Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Mỏ Cày Bắc (Bến Tre) đến 04/2024

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Mỏ Cày Bắc (Bến Tre) gồm: công nghiệp, giao thông, xây dựng, đô thị trên địa bàn. Cập nhật 20/04/2024

Chú ý : Độc giả kéo đến cuối bài viết để thấy link Download bản đồ (nếu có)

Mỏ Cày Bắc là một huyện thuộc tỉnh Bến Tre, có địa giới hành chính:

🔆 ĐỀ XUẤT NỘI DUNG CHO BẠN

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất thành phố Bến Tre đến 04/2024 Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Giồng Trôm (Bến Tre) đến 04/2024

• Phía Đông giáp huyện Giồng Trôm
• Phía Đông Nam giáp huyện Mỏ Cày Nam
• Phía Tây giáp huyện Chợ Lách
• Phía Nam và Tây Nam giáp huyện Vũng Liêm, tỉnh Vĩnh Long
• Phía Bắc giáp huyện Châu Thành
• Phía Đông Bắc giáp thành phố Bến Tre.

Huyện có diện tích 158,35 km², dân số là 138.570 người, mật độ dân số đạt 875 người/km².

Quy hoạch Huyện Mỏ Cày Bắc, gồm 13 xã: Hòa Lộc, Hưng Khánh Trung A, Khánh Thạnh Tân, Nhuận Phú Tân, Phú Mỹ, Phước Mỹ Trung (huyện lỵ), Tân Bình, Tân Phú Tây, Tân Thành Bình, Tân Thanh Tây, Thành An, Thạnh Ngãi, Thanh Tân.

Quy hoạch giao thông – Đô thị – Công nghiệp huyện Mỏ Cày Bắc

Về quy hoạch giao thông:

Quy hoạch giao thông huyện Mỏ Cày Bắc nhằm từng bước tạo ra một hệ thống giao thông vận tải đồng bộ và liên hoàn, có khả năng phát triển bền vững; đảm bảo lưu thông thuận tiện và an toàn; đáp ứng nhu cầu vận chuyển ngày càng gia tăng và đa dạng hóa phục vụ chiến lược phát triển kinh tế – xã hội của huyện, tỉnh; đảm bảo an ninh và quốc phòng, thích ứng trong điều kiện biến đổi khí hậu và nước biển dâng. Đến năm 2030, diện tích đất giao thông của huyện là 699,15 ha, chiếm 75,82 % diện tích đất phát triển hạ tầng, thực tăng 425,60 ha so năm 2020.

Theo đó, danh mục công trình đất giao thông giai đoạn 2021-2030 được xác định cụ thể như sau:

• Mở rộng QL 57 – Hưng Khánh Trung A, Tân Thanh Tây, Thành An, Tân Bình – Diện tích 30,40 ha
• Mở rộng QL 60 – Thanh Tân, Tân Thành Bình, Hòa Lộc –  Diện tích 26,97 ha
• Tuyến Tránh QL 60 – Hòa Lộc – Diện tích 6,07 ha
• Đường tỉnh Dự Kiến 06 – Khánh Thạnh Tân, Nhuận Phú Tân – Diện tích 21,69 ha
• Mở rộng đường tỉnh 882 – Phước Mỹ Trung, Tân Phú Tây, Tân Thành Bình – Diện tích 54,73 ha
• Đường huyện DK 25 – Phú Mỹ, Thạnh Ngãi, Tân Thành Bình
• Đường huyện DK 26 – Hưng Khánh trung A, Phú Mỹ
• Đường huyện DK 38 – Thanh Tân, Phú Mỹ, Phước Mỹ Trung
• Đường huyện DK 39 – Hưng Khánh Trung A, Tân Thanh Tây, Nhuận Phú Tân, Tân Bình, Khánh Thạnh Tân
• Đường huyện DK 40 – Thạnh Ngãi, Tân Phú Tây, Thành An, Hòa Lộc, Tân Thành Bình
• ….

Về quy hoạch đô thị: 

Mỏ Cày Bắc là một trong bốn huyện thuộc khu vực Cù Lao Minh – vùng kinh tế trọng điểm của tỉnh Bến Tre, kết nối thuận tiện với các hành lang kinh tế Quốc gia trọng điểm như: đường QL60, QL 57, Sông Hàm Luông, Sông Cổ Chiên, là khu vực tiềm năng gắng kết Bến Tre với các trung tâm Đồng bằng Sông Cửu Long và TP. Hồ Chí Minh. Định hướng phân vùng phát triển của huyện được chia thành 03 vùng:

– Vùng I – Vùng Trung tâm: Khu vực phát triển đô thị, hạt nhân là thị trấn Phước Mỹ Trung với 04 xã Phú Mỹ, Tân Phú Tây, Thành An và Hưng Khánh Trung A. Đây là Trung tâm hành chính, y tế, văn hóa, giáo dục, thể thao của huyện. Tập trung phát triển thương mại dịch vụ. Cơ sở dịch vụ nghỉ dưỡng, phát triển nông nghiệp gắn với du lịch sinh thái. Tôn tạo bảo vệ các di tích lịch sử, danh lam thắng cảnh.

– Vùng II – Vùng Đông Bắc: Khu vực phát triển đô thị với hạt nhân là Tân Thành Bình, xã Hòa Lộc, Thanh Nghĩa và Thanh Tân. Đây là khu vực phát triển tiểu thủ công nghiệp, chế biến nông nông sản. Hình thành các khu du lịch nghỉ dưỡng, thương mại dịch vụ và đô thị ven sông

– Vùng III – Vùng Đông Nam: Khu vực phát triển hạt nhân là xã Nhuận Phú Tân và 03 xã Khánh Thạnh Tân, Tân Thanh Tây và Tân Bình. Đây là khu vực phát triển thương mại dịch vụ và du lịch văn hóa, lịch sử, sinh thái, tham quan, dã ngoại. Đây là khu vực phát triển vùng nguyên liệu nông nghiệp theo hướng hiện đại hóa. Phát triển vùng chuyên canh nông nghiệp công nghệ cao, kết hợp với cải tạo vườn tạp, hình thành các vùng cây ăn trái có lợi nhuận cao. Hình thành các trang trại có quy mô vừa với hình thức trang trại gia đình.

– Phấn đấu đến năm 2024, có 100% xã đạt chuẩn nông thôn mới.

– Đến năm 2025 huyện đạt chuẩn Nông thôn mới, 01 xã đạt chuẩn nông thôn mới kiểu mẫu và 03 xã đạt chuẩn nông thôn mới nâng cao, xã Phước Mỹ Trung đạt chuẩn thị trấn.

– Chỉ tiêu phát triển nâng cấp đô thị:

• Giai đoạn: 2021-2025: Hoàn thành công nhận đô thị loại V xã Tân Thành Bình.
• Giai đoạn: 2026-2030: Hoàn thành công nhận đô thị loại V xã Thanh Tân.

– Phát triển đơn vị hành chính đô thị: Giai đoạn 2021 – 2025, thành lập mới thị trấn Phước Mỹ Trung.

Về quy hoạch phát triển công nghiệp:

Hiện nay, huyện Mỏ Cày Bắc vẫn tập trung hoạt động thu hút đầu tư phát triển Cụm công nghiệp (CCN) Tân Thành Bình.

Theo Đề án phát triển công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp (CN-TTCN) giai đoạn 2020 – 2025, huyện Mỏ Cày Bắc sẽ thu hút 200 – 280 doanh nghiệp (DN), 1,1 – 1,2 ngàn cơ sở sản xuất, giải quyết 21 – 22 ngàn lao động. Mục tiêu đến năm 2025, mức tăng trưởng bình quân từng lĩnh vực CN – xây dựng tăng 15,79%; giá trị sản xuất ngành CN – xây dựng đạt 4.730 tỷ đồng. Trong đó, giá trị sản xuất CN 2.790 tỷ đồng, chiếm 59%.

Trên cơ sở xác định các mục tiêu, chỉ tiêu phát triển CN-TTCN và quy hoạch, mở rộng CCN, thời gian qua, huyện quan tâm, tạo điều kiện thuận lợi, hỗ trợ DN đầu tư mới, mở rộng sản xuất. Từ đó, thúc đẩy và tạo động lực phát triển ngành CN-TTCN trên địa bàn.

Định hướng của huyện đến năm 2030, Cụm công nghiệp Tân Thành Bình lấp đầy 100%. Đồng thời, hoàn thành quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Cụm công nghiệp Thanh Tân, Cụm công nghiệp Hòa Lộc.

Trưởng phòng Kinh tế – Hạ tầng huyện Nguyễn Thanh Vũ cho biết: Hiện tại, Cụm công nghiệp Tân Thành Bình còn lại 5,58ha diện tích đất kêu gọi nhà đầu tư thứ cấp. Huyện đang tiếp tục mời gọi đầu tư, xây dựng hạ tầng Cụm công nghiệp Tân Thành Bình, với quy mô 33 ha. Sau khi CCN này được đầu tư lấp đầy, huyện tiến hành trình UBND tỉnh, các sở, ngành tỉnh cho chủ trương quy hoạch mở rộng 42 ha để thực hiện theo định hướng mở rộng quy hoạch không quá 75 ha (lấp đầy 100%) Cụm công nghiệp Tân Thành Bình và quy hoạch xây dựng Cụm công nghiệp Thanh Tân, Cụm công nghiệp Hòa Lộc quy mô 50 ha.

Tổng diện tích đất dành để phát triển các cụm công nghiệp đến 2030 để thu hút các ngành công nghiệp chế biến nông thuỷ sản, chế biến lương thực thực phẩm, chế biến thức ăn gia súc; công nghiệp chế tạo… phục vụ cho xuất khẩu huyện bố trí quỹ đất để quy hoạch và mở rộng các cụm công nghiệp tại xã Hòa Lộc, Tân Thành Bình. Đến năm 2030, diện tích đất cụm công nghiệp của huyện là 104,67 ha, chiếm 0,63% diện tích tự nhiên, tăng 95,41 ha so năm 2020.

Bản đồ quy hoạch đến 2030, kế hoạch sử dụng đất huyện Mỏ Cày Bắc

Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:

Nhóm đất nông nghiệp:

Trên cơ sở các chỉ tiêu về phát triển kinh tế – xã hội trên địa bàn huyện đến năm 2030, trong kỳ quy hoạch sử dụng đất, huyện xác định cho đến năm 2030, nông nghiệp vẫn là nền tảng, là cơ sở để phát triển công nghiệp, thương mại, dịch vụ và tạo ra nhiều việc làm nhất cho lao động tại khu vực nông thôn.

Sau khi cân đối đầy đủ giữa chỉ tiêu phân bổ sử dụng đất và quỹ đất nông nghiệp phải chuyển mục đích để xây dựng kết cấu hạ tầng, nhà ở, cụm công nghiệp… cho các mục tiêu phát triển kinh tế, xã hội đến năm 2030, tổng diện tích đất nông nghiệp còn lại là 11.569,04 ha, chiếm 70,04 % diện tích tự nhiên, giảm 1.552,36 ha so với năm 2020 do chuyển sang đất phi nông nghiệp, chuyển đổi cơ cấu cây trồng và các mục đích khác, chỉ tiêu cho các mục đích sử dụng như sau:

• Đến năm 2030, diện tích đất trồng cây hàng năm khác của huyện có 596,19 ha, chiếm 3,61 % diện tích tự nhiên, giảm 26,04 ha so với năm 2020.
• Đến năm 2030, diện tích đất trồng cây lâu năm của huyện có 10.790,30 ha, chiếm 65,32% diện tích tự nhiên, giảm 1.571,52 ha so với năm 2020.
• Đến năm 2030, đất nuôi trồng thủy sản của huyện là 3,96 ha, chiếm 0,02% diện tích tự nhiên, không thay đổi so với năm 2020.
• Đến năm 2030, đất nông nghiệp khác của huyện là 80,16 ha, chiếm 0,49% diện tích tự nhiên, tăng 45,20 ha so với năm 2020.

Nhóm đất phi nông nghiệp: Đất phi nông nghiệp của huyện tiếp tục tăng mạnh trong kỳ quy hoạch tới, nhằm đáp ứng nhu cầu sử dụng đất để xây dựng cơ sở hạ tầng, cụm công nghiệp, thương mại, dịch vụ, du lịch, phát triển đô thị, các khu dân cư, quốc phòng, an ninh. Đến năm 2030, đất phi nông nghiệp của huyện là 4.947,79 ha, chiếm 29,95% diện tích tự nhiên, tăng 1.552,23 ha so năm 2020. Trong đó:

• Đến năm 2030, đất quốc phòng của huyện là 9,11 ha, chiếm 0,06% diện tích tự nhiên, tăng 1,73 ha so năm 2020 lấy vào đất cây lâu năm để thực hiện mở rộng Kho đạn Ban Chỉ huy quân sự tỉnh Bến Tre tại xã Tân Phú Tây quy mô từ 4,92 ha lên 6,65 ha tăng 1,73 ha.
• Đến năm 2030, đất quốc phòng của huyện là 9,11 ha, chiếm 0,06% diện tích tự nhiên, tăng 1,73 ha so năm 2020 lấy vào đất cây lâu năm để thực hiện mở rộng Kho đạn Ban Chỉ huy quân sự tỉnh Bến Tre tại xã Tân Phú Tây quy mô từ 4,92 ha lên 6,65 ha tăng 1,73 ha.
• Đất cụm công nghiệp: Mở rộng các cụm công nghiệp để thu hút các ngành công nghiệp chế biến nông thuỷ sản, chế biến lương thực thực phẩm, chế biến thức ăn gia súc; công nghiệp chế tạo… phục vụ cho xuất khẩu huyện bố trí quỹ đất để quy hoạch và mở rộng các cụm công nghiệp tại xã Hòa Lộc, Tân Thành Bình. Đến năm 2030, diện tích đất cụm công nghiệp của huyện là 104,67 ha, chiếm 0,63% diện tích tự nhiên, tăng 95,41 ha so năm 2020.
• Đất thương mại, dịch vụ: Đến năm 2030, đất thương mại, dịch vụ của huyện là 222,39 ha, chiếm 1,35% diện tích tự nhiên, tăng 196,77 ha so năm 2020.
• Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: Đến năm 2030, diện tích đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp của huyện là 368,30 ha, chiếm 2,23 % diện tích tự nhiên, tăng 333,34 ha so năm 2020.
• Đến năm 2030, diện tích đất phát triển hạ tầng của huyện là 808,00 ha, chiếm 4,89% diện tích tự nhiên, tăng 385,97 ha so năm 2020.
• Đến năm 2030, diện tích đất cơ sở văn hóa của huyện là 12,67 ha, chiếm 1,57 % diện tích đất phát triển hạ tầng, tăng 10,94 ha so năm 2020.

Vị trí và diện tích các khu vực quy hoạch được thể hiện trên trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất của huyện Mỏ Cày Bắc. Trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất năm 2020 tỉnh Bến Tre có một phần diện tích được quy hoạch huyện lỵ Phước Mỹ Trung đến 2020.

Phương án quy hoạch sử dụng đất huyện Mỏ Cày Bắc được UBND tỉnh Bến Tre phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.

Dưới đây là bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Mỏ Cày Bắc được thể hiện trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 tỉnh Bến Tre.

Về Kế hoạch sử dụng đất năm 2024

Vào ngày 22/03/2024, Ủy ban nhân dân tỉnh Bến Tre đã ban hành Quyết định số 504/QĐ-UBND để phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của huyện Mỏ Cày Bắc.

Vị trí và diện tích các khu đất được đưa vào sử dụng trong năm 2024 của huyện Mỏ Cày Bắc sẽ được xác định dựa trên bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 cùng với Báo cáo thuyết minh kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của huyện Mỏ Cày Bắc.

Tài liệu tham khảo:

• Quyết định phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2024, huyện Mỏ Cày Bắc
• Báo cáo thuyết minh quy hoạch sử dụng đất đến 2030, huyện Mỏ Cày Bắc
• Bản đồ quy hoạch sử dụng đất tỉnh Bến Tre năm 2020

(Bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất huyện Mỏ Cày Bắc (Bến Tre) năm 2022, 2023, 2024, 2025, 2026, 2027, 2028, 2029, 2030, 2035, 2040, 2045, 2050.)