Phần lớn các dự án chuẩn bị mở bán này của các chủ đầu tư Novaland, Nam Long, Khang Điền,… tập trung ở vùng ven TP HCM. Cá biệt một dự án hạng sang tại khu trung tâm có giá bán dự kiến 25.000-30.000 USD/m2.
CTCP Chứng khoán VNDirect đề cập đến có 10 dự án của các doanh nghiệp BĐS niêm yết với tổng giá trị phát triển khoảng 213.641 tỷ đồng.
Novaland có 5 dự án mở bán trong năm nay, bao gồm:
- Aqua Phoenix (286 ha)
- Aqua City (110 ha)
- Aqua City River Park (85 ha)
- Aqua Riverside (77 ha)
- Dự án nhà ở cao cấp The Grand Manhatta tại trung tâm TP HCM.
Dự kiến có 4 dự án được mở bán vào nửa cuối năm nay gồm:
- Dự án Waterfront – Đồng Nai (170 ha)
- Dự án Nam Long Cần Thơ (43 ha) của CTCP Đầu tư Nam Long.
- Dự án Clarita (5,7 ha) và Armena (4,3 ha) tại TP Thủ Đức của CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền.
Ngoài ra, Khang Điền còn có một dự án cao tầng 1,8 ha tại 158 An Dương Vương, Bình Tân dự kiến được mở bán trong năm 2022.
Trong rổ hàng mở bán giai đoạn 2021-2022 còn có hai dự án do Masterise Homes phát triển. Trong đó, dự án Grand Marina Saigon (số 8 Tôn Đức Thắng, quận 1) đã được mở bán tại thị trường Hong Kong vào cuối tháng 3 với mức giá 18.000 USD/m2 (khoảng 423 triệu đồng).
Tại đợt mở bán ở Việt Nam vào giữa tháng 5, Masterise Homes cho biết giá bán căn hộ tại Grand Marina Saigon cao hơn 30% – 40% so với các dự án hạng sang khác tại thị trường TP HCM.
Đồng thời, mức giá này sánh ngang với giá của các dự án căn hộ hàng hiệu sang trọng bậc nhất tại Bangkok như The Residences at Mandarin Oriental (gần 15.000 USD/m2) và tại Singapore như St. Regis Singapore Residences (khoảng 18.000 USD/m2).
