Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất quận Bắc Từ Liêm (Hà Nội) đến 04/2024

Bản đồ Quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất quận Bắc Từ Liêm (Hà Nội) gồm: giao thông, công nghiệp, xây dựng, đô thị trên địa bàn. Cập nhật 27/04/2024

Chú ý : Độc giả kéo đến cuối bài viết để thấy link Download bản đồ (nếu có)

Quận Bắc Từ Liêm nằm cách trung tâm thành phố Hà Nội 10 km về phía tây, có vị trí địa lý:

🔆 ĐỀ XUẤT NỘI DUNG CHO BẠN

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Thường Tín (Hà Nội) đến 04/2024 Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất quận Thanh Xuân (Hà Nội) đến 04/2024

• Phía Đông giáp quận Tây Hồ và quận Cầu Giấy
• Phía Tây giáp huyện Đan Phượng và huyện Hoài Đức
• Phía Nam giáp quận Nam Từ Liêm
• Phía Bắc giáp huyện Đông Anh với ranh giới là sông Hồng.

Quận có diện tích 45,24 km², dân số năm 2020 là 340.605 người, mật độ dân số đạt 7.529 người/km².

Quy hoạch quận Bắc Từ Liêm, bao gồm 13 phường: Cổ Nhuế 1, Cổ Nhuế 2, Đức Thắng, Đông Ngạc, Thụy Phương, Liên Mạc, Thượng Cát, Tây Tựu, Minh Khai, Phú Diễn, Phúc Diễn, Xuân Đỉnh, Xuân Tảo.

Về giáo dục, trên địa bàn quận tập trung khá nhiều trường đại học và các cơ sở đào tạo lớn như:

• Học viện Kỹ thuật Quân sự
• Học viện Tài chính
• Học viện cảnh sát nhân dân
• Học viện chính trị công an nhân dân
• Đại Học Điện Lực
• Đại học Mỏ – Địa chất
• Đại học Tài nguyên và Môi trường
• Đại học công nghiệp Hà Nội
• Đại học y tế công cộng
• Đại học Tài chính ngân hàng
• Đại học Nguyễn Trãi
• Cao đẳng Du lịch Hà Nội
• Cao đẳng Y-Dược ASEAN
• Trường Phổ thông Quốc tế Newton

Quy hoạch giao thông – đô thị – công nghiệp quận Bắc Từ Liêm

Về quy hoạch giao thông:

Quy hoạch giao thông quận Bắc Từ Liêm được thực hiện theo Đồ án Quy hoạch giao thông thành phố Hà Nội thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến 2050, được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Trên địa bàn quận có các dự án đường sắt đô thị đi qua địa bàn quận là các tuyến số 2 (Nội Bài – Thượng Đình), tuyến số 3 (Trôi – Nhổn – Yên Sở), tuyến số 4 (Liên Hà – Bắc Thăng Long), tuyến số 7 (Mê Linh – Ngọc Hồi), tuyến số 8 (An Khánh – Dương Xá), trong đó tuyến số 3 đoạn Nhổn – Ga Hà Nội (một phần của tuyến Trôi – Nhổn – Yên Sở) hiện đang được thi công; tuyến số 2 đoạn Nam Thăng Long – Trần Hưng Đạo (một phần của tuyến Nội Bài – Thượng Đình) hiện đang được đầu tư xây dựng.

Về quy hoạch đô thị:

Trên địa bàn quận có các khu đô thị đã được UBND thành phố Hà Nội quy hoạch và xây dựng như:

• Khu đô thị Nam Thăng Long – Ciputra Hà Nội
• Bến xe Nam Thăng Long
• Khu đô thị Cổ Nhuế – Xuân Đỉnh
• Khu đô thị Tây Hồ Tây
• Khu Ngoại giao đoàn Xuân Đỉnh
• Khu đô thị Tây Tựu
• Khu đô thị Resco Cổ Nhuế
• Khu đô thị Thành phố Giao Lưu
• Khu đô thị Vibex Từ Liêm
• Khu đô thị Đông Ngạc
• Khu công nghiệp Nam Thăng Long
• Khu công nghiệp vừa và nhỏ Từ Liêm
• Vincom Plaza Bắc Từ Liêm
• Nhà thờ Cổ Nhuế
• Khu tổ hợp chung cư Green Stars thuộc Khu đô thị Thành phố Giao Lưu
• Khu đô thị mới Nghĩa Đô
• Trung tâm lưu ký chứng khoán Việt Nam
• Đại sứ quán Hàn Quốc tại Việt Nam

Bản đồ quy hoạch đến 2030, kế hoạch sử dụng đất, quận Bắc Từ Liêm

Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:

Thực hiện chỉ đạo của UBND TP Hà Nội, hiện nay, quận Bắc Từ Liêm đã lập quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 – 2030. Hiện hồ sơ quy hoạch đã được gửi lên Sở Tài nguyên và Môi trường cùng các cơ quan cấp trên để phê duyệt.

Sau đây là bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Bắc Từ Liêm đến năm 2030. Bản đồ này do UBND quận Bắc Từ Liêm phối hợp với các đơn vị liên quan lập và được cung cấp bởi Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hà Nội:

Đi kèm với bản đồ, UBND quận Bắc Từ Liêm cũng đề xuất đưa các dự án trọng điểm có sử dụng đất để làm trong kỳ quy hoạch 2021 – 2030. Trong danh sách này có các dự án giao thông, dự án khu đô thị, công viên, chợ, bãi đỗ xe…

Vị trí và diện tích các khu vực quy hoạch được thể hiện trên trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất của quận Bắc Từ Liêm. Trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội cũng có một phần diện tích được quy hoạch khu đô thị mới Cổ Nhuế đến 2030.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Bắc Từ Liêm không những thể hiện thông tin chung mà còn là cơ sở pháp lý cho từng khu đất cụ thể tại huyện. Ở mỗi khu đất khác nhau sẽ có những đặc điểm cũng như giá trị riêng, chính vì thế mà cũng có nhiều loại bản đồ quy hoạch tương ứng với từng khu vực.

Phương án quy hoạch sử dụng đất quận Bắc Từ Liêm được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn quận.

Về kế hoạch sử dụng đất năm 2021:

Ngày 22/9/2021 UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định 4232/QĐ-UBND bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2021..

Theo Quyết định, Thành phố Hà Nội bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 quận Bắc Từ Liêm 03 dự án, với tổng diện tích 2,5ha. Chỉ tiểu sử dụng đất năm 2021 gồm: Đất nông nghiệp là 1,091.74 ha, trong đó Đất trồng cây hàng năm khác 677.52 ha. Đất phi nông nghiệp là 3,272.38 ha, trong đó: Đất ở tại đô thị: 969.97 ha; Đất xây dựng trụ sở cơ quan: 27.3 ha.

Về kế hoạch sử dụng đất năm 2022:

Để có căn cứ giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất và đấu giá quyền sử dụng đất kịp thời phục vụ phát triển kinh tế – xã hội của Quận trong năm 2022, Quận đã triển khai lập kế hoạch sử dụng đất năm 2022 theo đúng quy định, các chỉ tiêu sử dụng đất năm 2022 đảm bảo không vượt khung so với chỉ tiêu sử dụng đất đến năm 2030 mà Quận đang đề xuất với Thành phố.

Chỉ tiêu sử dụng đất trong kế hoạch sử dụng đất của năm trước chưa thực hiện hết chuyển tiếp sang thực hiện năm 2022, gồm:

• Đất an Ninh: đến năm 2022 diện tích đất dự kiến cần tăng là 1,01ha.
• Đất quốc phòng: đến năm 2022 diện tích đất dự kiến cần tăng là 2,0 ha.
• Đất thương mại – dịch vụ: đến năm 2022, diện tích đất dự kiến cần tăng thêm khoảng 26.13 ha.
• Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp: đến năm 2022 diện tích đất cần tăng là 21,99 ha.
• Đất phát triển hạ tầng: đến năm 2022, diện tích đất dự kiến cần tăng thêm khoảng 352,74 ha.
• Đất thể thao: đến năm 2022 diện tích đất dự kiến tăng thêm là 6,50 ha.
• ……

Nhu cầu sử dụng đất của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn trong năm 2022, gồm:

• Đất thương mại – dịch vụ: đến năm 2022, diện tích đất dự kiến cần tăng thêm khoảng 49,78 ha.
• Đất phát triển hạ tầng: đến năm 2022, diện tích đất dự kiến cần tăng thêm khoảng 475,94 ha.
• Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp: đến năm 2022 diện tích đất cần tăng là 21,99 ha.
• Đất y tế: đến năm 2022 diện tích đất dự kiến tăng thêm là 0.37 ha để thực hiện một số công trình Dự án Bệnh viện đa khoa Phương Đông; Xây dựng trạm y tế phường Cổ Nhuế 1…
• Đất thể thao: đến năm 2022 diện tích đất dự kiến tăng thêm là 19,82 ha để thực hiện một số Dự án Trung tâm thể dục thể thao và dịch vụ giải trí.
• Đất giao thông: đến năm 2022, diện tích đất dự kiến cần tăng thêm khoảng 191,60 ha.
• …..

Vị trí, diện tích của các công trình đưa vào sử dụng đất năm 2022 được xác định theo Bản đồ kế hoạch sử dụng đất và báo cáo thuyết minh năm 2022, quận Bắc Từ Liêm.

Về Kế hoạch sử dụng đất năm 2023:

Ngày 14/03/2023, UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 1496/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 quận Bắc Từ Liêm.

Theo đó, diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch 2023 của quận Bắc Từ Liêm với diện tích đất nông nghiệp là 956,49 ha; đất phi nông nghiệp là 3.437,56 ha; Đất chưa sử dụng: 140,79 ha.

Đồng thời, kế hoạch thu hồi đất năm 2023 quận Bắc Từ Liêm với tổng diện tích đất nông nghiệp là 137,62 ha; đất phi nông nghiệp là 0,84 ha.

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2023 quận Bắc Từ Liêm gồm các chỉ tiêu sau: đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp có tổng diện tích là 305,95 ha; chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp là 78,37 ha; đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở là 234,23 ha.

Danh mục công trình dự án nằm trong năm kế hoạch sử dụng đất 2023 của quận Bắc Từ Liêm kèm theo (191 dự án với tổng diện tích 842,25ha).

Vị trí, diện tích các khu vực đất phải thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất: Được xác định theo bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2023, tỷ lệ 1/25.000, nội dung cụ thể theo Báo cáo thuyết minh Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của quận Bắc Từ Liêm.

Tài liệu kèm theo:

• Hồ sơ quy hoạch sử dụng đất đến 2030, quận Bắc Từ Liêm
• Hồ sơ kế hoạch sử dụng đất năm 2022, quận Bắc Từ Liêm
• Hồ sơ kế hoạch sử dụng đất năm 2023, quận Bắc Từ Liêm
• Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022, quận Bắc Từ Liêm
• Bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, quận Bắc Từ Liêm