Khu công nghiệp Bình Xuyên II (giai đoạn 2), huyện Bình Xuyên có diện tích đất 63,1139 ha, do Công ty TNHH Fuchuan làm chủ đầu tư, với tổng vốn đầu tư hơn 810 tỷ đồng.
Phê duyệt đầu tư Khu công nghiệp Bình Xuyên II (giai đoạn 2)
Phó Thủ tướng Trần Lưu Quang vừa ký Quyết định số 342/QĐ-TTg ngày 04/04/2023 về việc chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp (KCN) Bình Xuyên II (tỉnh Vĩnh Phúc).
Quyết định nêu, chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng KCN Bình Xuyên II (giai đoạn 2), đồng thời chấp thuận nhà đầu tư Dự án là Công ty TNHH Fuchuan.
Mục tiêu Dự án là đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN với quy mô sử dụng đất 63,1139 ha. Địa điểm thực hiện Dự án thuộc địa bàn thị trấn Bá Hiến và xã Tam Hợp, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc.
Tổng vốn đầu tư của Dự án là hơn 810 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư hơn 166,7 tỷ đồng, vốn huy động hơn 643,3 tỷ đồng.
Cũng theo Quyết định, thời hạn hoạt động của Dự án là đến ngày 18/7/2057, kể từ ngày Dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư. Tiến độ thực hiện Dự án không quá 36 tháng kể từ ngày chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.
Thông tin chủ đầu tư Công ty TNHH Fuchuan
- Tên công ty: Công ty TNHH Fuchuan
- Tên quốc tế: FUCHUAN CO., LTD
- Mã số thuế: 2500305941
- Địa chỉ: Khu công nghiệp Bình Xuyên II, Thị trấn Bá Hiến, Huyện Bình Xuyên, Tỉnh Vĩnh Phúc, Việt Nam
- Người đại diện: LIN, SHIH-CHANG
- Ngày hoạt động: 18 – 07 – 2008
- Quản lý bởi: Cục Thuế Tỉnh Vĩnh Phúc
- Loại hình doanh nghiệp: Doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài
- Ngành nghề kinh doanh: Công ty có ngành nghề kinh doanh chính là “Xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng”, do Cục Thuế Tỉnh Vĩnh Phúc quản lý.
Đối với khu công nghiệp Bình Xuyên II (giai đoạn 2), Công ty TNHH Fuchuan (nhà đầu tư) có trách nhiệm đáp ứng đầy đủ các điều kiện quy định tại Điều 4 Nghị định số 02/2022/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản khi thực hiện hoạt động kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp.
Đồng thời đảm bảo góp đủ vốn chủ sở hữu theo đúng tiến độ cam kết và tuân thủ quy định của pháp luật về đất đai.
Thực hiện các thủ tục về môi trường theo đúng quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường và các văn bản hướng dẫn có liên quan; tuân thủ các nội dung trong Báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án đã được phê duyệt.
Ký quỹ hoặc phải có bảo lãnh ngân hàng về nghĩa vụ ký quỹ để bảo đảm thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư, nộp một khoản tiền để bảo vệ, phát triển đất trồng lúa theo quy định của pháp luật.
Khu công nghiệp Bình Xuyên II (giai đoạn 1)
Khu công nghiệp Bình Xuyên II (giai đoạn 1) tại Thị trấn Bá Hiến và Xã Tam Hợp, Huyện Bình Xuyên, Tỉnh Vĩnh Phúc, có quy mô diện tích sử dụng đất 105.3251 ha. Hiện nay đã lấp đầy 100% các doanh nghiệp đầu tư.
Trước đó, ngày 24/09/2007, Tập đoàn Khoa học kỹ thuật Hồng Hải (FOXCONN) được UBND tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt địa điểm nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết khu công nghiệp Bình Xuyên. Sau đó, Khu công nghiệp Bình Xuyên II được phê duyệt bổ sung vào quy hoạch các khu công nghiệp tỉnh Vĩnh Phúc theo Công văn số 1821/TTg-CN ngày 26/11/2007 với diện tích quy hoạch dự kiến ban đầu khoảng 700 ha.
Ngày 22/12/2014, Khu công nghiệp II được điều chỉnh giảm diện tích quy hoạch còn 485 ha (giảm 215 ha so với diện tích quy hoạch ban đầu) theo Công văn số 2628/TTg-KTN của Thủ tướng Chính Phủ. Khu công nghiệp Bình Xuyên II sau đó tiếp tục được điều chỉnh giảm diện tích quy hoạch từ 485 ha xuống còn 393 ha (giảm 92 ha) và đồng thời tách thành hai khu công nghiệp là Khu công nghiệp Thăng Long Vĩnh Phúc (diện tích 213 ha) và Khu công nghiệp Bình Xuyên II (diện tích 180 ha).
Khu công nghiệp Bình Xuyên II được xây dựng thành 02 giai đoạn:
- Giai đoạn 1: Có diện tích 42,2112 ha, được UBND tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 tại Quyết định số 1775/QĐ-UBND ngày 05/06/2008 và được điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại các Quyết định số 3651/QĐ-UBND ngày 22/12/2011; Quyết định số 1174/QĐ-UBND ngày 25/04/2014; Quyết định số 3524/QĐ-UBND ngày 02/12/2014.
- Giai đoạn 2: Có diện tích 63,1139 ha, được chấp thuận địa điểm nghiên cứu lập quy hoạch tại Văn bản số 4308/UBND-CN3 ngày 12/06/2019, được phê duyệt quy hoạch chi tiết tại Quyết định số 1839/QĐ-UBND ngày 23/07/2020 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc về việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết KCN Bình Xuyên II (lần 4).
Như vậy, sau khi được phê duyệt quy hoạch chi tiết và nhiều lần điều chỉnh, KCN Bình Xuyên II có tổng diện tích là 105,3251 ha (giảm hơn 74 ha so với diện tích được quy hoạch ban đầu là 180 ha), trong đó diện tích đất công nghiệp cho thuê là 76,709 ha (chiếm tỷ lệ 72,83%).
Chi phí thuê đất hiện tại của khu công nghiệp Bình Xuyên II (giai đoạn1)
- Phí sử dụng hạ tầng: 100 USD/m2/toàn bộ thời hạn thuê
- Phí quản lý và bảo trì hạ tầng: 0.35 USD/m2/năm
- Tiền thuê đất hàng năm: được áp dụng theo quyết định của UBND tỉnh Vĩnh Phúc
- Giá cấp điện: Áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN
- Giá cấp nước: 14.000 VND/m3
- Phí xử lý nước thải: 0.5 USD/m3, tính bằng 80% lượng nước sạch sử dụng
Lưu ý: các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước.
Theo tổng hợp
, huyện Bình Xuyên, diện tích 63,1139 ha, do Công ty TNHH Fuchuan làm chủ đầu tư.){kind=link}