Ngày 30/7/2021, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang đã có Quyết định số 785/QĐ-UBND về việc phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị nghỉ dưỡng Đồi Ngô 1, xã Chu Điện và xã Yên Sơn, huyện Lục Nam (tỷ lệ 1/500)
Theo đó, UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị nghỉ dưỡng Đồi Ngô 1, xã Chu Điện và xã Yên Sơn, huyện Lục Nam (tỷ lệ 1/500).
Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính của xã Chu Điện và xã Yên Sơn, huyện Lục Nam; ranh giới được giới hạn như sau:
– Phía Bắc: Giáp sân golf và nghỉ dưỡng Bắc Giang;
– Phía Nam: Giáp ĐT293;
– Phía Đông: Giáp sân golf và nghỉ dưỡng Bắc Giang;
– Phía Tây: Giáp dân cư, đất lâm nghiệp thôn Quyết Tâm, thôn 17, xã Yên Sơn.
Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 60ha, dân số dự kiến khoảng 2.500 người (quy mô dân số được tính toán, làm rõ trong đồ án quy hoạch).
Tính chất quy hoạch là khu đô thị mới, gồm các chức năng dịch vụ thương mại, văn hóa, giáo dục, y tế, nghỉ dưỡng sinh thái, được xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hiện đại.
Công trình hạ tầng kỹ thuật được quy hoạch xây dựng đường giao thông nội bộ, bãi đỗ xe, cấp nước, thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc, ga rác, trạm xử lý nước thải, nhà ở, vườn hoa, khu vui chơi,…
Tổng chi phí khoảng 1.551.462.000 đồng (Một tỷ, năm trăm năm mươi mốt triệu, bốn trăm sáu mươi hai nghìn đồng), trong đó: Vốn xã hội hóa (vốn tài trợ của doanh nghiệp).
Thời gian hoàn thành đồ án không quá 06 tháng kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.
UBND Lục Nam có trách nhiệm tổ chức thực hiện theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước. Văn phòng UBND tỉnh, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Công thương, Sở Giao thông vận tải, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn; Chủ tịch UBND huyện Lục Nam và các đơn vị liên quan căn cứ quyết định thi hành.
Trước đó UBND tỉnh Bắc Giang cũng đã phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư trung tâm Cao Xá (thôn Hậu, Ngoài, Nguộn Cao Xá), xã Cao Xá, huyện Tân Yên, tỷ lệ 1/500
Khu vực lập quy hoạch thuộc địa phận thôn Hậu, thôn Ngoài, thôn Nguộn xã Cao Xá, huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang. Phạm vi ranh giới quy hoạch:
+ Phía Đông: Giáp ruộng canh tác và thôn Hậu;
+ Phía Tây: Giáp khu dân cư hiện hữu ;
+ Phía Nam: Giáp dự án trường THCS xã Cao Xá đang xây dựng;
+ Phía Bắc: Giáp ruộng canh tác và nghĩa trang nhân dân;
Dự án có quy mô lập quy hoạch xây dựng có diện tích: khoảng 8,8 ha, dân số khoảng 716 người.
Tính chất và mục tiêu quy hoạch là khu dân cư mới, hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng nông thôn mới xã Cao Xá. Làm cơ sở để lập dự án đầu tư và quản lý xây dựng theo quy hoạch.
