Bộ Xây dựng vừa tổ chức Hội nghị thẩm định Quy hoạch chung đô thị Văn Giang, tỉnh Hưng Yên đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050.
Theo đó, Phạm vi lập Quy hoạch chung đô thị Văn Giang được thực hiện trong địa giới hành chính của huyện Văn Giang, tổng diện tích lập quy hoạch khoảng 7.194 ha, nằm ở phía tây bắc tỉnh Hưng Yên, giữa các đường vành đai III và vành đai IV Thủ đô Hà Nội, trên tuyến quốc lộ 5A, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và tuyến đê tả sông Hồng.
Vị trí địa lý:
- Phía bắc giáp huyện Gia Lâm, TP Hà Nội;
- Phía nam giáp huyện Khoái Châu và huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên;
- Phía đông giáp huyện Văn Lâm, tỉnh Hưng Yên;
- Phía tây giáp sông Hồng và TP Hà Nội.
Đồ án gồm chỉ tiêu phát triển đô thị Văn Giang có quy mô dân số, đến năm 2030 đạt khoảng 250.000 người, đến năm 2040 đạt khoảng 350.000 người. Diện tích đất xây dựng đô thị đến năm 2030 là khoảng 4.400 ha, đến năm 2040 khoảng 5.815 ha.
Đô thị Văn Giang được quy hoạch với tính chất là trung tâm kinh tế (dịch vụ, thương mại, công nghiệp và phát triển nhà), văn hóa, khoa học kỹ thuật, giáo dục – đào tạo của khu vực; đầu mối giao thông, giao lưu quan trọng của Vùng Thủ đô Hà Nội, Vùng kinh tế trọng điểm Bắc bộ, Vùng Đồng bằng sông Hồng và cả nước.
Về định hướng phát triển không gian, đô thị Văn Giang được phân thành 3 phân vùng, gồm:
- Vùng đô thị hóa tập trung là khu vực đô thị được xác định trên cơ sở mở rộng thị trấn Văn Giang.
- Vùng đệm (phát triển công nghiệp sạch, công nghệ cao, logistic, thương mại, dịch vụ…);
- Vùng bãi ngoài để phát triển đô thị sinh thái, dịch vụ du lịch, cảnh quan môi trường, quản lý xây dựng.
Bên cạnh định hướng phát triển không gian, đô thị Văn Giang cũng sẽ có 6 phân khu quản lý phát triển đô thị, cụ thể như:
1- Phân khu đô thị – du lịch – nghỉ dưỡng – vui chơi giải trí có diện tích 831 ha với dân số dự kiến đến năm 2040 khoảng 28.000 người.
2- Phân khu đô thị – thương mại – dịch vụ gắn với ga đường sắt nội vùng diện tích 664 ha, dân số dự kiến 19.000 người.
3- Phân khu đô thị – công nghiệp sạch và dịch vụ logistic với diện tích 1.473 ha, dân số dự kiến 39.000 người.
4- Phân khu đô thị – nông nghiệp – sinh thái có diện tích 1.248 ha, dân số dự kiến 49.600 người.
5- Các phân khu đô thị với diện tích 2.852 ha, dân số dự kiến 227.400 người.
6- Phân khu hành lang bảo vệ đê diện tích 126 ha.
Tại hội nghị, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị yêu cầu đơn vị tư vấn làm rõ vai trò, vị trí của tỉnh Hưng Yên nói chung, đô thị Văn Giang nói riêng trong việc tiếp cận các chiến lược, định hướng phát triển Vùng Đồng bằng sông Hồng, Vùng Thủ đô Hà Nội; làm rõ những nét đặc trưng, nổi bật của đô thị Văn Giang và mối liên hệ vùng giữa Văn Giang với các đô thị lân cận, từ đó đề xuất các giải pháp tổng thể để đảm bảo phát triển Văn Giang thành đô thị sinh thái, thông minh.
Tư vấn cũng cần xác định mô hình, cơ cấu phát triển đô thị Văn Giang; đánh giá sâu hơn hiện trạng các khu dân cư hiện hữu, lưu ý dành quỹ đất cho phát triển nhà ở xã hội và cho các yêu cầu khác; rà soát, làm rõ sử dụng đất bãi bồi sông Hồng tuân thu quy định về phòng chống lũ.
