Khu đô thị mới Tân Mỹ, huyện Đức Hòa được quy hoạch với diện tích khoảng 930,89 ha, được định hướng phát triển thành 03 khu.
Ngày, 3/6/2022, UBND tỉnh Long An ban hành Quyết định số 5606/QĐ-UBND Về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị mới Tân Mỹ, tỷ lệ 1/2000, xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.
Nội dung quy hoạch:
- Tên gọi: Nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị mới Tân Mỹ, tỷ lệ 1/2000.
- Địa điểm lập quy hoạch: xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.
- Chủ đầu tư lập quy hoạch: UBND huyện Đức Hòa.
- Đơn vị tư vấn: Công ty cổ phần kiến trúc, đầu tư và thương mại Việt Nam.
- Thời gian lập đồ án quy hoạch: Không quá 09 tháng kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.
Tính chất quy hoạch:
- Là một trong những trung tâm kinh tế – xã hội khu vực phía Bắc huyện Đức Hòa; được định hướng phát triển theo mô hình đô thị mới, đô thị thông minh, đô thị sinh thái, phát triển bền vững. Có vai trò hỗ trợ các chức năng giáo dục, y tế, thương mại, dịch vụ hỗn hợp, nhà ở, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội khu vực phía Bắc tỉnh Long An và khu vực Tây Bắc Thành phố Hồ Chí Minh; đồng thời, góp phần bảo vệ cảnh quan sinh thái cho tiểu vùng đô thị trung tâm của vùng Thành phố Hồ Chí Minh.
- Là đô thị mới có vị trí liên kết quan trọng về giao thông giữa Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh miền Tây; có ý nghĩa quan trọng về sự phân bố dân cư đô thị giữa tỉnh Long An và Thành phố Hồ Chí Minh.
- Là vùng không gian đặc trưng góp phần tăng cường bảo vệ, phát huy giá trị sinh thái của khu vực.
- Là khu vực đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị, phát triển du lịch của huyện Đức Hoà và tỉnh Long An trong tương lai.
Theo quyết định, Vị trí khu vực lập quy hoạch Khu đô thị mới Tân Mỹ nằm ở phía Bắc huyện Đức Hòa, giáp ranh với Thành phố Hồ Chí Minh, thuộc địa giới hành chính xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, giới hạn cụ thể như sau:
- Phía Bắc: giáp kênh Thầy Cai;
- Phía Nam: giáp đất nông nghiệp, dân cư hiện hữu và đường tỉnh 825;
- Phía Đông: giáp các dự án cụm công nghiệp (đã được UBND tỉnh đồng ý chủ trương) và hầm khai thác đất;
- Phía Tây: giáp dự án sân golf và dự án khu đô thị.
Khu đô thị mới Tân Mỹ được quy hoạch diện tích khoảng 930,89 ha. Định hướng phát triển thành 03 khu A, B, C. Cụ thể:
- Khu A: Khu đô thị cửa ngõ phía Nam, nằm ở khu vực cửa ngõ phía Nam khu vực, giáp tuyên Đường tỉnh 825 với diện tích khoảng 111,37 ha. Định hướng là khu đô thị mật độ cao, với các tổ hợp công trình dịch vụ, công cộng hiện đại, các cụm công viên cây xanh theo chủ đề làm lõi trung tâm cho các nhóm nhà ở.
- Khu B: Khu đô thị trung tâm – Đô thị sinh thái, nằm ở khu vực trung tâm đô thị mới Tân Mỹ, ranh giới được tính từ ranh giới phía Đông, đến Bờ kênh Chính Đức Hòa với diện tích khoảng 641,22 ha. Định hướng phát triển khu vực này theo mô hình đô thị sinh thái, mật độ thấp, với các loại hình nhà ở chủ yếu như nhà biệt thự, nhà vườn. Khu công viên trung tâm được đặt vị trí lõi khu đô thị, là không gian xanh, cung cấp các loại hình dịch vụ vui chơi, thư giản cho người dân khu vực; tạo không gian sống xanh, đẹp cho khu vực,…
- Khu C: Khu đô thị mới phía Đông Nam nằm ở khu vực phía Đông Nam, ranh giới được tính từ tuyến đường chính đô thị chạy hướng Bắc – Nam đến ranh giới phía Đông Nam của khu đô thị mới Tân Mỹ với diện tích khoảng 178,31 ha.
Xem chi tiết quyết định tại đây!
