Quy hoạch thị xã Duy Tiên thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050, được thực hiện theo Quyết định số 1406 /QĐ-UBND, ngày 03 tháng 8 năm 2021 của UBND tỉnh Hà Nam.
Phạm vi, quy mô, tính chất lập quy hoạch thị xã Duy Tiên
Trên toàn bộ địa giới hành chính thị xã Duy Tiên, khoảng 12.091,87ha. vị trí cụ thể như sau:
- Phía Bắc giáp huyện Phú Xuyên, thành phố Hà Nội;
- Phía Nam giáp thành phố Phủ Lý và huyện Bình Lục;
- Phía Đông giáp sông Hồng và sông Châu;
- Phía Tây giáp huyện Kim Bảng;
Quy hoạch Thị xã Duy Tiên được xác định với tính chất, là trung tâm kinh tế về công nghiệp, dịch vụ phía Bắc của tỉnh Hà Nam; là một trong những trung tâm đào tạo nguồn nhân lực của Vùng; Là đầu mối giao thông, giao lưu quan trọng phía Nam của vùng Thủ đô Hà Nội; Là thị xã đô thị loại III trực thuộc tỉnh, văn minh, hiện đại, phát triển bền vững vào năm 2025, hướng tới đô thị loại II vào năm 2040.
Quy hoạch định hướng phát triển không gian thị xã Duy Tiên
Theo quy hoạch thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến 2050. Thị xã Duy Tiên được định hướng phát triển theo 02 vùng phát triển chính là:
- Vùng phát triển đô thị – công nghiệp – dịch vụ (nội thị, diện tích khoảng 9.000 ha, gồm 09 phường hiện hữu là Đồng Văn, Hòa Mạc, Hoàng Đông, Bạch Thượng, Duy Minh, Duy Hải, Tiên Nội, Yên Bắc, Châu Giang và khu vực nội thị mở rộng gồm 03 xã hiện nay là Yên Nam, Tiên Ngoại và Tiên Sơn dự kiến hình thành phường.
- Phân vùng phát triển công nghiệp – cảng, dịch vụ cảng – nông nghiệp (ngoại thị) diện tích khoảng 3.000 ha, gồm các xã hiện nay là: Mộc Bắc, Mộc Nam, Chuyên Ngoại, Trác Văn.
Định hướng phát triển công nghiệp:
- Tiếp tục xây dựng, hoàn thiện, lấp đầy các Khu công nghiệp hiện có và mở rộng (gồm Đồng Văn I, Đồng Văn I mở rộng, Đồng Văn II, Đồng Văn III, Hòa Mạc, với tổng diện tích khoảng 1.141ha).
- Không quy hoạch Khu công nghiệp Đồng Văn III mở rộng (phía Đông đường cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình);
- Thành lập mới 3 Khu công nghiệp, tập trung chủ yếu tại khu vực Yên Bắc, Tiên Nội, Tiên Ngoại, Yên Nam (tổng diện tích khoảng 900ha);
- Xây dựng, hoàn thiện các cụm công nghiệp (ưu tiên dành cho các làng nghề, làng có nghề diện tích khoảng 87ha).
- Phát triển công nghiệp phụ trợ, công nghiệp sạch, tiên tiến thân thiện môi trường, ưu tiên các ngành công nghệ cao.
- Thành lập mới Khu công nghiệp tập trung tại khu vực Mộc Bắc, Mộc Nam (tổng diện tích khoảng 500ha)
- Thành lập mới 02 cụm công nghiệp (Nha Xá, Yên Lệnh) với tổng diện tích khoảng 80ha.
- Xây dựng cụm cảng Yên Lệnh trên sông Hồng với công suất dự kiến khoảng 3 triệu tấn/năm.
Định hướng phát triển các khu đô thị – dịch vụ:
- Xây dựng các khu đô thị mới được xây dựng hiện đại, tiện ích được đầu tư đồng bộ.
- Tập trung phát triển nhà ở xã hội đặc biệt là nhà ở công nhân tập trung kề cận các các khu công nghiệp.
- Trung tâm hành chính – chính trị được xây dựng mới tại phường Yên Bắc.
- Trung tâm thương mại – dịch vụ, trung tâm TDTT cấp đô thị được xây dựng mới tại phường Châu Giang.
- Quy hoạch khu logistic khu vực nút giao Phú Thứ tiếp giáp đường vành đai V theo định hướng quy hoạch vùng Thủ đô.
Định hướng phát triển hệ thống giao thông:
Ngoài các tuyến cao tốc, quốc lộ hiện có, thị xã Duy Tiên tập trung xây dựng mới một số tuyến giao thông trục chính quan trọng gồm:
- Tuyến đường vành đai V vùng Thủ đô Hà Nội, qua địa bàn xã Tiên Sơn;
- Xây dựng đoạn tuyến tránh QL.38 về phía Bắc, qua địa bàn phường Châu Giang (thay thế đoạn đi qua trung tâm hành chính thị xã tại Yên Bắc);
- Xây mới tuyến trục dọc phía Đông theo hướng Bắc Nam, kết nối Hưng Yên – Duy Tiên – Phủ Lý- Bình Lục- Nam Định (dự kiến là trục QL.37B mới), qua địa bàn các xã phường Mộc Bắc, Châu Giang, Yên Bắc, Yên Nam và Tiên Sơn;
- Xây dựng các tuyến trục ngang theo hướng Đông Tây kết nối các khu chức năng Khu công nghiệp, Khu du lịch, Khu đại học, khu đô thị dịch vụ đi qua địa bàn huyện Kim Bảng- thị xã Duy Tiên huyện Lý Nhân.
Quy hoạch sử dụng đất Thị xã Duy Tiên
Tổng diện tích tự nhiên toàn bộ đô thị Duy Tiên là 12.091,87ha. Trong đó đất xây dựng đô thị:
- Đến năm 2030 là 8.384,31ha, chiếm 69,3% đất tự nhiên.
- Đến năm 2040 khoảng 9.078,88ha, chiếm 75,0% đất tự nhiên.
Các hạng mục sử dụng đất được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến 2030 của thị xã Duy Tiên, được UBND tỉnh Hà Nam phê duyệt.
Quy hoạch phát triển hạ tầng đô thị tại thị xã Duy Tiên
- Tổ chức các khu trung tâm khu vực để hoàn thiện kết nối tầng bậc của hệ thống công trình hạ tầng xã hội – dịch vụ đô thị.
- Xây dựng Trung tâm hành chính – chính trị mới của thị xã tại phường Yên Bắc.
- Trung tâm các phường, xã được cải tạo, nâng cấp hoặc xây dựng mới phù hợp với quy mô của đơn vị hành chính.
- Ưu tiên phát triển các công trình thương mại, dịch vụ, tiện ích đô thị, du lịch tại các khu đô thị mới (khu vực Duy Minh, Duy Hải, Đồng Văn, Hoàng Đông, Yên Bắc, Châu Giang, Tiên Sơn).
- Giai đoạn sau năm 2030, xây dựng bổ sung một số trường Trung học phổ thông, cơ sở y tế, công trình thể dục thể thao phù hợp với quy mô dân số tăng thêm.
- Sân vận động cấp đô thị và các công trình phụ trợ được bố trí tại vị trí tiếp giáp với tuyến tránh mới QL.38 trên địa bàn phường Châu Giang.
- Công viên trung tâm đô thị (vui chơi, giải trí, văn hóa, du lịch) được bố trí tại vị trí tiếp giáp đường trục chính đô thị thuộc phường Hòa Mạc; công viên chuyên đề, được bố trí phía Đông dọc đường tránh QL.1A phường Duy Minh, Duy Hải.
- Quảng trường đô thị được bố trí tại vị trí tiếp giáp đường tránh QL.38, thuộc khu trung tâm hành chính mới.
Quy hoạch định hướng phát triển hạ tầng giao thông thị xã Duy Tiên
Hạ tầng giao thông đối ngoài và đối nội tại thị xã Duy tiên được định hướng phát triển như sau:
- Cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình có quy mô 6 làn xe (nền đường 35,5, mặt đường 32,5m).
- Tuyến QL.1A đoạn qua thị xã Duy Tiên, quy mô 4 làn xe; tuyến tránh QL.1A có lộ giới 66m, quy mô 6-8 làn xe.
- Tuyến QL.37B: Nâng cấp, cải tạo đạt tiêu chuẩn đường cấp III đồng bằng. Đoạn qua đô có lộ giới từ 16,5m-20,5m.
- Tuyến QL.38: Nâng cấp, cải tạo đạt tiêu chuẩn đường đô đô thị.
- Tuyến tránh QL.38 hiện hữu có lộ giới 69m, quy mô 6-8 làn xe.
- Xây dựng đoạn tuyến tránh mới, đoạn từ cầu Chợ Lương đến trạm bơm Bút 1 (khu vực cây xăng tại phường Châu Giang) có lộ giới 69m, quy mô 6-8 làn xe.
- Tuyến QL.38B: Nâng cấp, cải tạo đạt tiêu chuẩn đường đô thị, có lộ giới 53,5-69m, quy mô 6-8 làn xe.
- Đường Vành đai 5 – Vùng Thủ đô Hà Nội, có lộ giới từ 55-66m.
Các tuyến giao thông trục chính trên địa bàn gồm:
- Đường trục chính Bắc-Nam phía Tây đường cao tốc, nối từ QL.38 qua KCN Đồng Văn III, Khu đại học Nam Cao đến thành phố Phủ Lý, lộ giới 68m.
- Đường trục chính Bắc-Nam phía Đông đường cao tốc, nối từ Bình Lục Thanh Liêm- Phủ Lý.
- Đường trục chính Đông-Tây kết nối KCN Đồng Văn IV (huyện Kim Bảng) – Duy Tiến – cảng Yên Lệnh (tuyến N1)
- Đường trục chính Đông – Tây kết nối đường T3 Kim Bảng – Duy Tiên – Lý Nhân (đường N2)
- Đường trục chính Đông – Tây kết nối các khu chức năng công nghiệp, giáo dục đào tạo, đô thị trên địa bàn Kim Bảng Phủ Lý – Duy Tiên – Lý Nhân (tuyến N3)
