Quy hoạch xây dựng vùng huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng đến 2040, bao gồm xây dựng đô thị, định hướng phát triển không gian vùng, xây dựng hạ tầng giao thông, công nghiệp trên địa bàn huyện.
Huyện Đức Trọng là huyện thuộc khu vực trung tâm của tỉnh Lâm Đồng, vị trí tại cửa ngõ phía Nam của thành phố Đà Lạt; Có 15 đơn vị
hành chính trực thuộc (thị trấn Liên Nghĩa và 14 xã); Có Sân bay Liên Khương, QL 20, QL 27, QL 28B đi qua, rất thuận tiện về giao thông. Có ưu thế về nhiều mặt, tạo động lực để Đức Trọng phát triển kinh tế một cách toàn diện (nông nghiệp, lâm nghiệp, công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp và thương nghiệp, dịch vụ).
Phạm vi, thời hạn lập quy hoạch
Quy hoạch xây dựng vùng huyện Đức Trọng bao gồm toàn bộ diện tích tự nhiên của huyện. Trong đó, có Thị trấn Liên Nghĩa (Đô thị loại IV) và 14 xã: Hiệp An, Hiệp Thạnh, Liên Hiệp, N’thol Hạ, Bình Thạnh, Tân Hội, Tân Thành, Phú Hội, Ninh Gia, Tà Hine, Ninh Loan, Đà Loan, Tà Năng, Đa Quyn.
Thời hạn lập quy hoạch được xác định như sau:
- Giai đoạn ngắn hạn: đến năm 2030.
- Giai đoạn dài hạn: Đến năm 2040.
Nội dung quy hoạch vùng huyện Đức Trọng
Quy hoạch vùng huyện Đức Trọng xác định phát triển Đô thị Đức Trọng (đô thị loại III) là trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế, văn hóa, khoa học – kỹ thuật của huyện, là đô thị tổng hợp chia sẻ chức năng với TP. Đà Lạt.
Là cửa ngõ giao thương quốc tế của vùng và quốc gia; Trung tâm nghiên cứu và sản xuất nông nghiệp công nghệ cao tầm quốc gia và quốc tế; Trung tâm hội chợ triển lãm về sản phẩm nông nghiệp cấp vùng; Trung tâm công nghiệp dược, mỹ phẩm cấp vùng.
Phát triển đô thị Đức Trọng theo mô hình chuỗi các khu đô thị dọc theo quốc lộ 20 kết nối đường vành đai cao tốc Dầu Giây – Đà Lạt, liên kết không gian xanh cảnh quan dọc sông Đa Nhim. Bao gồm thị trấn Liên Nghĩa hiện hữu, khu phi thuế quan – sân bay Liên Khương,
khu nông nghiệp công nghệ cao Phú Hội, Tân Phú, khu công nghiệp Phú Hội, Phú Bình.
Phát triển đô thị kết nối với không gian cảnh quan khu du lịch hồ Đại Ninh và cây xanh cảnh quan ven sông Đa Nhim, rừng phòng hộ phía Đông Bắc của tỉnh.
Quy hoạch định hướng phát triển vùng huyện Đức Trọng
Định hướng phát triển vùng huyện Đức Trọng được phân thành 3 tiểu vùng phát triển gồm:
Tiểu vùng I: Vùng động lực (đô thị hóa mạnh)
- Thị trấn Liên Nghĩa, xã Hiệp An, xã Liên Hiệp, xã Hiệp Thạnh, xã Tân Hội, xã Tân Thành, xã Phú Hội, xã Ninh Gia. Lấy Thị trấn Liên Nghĩa làm trung tâm đô thị.
- Định hướng phát triển: Trung tâm hành chính, kinh tế, văn hóa, xã hội, giáo dục đào tạo, chuyển giao công nghệ, thương mại, dịch vụ du lịch, CN – TTCN.
Tiểu Vùng II: Vùng nông lâm nghiệp (phía Nam) Bao gồm: Xã Đà Loan, xã Tà Hine, xã Ninh Loan, xã Tà Năng, xã Đa Quyn.
- Trung tâm dịch vụ hỗ trợ sản xuất đạt tại xã Đà Loan
- Định hướng phát triển: Phát triển cơ sở hạ tầng dịch vụ du lịch và nông lâm toàn diện.
Tiểu Vùng III: Vùng nông nghiệp (phía Tây Bắc) Bao gồm: Xã xã N’thol Hạ, xã Bình Thạnh.
- Trung tâm dịch vụ hỗ trợ sản xuất đặt tại xã Tân Hội
- Định hướng phát triển: Phát triển cơ sở hạ tầng nông nghiệp toàn diện.
Quy hoạch phát triển công nghiệp
1. Khu Công nghiệp Phú Hội 109 ha (đã được xây dựng);
2. Khu Nông nghiệp Công nghệ cao Tân Phú 328ha.
3. Khu Công nghiệp Phú Bình 246 ha.
4. Khu phi thuế quan phía Nam sân bay Liên Khương 106ha.
Quy hoạch phát triển thương mại – dịch vụ
Theo Quy hoạch phát triển hệ thống chợ, siêu thị, trung tâm thương mại trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng đến năm 2025, định hướng đến năm
2030. Được phê duyệt tại Quyết định số 633/QĐ-UBND ngày 05/4/2018 của UBND tỉnh Lâm Đồng xác định đối với huyện Đức Trọng:
Quy hoạch Chợ (04 chợ) gồm:
- Xây dựng mới chợ Hiệp An (hạng 3) tại thôn Tân An, xã Hiệp An, huyện Đức Trọng.
- Xây dựng mới chợ N’thôn Hạ (hạng 3) tại xã N’thôn Hạ, huyện Đức Trọng.
- Xây dựng mới chợ Lý Thường Kiệt (hạng 3) tại thị trấn Liên Nghĩa, huyện Đức Trọng.
- Xây dựng mới chợ Nam Sông Đa Nhim (hạng 2) tại thị trấn Liên Nghĩa, huyện Đức Trọng.
Quy hoạch Siêu thị (02 Siêu thị) gồm:
- Xây dựng mới siêu thị tổng hợp (hạng 2) tại tổ dân phố 4 TT Liên Nghĩa, huyện Đức Trọng.
- Xây dựng mới siêu thị tổng hợp (hạng 3) tại xã Hiệp Thạnh hoặc Ninh Gia hoặc Đà Loan, huyện Đức Trọng.
Quy hoạch Trung tâm thương mại (03 Trung tâm TM) gồm:
- Xây dựng mới Trung tâm thương mại (hạng 3) tại tổ dân phố 4 TT Liên Nghĩa, huyện Đức Trọng.
- Xây dựng mới Trung tâm thương mại Liên Khương (hạng 3) tại ngã ba Liên Khương, huyện Đức Trọng.
- Xây dựng mới Trung tâm thương mại (hạng 3) tại Khu Hành chính mới, thị trấn Liên Nghĩa, huyện Đức Trọng.
Đến năm 2025, huyện Đức trọng có 15 chợ, 02 siêu thị tổng hợp và 04 Trung tâm TM. Tầm nhìn năm 2030, phát triển siêu thị tổng hợp tại đô thị mới; xây dựng, di dời chợ Bình Thạnh.
Mới đây, huyện Đức Trọng đề xuất bổ sung 4 dự án vào quy hoạch. Cụ thể:
- Dự án khu phức hợp Nam sân bay (Khu công nghệ cao, TTTM-VP, phi thuế quan, khách sạn sân bay, căn hộ cao cấp, logistic hết hợp triển lãm) diện tích 492 ha;
- Dự án trung tâm thương mại dọc quốc lộ 20, đoạn qua thị trấn Liên Nghĩa quy mô 1.000 tỷ đồng;
- Dự án khu dịch vụ, thương mại Nam Sơn quy mô 1.500 tỷ đồng;
- Dự án chợ Tân Hội kết hợp dịch vụ thương mại quy mô 100 tỷ đồng.
Quy hoạch phát triển đô thị, huyện Đức Trọng
Trên địa bạn huyện Đức Trọng hiện nay có 01 đô thị là thị trấn Liên Khương, trong thời gian tới định hướng phát triển đô thị như sau:
Đô thị hiện có: 01 đô thị Thị trấn Liên Nghĩa đô thị loại IV, được cải tạo nâng cấp theo tiêu chuẩn đô thị loại III.
Khu Đô thị mới: 07 Khu Đô Thị, bao gồm: Hiệp An; Hiệp Thạch; Liên Hiệp; Tân Hội; Tân Thành; Phú Hội; Ninh Gia.
Cơ sở hình thành: Nâng cấp từ cấp xã. Xây dựng mới, cải tạo nâng cấp cơ sở hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật theo các tiêu chí của đô thị loại IV.
Khu vực nông thôn: Gồm 07 xã: N’thôn Hạ, Bình Thạnh, Đà Loan, Ninh Loan, Tà Hine, Tà Năng, Đa Quyn. Cải tạo nâng cấp, hoàn thiện cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật.
Ngày 4/5/2022, UBND huyện Đức Trọng phát đi Công văn số 1046/UBND-TC gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng về việc đăng ký danh mục dự án ưu tiên đầu tư vào quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Theo đó, thực hiện văn bản số 2433/UBND-KH1 ngày 12/4/2022 của UBND tỉnh về việc rà soát, đề xuất danh mục dự án ưu tiên đầu tư vào quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Qua rà soát nhu cầu đầu tư, UBND huyện Đức Trọng đăng ký danh mục dự án ưu tiên đầu tư vào quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Đối với các dự án khu dân cư, đô thị, UBND huyện Đức Trọng đề xuất bổ sung 8 dự án với quy mô đầu tư ‘khủng’ thuộc danh mục dự án ưu tiên đầu tư vào quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050. Cụ thể như sau:
- Dự án Khu đô thị Liên Khương – Prenn diện tích 3.500 ha, với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 141.144 tỷ đồng. Mục tiêu của dự án nhằm đầu tư xây dựng, kinh doanh khu đô thị thương mại hiện đại.
- Dự án Khu đô thị Nam sông Đa Nhim diện tích 153,6 ha, với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 2.594,5 tỷ đồng. Mục tiêu đầu tư của dự án nhằm xây dựng nhà ở đô thị, kinh doanh dịch vụ bất động sản tại khu đô thị, cung ứng dịch vụ lưu trú cho du khách trong và ngoài nước, kinh doanh dịch vụ phục vụ nhu cầu giải trí và thể dục thể thao, kinh doanh dịch vụ ăn uống.
- Dự án Khu đô thị mới phía Bắc dự án Nam sông đa nhim quy mô 2.508 tỷ đồng;
- Dự án Khu đô thị mới phía Nam dự án Nam sông đa nhim (khu 1) quy mô 3.273 tỷ đồng;
- Dự án Khu đô thị mới phía Nam dự án Nam sông Đa Nhim (khu 2) quy mô 4.245 tỷ đồng;
- Dự án Khu đô thị mới, phía Nam dự án Nam sông Đa Nhim (khu 3) quy mô 593 tỷ đồng;
- Dự án Khu dân cư kế cận Khu công nghiệp Phú Bình quy mô khoảng 502 tỷ đồng;
- Dự án Nhà ở công nhân tại khu công nghiệp Phú Hội quy mô khoảng 100 tỷ đồng.
Đặc biệt, UBND huyện Đức Trọng cũng đã đề xuất bổ sung dự án bệnh viện chất lượng cao quy mô 1.500 tỷ đồng là danh mục dự án ưu tiên đầu tư vào quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050,…
Quy hoạch phát triển hạ tầng giao thông huyện Đức Trọng
Quy hoạch giao thông huyện Đức Trọng gồm hệ thống đường bộ, đường thủy nội địa, đường sắt và đường hàng không, được thực hiện quy hoạch xây dựng trong thời kỳ đến 2040, cụ thể như sau:
Giao thông đường bộ:
- Cao tốc Dầu Giây – Đà Lạt: Nâng cấp Đoạn Liên Khương – chân đèo Prenn, chiều dài 19,2km, B nền 25,5m -52,0m; Xây mới đoạn Dầu Giây – Liên Khương, chiều dài 48km, nền 27,5m. 02 nút giao khác mức với QL27 và QL28B.
- Quốc lộ: 03 tuyến, tổng chiều dài 134,2km. QL20: chiều dài 44km, nâng cấp đường cấp IIIđb, B nền 12m, B mặt 11m.
- Quốc lộ 27: chiều dài 19km; QL28B: Đoạn 1: chiều dài 16,2km, nâng cấp đường cấp IIImn, B nền 9m, B mặt 6m; QL28B; Đoạn 2 nâng cấp từ ĐT724 chiều dài 55km, đường cấp IIImn, B nền 9m, B mặt 6m.
- Đường tỉnh: Nâng cấp 03 tuyến, tổng chiều dài 43,9km, đường cấp IVmn, B nền 7,5m, B mặt 5,5m: ĐT725: chiều dài 2,2km; ĐT728: chiều dài 5km; ĐT729: chiều dài 36,7km.
- Bến xe: Nâng cấp 02 bến xe hiện có: Bến xe thị trấn Liên Nghĩa: đạt loại 3 diện tích 0,45ha; Bến xe xã Đà Loan: diện tích 0,22ha, đạt loại 5. Xây dựng mới bến xe khách Phi Nôm đạt loại 4 diện tích 0,3ha, bến xe khách Ninh Gia đạt loại III diện tích 0,7ha.
- Đường huyện: Nâng cấp 09 tuyến, tổng chiều dài 118,1km, 100% mặt đường CPĐD nhựa. Đường Thống Nhất: chiều dài 8km, đường cấp III Bnền 9m, B mặt 7m. Đường Liên Nghĩa –Tu Tra: chiều dài 4,2km; Đường Tân Thành: chiều dài 8,1km; ĐH01: chiều dài 22km; ĐH 02 chiều dài 6km; ĐH 03, chiều dài 17,8km; ĐH05, chiều dài 9,1km; ĐH 06 nhánh 1, chiều dài 20km; Đường ĐH06 nhánh 2, chiều dài 18,1km; Đường cấp IVmn, B nền 7,5m, B mặt 5,5m; Đường vành đai TP Đà Lạt: tuyến Nam Ban – Phi Nôm và
Liên Nghĩa – Thạch Mỹ, quy mô đường chính đô thị 3 làn xe B nền 20m-27m; Đường VĐ phía Đông thị trấn Liên Nghĩa, quy mô đường
chính đô thị 4 làn xe B nền 28m-46m.
Giao thông đường sắt:
Đến năm 2030, xây dựng mới tuyến đường sắt đô thị monorail phục vụ du lịch, hướng tuyến từ ga Đà Lạt đi sân bay Liên Khương và kéo dài đến KDL hồ Đại Ninh, chiều dài 40km.
Giao thông đường thủy nội địa:
Xây dựng mới tuyến đường thủy phục vụ du lịch trên lòng hồ Đại Ninh, trên đoạn sông ngắn trên sông Đa Nhim, Đa Dâng.
Giao thông đường hàng không:
Sân bay Liên Khương: sân bay dùng chung dân dụng và quân sự, là sân bay quốc tế phục vụ du lịch, nâng cấp đạt cấp 4E, S= 330ha, đường băng dài 3250mx45m, sức chứa 6-8 máy bay tầm trung A320, A321, B676.
Tham khảo thêm bản đồ quy hoạch các huyện tại tỉnh Lâm Đồng, TẠI ĐÂY!
