Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Châu Thành (Tiền Giang) đến 04/2024

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Châu Thành (Tiền Giang), gồm: công nghiệp, giao thông, xây dựng, đô thị trên địa bàn. Cập nhật 29/04/2024.

Chú ý : Độc giả kéo đến cuối bài viết để thấy link Download bản đồ (nếu có)

Huyện Châu Thành nằm ở vị trí trung tâm của tỉnh Tiền Giang, có vị trí địa lý:

🔆 ĐỀ XUẤT NỘI DUNG CHO BẠN

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Gò Công Đông (Tiền Giang) đến 04/2024 Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Gò Công Tây (Tiền Giang) đến 04/2024

• Phía đông giáp huyện Chợ Gạo và thành phố Mỹ Tho
• Phía tây giáp thị xã Cai Lậy và huyện Cai Lậy
• Phía nam giáp huyện Châu Thành, tỉnh Bến Tre
• Phía bắc giáp huyện Tân Phước và thành phố Tân An, tỉnh Long An.

Huyện lỵ là thị trấn Tân Hiệp nằm trên đường Quốc lộ 1 cách thành phố Mỹ Tho 10 km về hướng bắc và cách thành phố Tân An 15 km về hướng tây nam. Đây cũng là địa phương có dự án Đường cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận đi qua đang được xây dựng.

Quy hoạch Huyện Châu Thành, bao gồm thị trấn Tân Hiệp (huyện lỵ) và 22 xã: Bàn Long, Bình Đức, Bình Trưng, Điềm Hy, Đông Hòa, Dưỡng Điềm, Hữu Đạo, Kim Sơn, Long An, Long Định, Long Hưng, Nhị Bình, Phú Phong, Song Thuận, Tam Hiệp, Tân Hội Đông, Tân Hương, Tân Lý Đông, Tân Lý Tây, Thân Cửu Nghĩa, Thạnh Phú, Vĩnh Kim.

Quy hoạch giao thông – Đô thị – Công nghiệp huyện Châu Thành

Về quy hoạch giao thông:

Quy hoạch giao thông huyện Châu Thành được thực hiện theo Đồ án quy hoạch giao thông tỉnh Trà Vinh đến 2030, tầm nhìn đến 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Cụ thể như sau:

Trên địa bàn huyện Châu Thành có tuyến giao thông huyết mạch chạy qua như: Tuyến Quốc lộ 1A; Tuyến ĐT 864; Tuyến ĐT 870, 870B; Tuyến ĐT 876; Tuyến ĐT 878; Tuyến ĐT 866.

Huyện cũng kiến nghị tỉnh ưu tiên nguồn lực đầu tư, nâng cấp hạ tầng công nghiệp, hạ tầng giao thông đồng bộ, mang tính kết nối cao. Bên cạnh nguồn vốn ngân sách nhà nước, huyện cùng với tỉnh tập trung kêu gọi đầu tư các tuyến đường giao thông gắn kết giữa các khu đô thị, công nghiệp và các tuyến đường mang tính kết nối cao, tạo đòn bẩy cho đô thị – công nghiệp phát triển.

Trong giai đoạn tới, huyện Châu Thành tập trung chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng để triển khai dự án Đường nối từ thị trấn Ngã Sáu đến đường Nam Sông Hậu kết nối trung tâm huyện đến KCN và dự án đường bộ cao tốc Bắc – Nam, đoạn Cần Thơ – Cà Mau (đoạn đi qua địa bàn huyện).

Ngoài ra, những năm gần đây huyện Châu Thành cũng đã đầu tư xây dựng và đưa vào sử dụng rất nhiều tuyến đường giao thông liên xã, giao thông nông thôn trên địa bàn huyện.

Về quy hoạch chung đô thị:

Hiện nay, huyện có 02 đô thị loại V, với tổng diện tích tự nhiên 3.152ha, gồm thị trấn Ngã Sáu và thị trấn Mái Dầm. Tỷ lệ đô thị hóa năm 2020 là 24,65%, tỷ lệ lao động phi nông nghiệp đô thị chiếm 76,8%. Huyện có 07 dự án dân cư đô thị đã triển khai với diện tích 81,4ha; 06 dự án đang chuẩn bị lựa chọn nhà đầu tư với diện 153,64ha và 03 dự án đã có chủ trương với diện tích 18,80ha.

Theo Báo cáo Quy hoạch tỉnh Tiền Giang, dự kiến đến năm 2030 sẽ có 25 đô thị, dự kiến đề xuất đưa huyện Châu Thành lên thị xã vào giai đoạn sau năm 2030. Trong giai đoạn đến 2030, ưu tiên đầu tư, tập trung xây dựng những đô thị nằm trong các vùng động lực, bao gồm khu vực ven sông Tiền, ven biển Gò Công Đông, vùng đô thị – công nghiệp đông nam Tân Phước.

Trước đó, UBND tỉnh Tiền Giang đã ban hành Quyết định số số 1503/QĐ-UBND ngày 31/5/2018 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc Phê duyệt Quy hoạch chung thị trấn Tân Hiệp huyện Châu Thành, tỉnh Tiền Giang đến năm 2030. Theo quyết định, Phạm vi nghiên cứu quy hoạch chung thị trấn Tân Hiệp có tổng diện tích là 420 ha, gồm: Diện tích thị trấn Tân Hiệp hiện hữu 74,49 ha; Diện tích phần mở rộng: 345,51 ha. 

Quy hoạch chung thị trấn Tân Hiệp huyện Châu Thành, tỉnh Tiền Giang đến năm 2030 được xác định với tính chất đô thi là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa, khoa học kỹ thuật của huyện Châu Thành. Là đô thị loại IV, phát triển công nghiệp, thương mại dịch vụ phía Bắc của huyện Châu Thành.

Về quy hoạch chung đô thị Long Định, huyện Châu Thành: Quy hoạch được thực hiện theo Quyết định số 2093/QĐ-UBND ngày 3/8/2018.

Đô thị Long Định dự kiến được hình thành trên cơ sở diện tích xã Long Định và một phân thuộc xã Đông Hòa. Quy mô thị trấn có diện tích (dự kiến): khoảng 1.832,46 ha, trong đó gồm: Toàn bộ xã Long Định: 1.758,46 ha; Một phần diện tích xã Đông Hòa: 74,00 ha (tiếp giáp phần đất phía nam Quốc lộ 1 của xã Long Định hiện hữu).

Thị trấn Long Định sẽ trở thành hệ thống đô thị phần theo tích chất chức năng tổng hợp là đô thị mới, thị trấn huyện lỵ, trung tâm hành chính, văn hóa, giáo dục, y tế và trung tâm kinh tế, thương mại dịch vụ huyện lỵ huyện Châu Thành trong tương lai, cấp đô thị loại V.

Quyết định phê duyệt Quy hoạch đồ án quy hoạch chung xã Bình Đức, huyện Châu Thành, Tiền Giang. Xem chi tiết tại đây.

Quyết định phê duyệt Đồ án quy hoạch chung xây dựng xã Tam Hiệp, huyện Châu Thành, Tiền Giang. Xem chi tiết tại đây!

Về quy hoạch phát triển công nghiệp:

Châu Thành có vị trí giao thông vô cùng thuận lợi: Giáp thành phố Cần Thơ, sông Hậu, tỉnh Sóc Trăng; trên địa bàn có 02 tuyến quốc lộ; Đường tỉnh 925, 927C; 06 cảng…; ngoài ra huyện còn tiếp giáp với Cảng Cái Cui, Cảng hàng không quốc tế Cần Thơ,… Đây là những lợi thế để Châu Thành phát triển phát triển đô thị – công nghiệp, logistics và thương mại – dịch vụ.

Hiện nay huyện có tổng diện tích đất công nghiệp theo quy hoạch là 1.990ha. Trên địa bàn huyện có 01 khu công nghiệp (KCN), 03 cụm công nghiệp (CCN) tập trung, 01 Trung tâm điện lực Sông Hậu và khu điều hành quản lý khu công nghiệp Sông Hậu với tổng diện tích 979,41ha, tỷ lệ lấp đầy 78,8%. Hiện có 41 dự án đầu tư tại Châu Thành, trong đó có 39 dự án sản xuất kinh doanh (với 09 dự án nước ngoài), 02 dự án kinh doanh kết cấu hạ tầng. Tổng mức thu hút đầu tư vốn trong nước 70.234 tỷ đồng và vốn đầu tư nước ngoài 3.614 triệu USD.

Theo định hướng phát triển, Châu Thành sẽ trở thành trung tâm đô thị – công nghiệp của tỉnh vào năm 2025, với diện tích quy hoạch công nghiệp là hơn 2.040ha. Đây sẽ là cơ sở để “huyện công nghiệp” hình thành đồng bộ về kết cấu hạ tầng, nâng cao hiệu quả hoạt động các khu công nghiệp và Cụm công nghiệp.

Trong đó nổi bật là thành lập thêm 3 Khu công nghiệp, 01 Cụm công nghiệp: Khu công nghiệp Đông Phú (120 ha), Khu công nghiệp Đông Phú – giai đoạn 2 (234ha), Khu công nghiệp Sông Hậu – giai đoạn 2 (220 ha) và Cụm công nghiệp Phú Tân (50 ha), với tổng diện tích trên 624 ha; tổng thu ngân sách nhà nước trên địa bàn huyện đến năm 2025 là 2.559 tỷ đồng; cơ cấu lao động trong khu vực công nghiệp đến năm 2025 chiếm từ 23% đến 25% tổng số lao động trên địa bàn và tỷ lệ lao động phi nông nghiệp đô thị chiếm trên 80% tổng số lao động đô thị.

Bản đồ quy hoạch đến 2030 và kế hoạch sử dụng đất huyện Châu Thành

Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:

Ngày 7/7/2022, UBND tỉnh Kiên Giang ban hành Quyết định số 1709/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 và kế hoạch sử dụng đất năm 2022, huyện Châu Thành.

Theo quyết định, diện tích và cơ cấu sử dụng đất trong thời kỳ quy hoạch đến 2030 của huyện Châu Thành được xác định với tổng diện tích 28.569,19 ha. Trong đó: Đất nông nghiệp: 23.204,01 ha; Đất phi nông nghiệp: 5.365,18 ha; Đất chưa sử dụng: 0 ha

Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất trong quy hoạch sử dụng đất đến 2030 huyện Châu Thành gồm: Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: 1.058,48 ha; Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: 9,91 ha

Vị trí, diện tích đất các công trình, dự án thực hiện trong thời kỳ quy hoạch đến 2030 được thể hiện trên Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022 huyện Châu Thành tỷ lệ 1/25.000; Bản về vị trí, ranh giới, diện tích đất các công trình dự án và Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 và kế hoạch sử dụng đất năm 2022, do Uỷ ban nhân dân huyện Châu Thành xác lập dưới đây.

Ngoài ra, trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 huyện Châu Thành, tỉnh Tiền Giang có một phần diện tích được quy hoạch thị trấn Tân Hiệp đến 2030.

Phương án quy hoạch sử dụng đất được UBND tỉnh Tiền Giang phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.

Ngày 30/12/2022, Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang ban hành Quyết định số 3834/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và Kế hoạch sử dụng đất năm đầu của quy hoạch sử dụng đất huyện Châu Thành. Theo đó, ngày 13/01/2023 Ủy ban nhân dân huyện ban hành Công văn về việc công bố quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, kế hoạch sử dụng đất năm đầu kỳ quy hoạch huyện Châu Thành.

Về Kế hoạch sử dụng đất năm 2024

Ngày 29/12/2023, Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang ban hành Quyết định số 3362/QĐ-UBND về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của huyện Châu Thành.

Vị trí, diện tích các khu vực đất phải thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất: Được xác định theo bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2024, tỷ lệ 1/25.000, nội dung cụ thể theo Báo cáo thuyết minh Kế hoạch sử dụng đất năm 20234 của huyện Châu Thành.

Quy hoạch xây dựng vùng huyện Châu Thành

Ngày 28/11/2023, UBND tỉnh Tiền Giang ban hành Quyết định số 2873/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch xây dựng vùng huyện Châu Thành, tỉnh Tiền Giang đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Mô hình phát triển không gian vùng:

Huyện được phát triển theo mô hình theo cực tăng trưởng. Toàn huyện được chia làm 3 vùng: vùng Đông bắc, vùng Tây Bắc và vùng phía Nam theo đó vùng huyện Châu Thành lấy thị trấn Tân Hiệp, đô thị Long Định và đô thị Vĩnh

Kim làm trung tâm phát triển chính các khu vực dịch vụ thương mại, sản xuất làm động lực phát triển cho huyện. Hình thành các không gian phát triển đô thị dọc theo các tuyến giao thông kết nối 3 đô thị và liên kết về các xã hướng về thành phố Mỹ Tho và sông Tiền nhằm phát huy điều kiện thuận lợi có trên 12 km mặt tiền sông Tiền. Theo đó:

Mỗi vùng có trung tâm vùng là đô thị với vai trò là cực phát triển lan tỏa, làm động lực phát triển các khu vực lân cận.

– Quy mô mỗi vùng khoảng (4 – 12) xã/thị trấn có diện tích khoảng (60 – 100) km đáp ứng nhu cầu phát triển cho khoảng (80 – 190) ngàn người.

Huyện sẽ phát triển theo từng trung tâm tiểu vùng theo giai đoạn đầu (từ nay đến 2030). Sau 2030 đến 2050 sẽ nối kết các trung tâm lan tỏa này thành 01 trung tâm và hình thành nên khu vực nội thị của thị xã thuộc tỉnh. Có vai trò là 01 đô thị tương hỗ cho thành phố Mỹ Tho về phía phía Bắc – Tây Bắc có Quốc lộ 1 và các tuyến giao thông có vai trò liên kết vùng như đường sắt, đường cao tốc.

Tài liệu kèm theo:

• Quyết định phê duyệt Quy hoạch xây dựng vùng huyện Châu Thành
• Quyết định 1079/QĐ phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến 2030, huyện Châu Thành
• Quyết định 3834/QĐ về Phê duyệt QHSDĐ đến 2030, huyện Châu Thành (Danh mục dự án; Báo cáo thuyết minh)
• Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến 2030, huyện Châu Thành
• Bản đồ Chuyên vị trí các khu vực chuyển đất quy hoạch đến 2030, huyện Châu Thành
• Quyết định phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2024, huyện Châu Thành (Báo cáo thuyết minh)
• Bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2024, huyện Châu Thành

(Bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất huyện Châu Thành (Tiền Giang) năm 2022, 2023, 2024, 2025, 2026, 2027, 2028, 2029, 2030, 2035, 2040, 2045, 2050.)