô đất có ký hiệu GD, diện tích 3.742,65m2 tiếp giáp các trục đường N2, N4, D2, D3. Đất y tế bố trí tại lô có ký hiệu YT- diện tích 514,6m2 tiếp giáp trục đường D5. Đất nhà sinh hoạt cộng đồng bố trí tại lô đất có ký hiệu SHCD, diên tích 368,54m² tiếp giáp trục đường D8.
- Đất thương mại dịch vụ: Bố trí tại lô đất có ký hiệu TMDV, tổng diện tích 2.020,30m2 bố trí tại trục đường D8.
- Đất Công viên cây xanh, mặt nước: Bố trí tại các lô đất ký hiệu CX01 đến CX-10 có tổng diện tích 15.150,89m2; Mặt nước hiện trạng ký hiệu MN01 đến MN04 có tổng diện tích 8.242,88m2.
- Đất hạ tầng kỹ thuật: Bố trí tại khu vực phía Tây Nam tiếp giáp với kênh Hậu, tại lô đất ký hiệu XLNT, xây dựng các công trình kỹ thuật phục vụ cho khu vực quy hoạch, diện tích 1.283,42m2. Bãi xe được bố trí tại lô đất kế bên, ký hiệu BX, diện tích 512,21m².
- Đất ở tự chỉnh trang: Bố trí tại lô đất có ký hiệu F01, F02, diện tích 14.790,35m2, nằm tiếp giáp trục đường 3 tháng 2.
- Đất Trung tâm văn hóa thể thao hiện hữu: Là công trình hiện hữu được giữ lại để phục vụ người dân. Bố trí tại lô đất có ký hiệu TTVH, diện tích 2.901,02 m2, nằm tiếp giáp các trục đường 3 tháng 2.
Nhà đầu tư Khu đô thị mới đường 3 tháng 2 có trách nhiệm đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo đúng quy hoạch chi tiết được duyệt đồng thời thông báo Cơ quan quản lý sử dụng, phối hợp kiểm tra nghiệm thu giai đoạn từng hạng mục dự án.
UBND thành phố đề nghị Công ty cổ phần xây dựng và kinh doanh địa ốc Lam Sơn phối hợp phòng Quản lý đô thị, Ủy ban nhân dân phường V, tổ chức công bố đồ án chậm nhất sau 15 ngày, kể từ ngày ký Quyết định.
Tham khảo thêm: Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến 2030, thành phố Vị Thanh
