UBND tỉnh Hà Nam ban hành Quyết định số 1406/QĐ-UBND về việc Phê duyệt Quy hoạch chung thị xã Duy Tiên đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Phạm vi quy hoạch thị xã Duy Tiên
Phạm vi, quy mô lập quy hoạch Trên toàn bộ địa giới hành chính thị xã Duy Tiên, vị trí cụ thể như sau:
– Phía Bắc giáp huyện Phú Xuyên, thành phố Hà Nội
– Phía Nam giáp thành phố Phủ Lý và huyện Bình Lục
– Phía Đông giáp sông Hồng và sông Châu
– Phía Tây giáp huyện Kim Bảng;
Quy mô diện tích lập quy hoạch: Bao gồm toàn bộ diện tích đất tự nhiên thuộc địa bàn thị xã Duy Tiên với quy mô khoảng 12.091,87ha.
Mục tiêu lập quy hoạch thị xã Duy Tiên
– Cụ thể hoá quy hoạch xây dựng Vùng Thủ đô Hà Nội, Vùng tỉnh Hà Nam đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
– Xây dựng và phát triển thị xã Duy Tiên trở thành đô thị chuyên ngành công nghiệp – dịch vụ, phát triển nhà ở, hướng tới một đô thị loại III hiện đại, có tính cạnh tranh cao vào năm 2025.
– Khai thác tiềm năng thế mạnh về điều kiện tự nhiên, văn hóa xã hội, lịch sử và nguồn nhân lực cho việc phát triển kinh tế xã hội của thị xã Duy Tiên.
– Làm cơ sở pháp lý cho việc quản lý xây dựng theo quy hoạch, quản lý sử dụng đất đai.
Xem và Tải về Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến 2030 TẠI ĐÂY!
Tính chất quy hoạch
– Là trung tâm kinh tế về công nghiệp, dịch vụ phía Bắc của tỉnh Hà Nam; là một trong những trung tâm đào tạo nguồn nhân lực của Vùng;
– Là đầu mối giao thông, giao lưu quan trọng phía Nam của vùng Thủ đô Hà Nội;
– Là thị xã đô thị loại III trực thuộc tỉnh, văn minh, hiện đại, phát triển bền vững vào năm 2025 định hướng đô thị loại II vào 2040.
Dự báo quy mô dân số thị xã Duy Tiên
– Quy mô dân số hiện trạng (năm 2019): Khoảng 154.016 người.
– Quy mô dân số đến năm 2030 khoảng 262.000 người. – Quy mô dân số đến năm 2040 khoảng 300.000 người.
– Quy mô dân số đến năm 2050 khoảng 341.000 người.
Định hướng quy hoạch phát triển không gian đô thị
Phân vùng phát triển:
Thị xã Duy Tiên được định hướng phát triển theo 02 vùng phát triển chính là:
Phân vùng phát triển đô thị – công nghiệp – dịch vụ (nội thị) diện tích khoảng 9.000ha, gồm 09 phường hiện hữu là Đồng Văn, Hòa Mạc, Hoàng Đông, Bạch Thượng, Duy Minh, Duy Hải, Tiên Nội, Yên Bắc, Châu Giang và khu vực nội thị mở rộng gồm 03 xã hiện nay là Yên Nam, Tiên Ngoại và Tiên Sơn dự kiến hình thành phường.
– Phân vùng phát triển công nghiệp – cảng, dịch vụ cảng – nông nghiệp (ngoại thị) diện tích khoảng 3.000 ha, gồm các xã hiện nay là: Mộc Bắc, Mộc Nam, Chuyên Ngoại, Trác Văn.
Định hướng phát triển không gian:
- Phân vùng phát triển công nghiệp – đô thị – dịch vụ (khu vực nội thị)
- Phân vùng phát triển công nghiệp – cảng, dịch vụ cảng – nông nghiệp và khu dân cư.
Thiết kế đô thị
- Xây dựng mật độ cao tại các khu trung tâm hiện hữu
- Bảo về gìn giữ không gian truyền thống
- Khai thác yếu tố cảnh quan của sông Châu.
- Xây dựng bổ sung các hồ điều hòa tại các công viên trung tâm
Quy hoạch sử dụng đất thị xã Duy Tiên
Tổng diện tích đất tự nhiên của thị xã Duy Tiên là 12.091,87ha. Trong đó:
- Đất xây dựng đô thị đến 2030 là 8.384,31 ha chiếm 69,3%
- Đến 2040 khoảng 9.078,88 ha chiếm 75% diện tích đất tự nhiên.
Xem và Tải về Quyết định quy hoạch chung thị xã Duy Tiên TẠI ĐÂY!
