Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Cam Lâm (Khánh Hòa) gồm: công nghiệp, giao thông, xây dựng, đô thị trên địa bàn. Cập nhật đến 27/04/2024
Chú ý : Độc giả kéo đến cuối bài viết để thấy link Download bản đồ (nếu có)
Huyện Cam Lâm nằm ở phía nam tỉnh Khánh Hòa, có vị trí địa lý:
- Phía bắc giáp thành phố Nha Trang và huyện Diên Khánh
- Phía nam giáp thành phố Cam Ranh
- Phía tây giáp huyện Khánh Vĩnh và huyện Khánh Sơn
- Phía đông giáp Biển Đông.
Huyện Cam Lâm có diện tích tự nhiên 550,26 km², dân số năm 2009 là 101.932 người. Huyện có diện tích rừng tự nhiên lớn, nhiều khoáng sản và tiềm năng du lịch. Đây cũng là địa phương có dự án Đường cao tốc Nha Trang – Cam Lâm đang được xây dựng đi qua.
Huyện Cam Lâm giáp với TP Cam Ranh ở phía Nam. Tính từ dưới chân đèo Cù Hin, để đến sân bay Cam Ranh, người dân chỉ cần di chuyển 12km.
Quy hoạch Huyện Cam Lâm, gồm thị trấn Cam Đức (huyện lỵ) và 13 xã: Cam An Bắc, Cam An Nam, Cam Hải Đông, Cam Hải Tây, Cam Hiệp Bắc, Cam Hiệp Nam, Cam Hòa, Cam Phước Tây, Cam Tân, Cam Thành Bắc, Sơn Tân, Suối Cát, Suối Tân.
Huyện Cam Lâm có các thắng cảnh đẹp, nhưng đặc biệt là Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh với bãi biển uốn cong dài, nằm trên trục đường nối thành phố Nha Trang và sân bay Cam Ranh.
Quy hoạch giao thông – Đô thị – Công nghiệp huyện Cam Lâm
Về quy hoạch giao thông:
Trên địa bàn Cam Lâm có Quốc lộ 1 chạy dọc từ Bắc đến Nam, qua các xã Suối Tân, Suối Cát, Cam Hòa, Cam Hải Tây, thị trấn Cam Đức và Cam Thành Bắc của huyện.
Dữ liệu bản đồ được chúng tôi cập nhật liên tục và tải về miễn phí, nếu thấy hữu ích bạn có thể ủng hộ (donate) theo thông tin bên dưới. Xin cảm ơn !!!
Ngân hàng VP Bank / Số TK : 73331102 / Chủ TK : Mai Quang Dũng
Ủng hộ qua ví MOMO qua số điện thoại 0911 934 848 hoặc quét mã QR dưới đây:
Quy hoạch tỉnh Khánh Hòa thời kỳ 2021-2030 vừa được phê duyệt định hướng xây dựng tuyến tránh quốc lộ 1, tại khu vực xã Suối Tân, huyện Cam Lâm đến Quốc lộ 1 tại khu vực xã Cam Thịnh Đông, TP Cam Ranh, thay thế tuyến đường hiện tại.
Việc này nhằm đảm bảo đáp ứng nhu cầu của địa phương, tạo không gian phát triển đô thị mới trong quá trình lập và phê duyệt Quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm.
Ngoài ra, chạy qua huyện còn có đường Nguyễn Tất Thành với chiều dài 12km, chạy dọc biển, song song với Quốc lộ 1 thuộc xã Cam Hải Đông.
Huyện Cam Lâm có 13 km bờ biển (khu vực Bắc bán đảo Cam Ranh) với nhiều điều kiện thuận lợi để phát triển du lịch và khai thác, nuôi trồng thủy hải sản, đồng thời thiết lập cảng biển dành cho du lịch.
Về quy hoạch đô thị:
Tại cuộc họp thẩm định đồ án Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 của huyện Cam Lâm, đơn vị tư vấn (Trung tâm Nghiên cứu và Ứng dụng công nghệ địa chính, Trường Đại học Nông Lâm TP. Hồ Chí Minh) cũng đề xuất, các khu vực thị trấn Cam Đức, Bãi Dài và phía đông đầm Thủy Triều sẽ trở thành đô thị du lịch.
Quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2045 là một đồ án quy hoạch quan trọng, tác động rất lớn đến sự phát triển kinh tế – xã hội của huyện Cam Lâm nói riêng và tỉnh Khánh Hòa nói chung.
Trong đó, đô thị Cam Đức đảm nhận chức năng là trung tâm chính trị, hành chính, văn hóa, khoa học kỹ thuật của huyện; trung tâm du lịch, dịch vụ, thương mại, tiểu thủ công nghiệp phía nam tỉnh. Huyện tập trung đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng nhằm hoàn thành phát triển không gian và các hạng mục hạ tầng kỹ thuật để thị trấn Cam Đức đạt tiêu chí đô thị loại IV thuộc tỉnh vào năm 2030.
Về quy hoạch phát triển công nghiệp:
Phía nam của huyện, có Cụm công nghiệp (CCN) Tân Lập (xã Cam Thành Bắc) với diện tích 40ha đã được phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/2000; phía bắc của huyện, các CCN Trảng É 1, Trảng É 2, Trảng É 3 với diện tích 152ha đã triển khai xây dựng hạ tầng.
Trong đó, CCN Trảng É 1 đã hoàn thiện hạ tầng, các nhà đầu tư thứ cấp đang tiến hành xây dựng nhà máy để đi vào hoạt động.
Đây cũng là địa phương có nhiều tiềm năng để phát triển thành đại đô thị khi nằm giữa TP. Nha Trang và TP. Cam Ranh. Phía đông huyện tiếp giáp Biển Đông với bờ biển dài 13km, các hướng còn lại giáp các huyện và thành phố lân cận như: Nha Trang, Cam Ranh, Khánh Vĩnh, Khánh Sơn, Diên Khánh tạo thành cấu trúc đô thị đa dạng, với mỗi đô thị mang tính đặc thù riêng, bổ trợ lẫn nhau.
Bản đồ quy hoạch đến 2030, kế hoạch sử dụng đất đến huyện Cam Lâm
Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:
Ngày 18/02/2022, UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành Quyết định số 507/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của quy hoạch sử dụng đất huyện Cam Lâm.
Theo quyết định, nội dung quy hoạch sử dụng đất đến 2030 gồm: Diện tích, cơ cấu các loại đất huyện Cam Lâm được xác định với tổng diện tích tự nhiên: 54.659,68 ha. Trong đó: Nhóm đất nông nghiệp: 42.903,62 ha; Nhóm đất phi nông nghiệp: 11.142,30 ha; Nhóm đất chưa sử dụng: 613,71 ha.
Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất trong kỳ quy hoạch bao gồm: Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 3.037,92 ha; Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 156,26 ha; Đất phi nông nghiệp không phải đất ở chuyển sang đất ở: 19,27 ha.
Diện tích đưa đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho các mục đích: Đất nông nghiệp: 917,68 ha; Đất phi nông nghiệp: 33,91 ha
Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng đất được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, tỷ lệ 1/10.000, Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 và kế hoạch sử dụng đất năm 2021, huyện Cam Lâm.
Ngoài ra, trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 huyện Cam Lâm tỉnh Khánh Hòa có một phần diện tích được quy hoạch thị trấn Cam Đức đến 2030.
Phương án quy hoạch sử dụng đất huyện Cam Lâm được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.
Về kế hoạch sử dụng đất năm 2022:
Ngày 02/3/2022, UBND huyện Cam Lâm tổ chức hội nghị công bố quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của huyện Cam Lâm.
Theo báo cáo kế hoạch sử dụng đất năm 2022 huyện Cam Lâm – tỉnh Khánh Hòa. Trong năm 2021, tổng số công trình, dự án đăng ký thực hiện trong kế hoạch là 87 công trình với tổng diện tích là 1.923,68 ha.
Theo kế hoạch sử dụng đất năm 2022, tổng số dự án thực hiện trong kế hoạch là 68 dự án với tổng diện tích là 1.384,77 ha, trong đó, 57 công trình chuyển tiếp từ kế hoạch năm 2021, 03 công trình chuyển tiếp từ kế hoạch năm 2020 và 8 công trình đăng ký mới. Qua danh mục công trình, dự án cấp tỉnh phân bổ và nhu cầu đăng ký sử dụng đất năm 2022 của các đợn vị, tổ chức trên địa bàn huyện và UBND các xã, thị trấn; kết hợp quá trình điều tra, khảo sát thực địa đã tổng hợp, cân đối nhu cầu sử dụng đất của các hộ gia đình, cá nhân năm 2022 cụ thể: đất nông nghiệp là 167,09 ha; đất phi nông nghiệp là 149,46 ha.
Vị trí và diện tích các khu đất đưa vào sử dụng được thể hiện trên trong bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của huyện Cam Lâm.
Về Kế hoạch sử dụng đất năm 2023:
Ngày 26/04/2023, UBND tỉnh Khánh Hoà ban hành Quyết định số 943/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 huyện Cam Lâm.
Cụ thể, diện tích các loại đất phân bổ trong năm 2023 của huyện Cam Lâm khoảng 54,708 ha, trong đó đất nông nghiệp hơn 46.025,22 ha, đất phi nông nghiệp hơn 7.140,31 ha, đất chưa sử dụng khoảng 5.460ha;
Kế hoạch thu hồi các loại đất trong năm 2023 của huyện Cam Lâm là đất nông nghiệp gần 249,74 ha và đất phi nông nghiệp hơn 15,85 ha;
Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất trong năm 2023 của huyện Cam Lâm với đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp 559,59 ha, chuyển đổi trong nội bộ đất nông nghiệp là 28,29 ha; diện tích đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở;
Vị trí, diện tích các khu đất đưa vào sử dụng trong năm kế hoạch 2023 của huyện Cam Lâm được xác định theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2023; Báo cáo thuyết minh kế hoạch sử dụng đất năm 2023, huyện Cam Lâm.
UBND tỉnh giao UBND huyện Cam Lâm công bố công khai kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai; thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng kế hoạch sử dụng đất đã được duyệt; tổ chức kiểm tra thường xuyên việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất…
Phân biệt giữa Quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất
Căn cứ quy định tại Khoản 2, Khoản 3 Điều 3, Luật đất đai 2013 (sau đây gọi tắt là Luật đất đai năm 2013) quy định về khái niệm quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất như sau:
Quy hoạch sử dụng đất là việc phân bổ và khoanh vùng đất đai theo không gian sử dụng cho các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường và thích ứng biến đổi khí hậu trên cơ sở tiềm năng đất đai và nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực đối với từng vùng kinh tế – xã hội và đơn vị hành chính trong một khoảng thời gian xác định.
Kế hoạch sử dụng đất là việc phân chia quy hoạch sử dụng đất theo thời gian để thực hiện trong kỳ quy hoạch sử dụng đất.
Tài liệu tham khảo:
- Quyết định phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến 2030, huyện Cam Lâm (Báo cáo thuyết minh)
- Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến 2030, huyện Cam Lâm
- Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022, huyện Cam Lâm
- Quyết định phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2023, huyện Cam Lâm
- Bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2023, huyện Cam Lâm
