Quy hoạch thị trấn Tứ Kỳ đến 2035 được xác định trở thành một trong 8 đô thị huyện Tứ Kỳ, diện tích được mở rộng thêm 667,84 ha.
Ngày 25/2/2022, UBND tỉnh Hải Dương ban hành Quyết định số 554/QĐ-UBND Về việc phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch chung thị trấn Tứ Kỳ mở rộng đến năm 2035.
Thông tin thị trấn Tứ Kỳ
Tứ Kỳ là một thị trấn thuộc huyện Tứ Kỳ, tỉnh Hải Dương, Được thành lập thị trấn Tứ Kỳ theo quyết định số 76-CP ngày 16/6/1997 của Chính phủ trên cơ sở một phần diện tích và dân số của 2 xã Đông Kỳ và Tây Kỳ (nay là một phần xã Chí Minh cùng huyện)
Thị trấn Tứ Kỳ có 4 khu dân cư: thôn La Tỉnh chia thành 2 khu dân cư là khu La Tỉnh Nam và khu dân cư La Tỉnh Bắc, thôn An Nhân chia thành 2 khu dân cư là khu An Nhân Đông và khu An Nhân Tây.
Nội dung quy hoạch thị trấn Tứ Kỳ
Vị trí và quy mô quy hoạch
Theo quyết định, phạm vi ranh giới khu vực nghiên cứu quy hoạch điều chỉnh bao gồm toàn bộ diện tích tự nhiên của thị trấn Tứ Kỳ và mở rộng một phần diện tích sang các xã Minh Đức, Văn Tố.
Ranh giới có tiếp giáp như sau:
- Phía Bắc: giáp xã Đông Kỳ, Tây Kỳ – Huyện Tứ Kỳ;
- Phía Nam: giáp xã Minh Đức, Văn Tố – Huyện Tứ Kỳ
- Phía Đông: giáp xã Văn Tố – Huyện Tứ Kỳ;
- Phía Tây: giáp xã Quang Phục – Huyện Tứ Kỳ.
Tổng diện tích nghiên cứu quy hoạch điều chỉnh: 667,84ha (Tăng 93,86 ha so quy hoạch được duyệt 573,98 ha, do có sự biến động về
số liệu đất đai của thị trấn Tứ Kỳ và điều chỉnh lại ranh giới diện tích mở rộng quy hoạch sang các xã Minh Đức, Văn Tố, không mở rộng sang xã Quang Phục).
Trong đó:
- Diện tích thị trấn Tứ Kỳ: 482,84ha (theo số liệu diện tích xác định lại năm 2016 có sự biến động tăng 44,58ha so với số liệu quy hoạch đã duyệt).
- Diện tích quy hoạch mở rộng sang các xã: Minh Đức 104,0ha, Văn Tố 81,0 ha.
Quy mô dân số:
- Dân số hiện trạng năm 2020: 8.137 người.
- Dự báo quy mô dân số đô thị (bao gồm dân số tự nhiên và cơ học): Đến năm 2030: khoảng 20.000 người; Đến năm 2035 khoảng 25.000 người.
Tính chất, chức năng đô thị
Quy hoạch Thị trấn Tứ Kỳ là trung tâm tổng hợp cấp huyện về kinh tế, tài chính, văn hóa, giáo dục, đào tạo, y tế, khoa học và công nghệ, trung tâm hành chính cấp huyện, đầu mối giao thông; Có vai trò thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh, huyện và khu vực; Đến sau năm 2030 là đô thị loại IV trong hệ thống đô thị tỉnh Hải Dương.
Định hướng tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, quy hoạch phân khu chức năng
Quy hoạch tổ chức không gian thị trấn Tứ Kỳ được xác định lấy trung tâm công cộng hiện tại làm trung tâm đô thị, xác định Tỉnh lộ 391 và trục đường tránh làm các trục chính đô thị, cải tạo hệ thống giao thông, xây dựng các tuyến mới nhằm kết nối các khu ở cũ với các khu vực phát triển, định hướng mở rộng không gian phát triển các khu ở và các khu chức năng mới trong tương lai. Cụ thể như sau:
Giai đoạn đến năm 2030:
Khu ở cũ: cải tạo hệ thống giao thông và hạ tầng kỹ thuật trong khu dân cư, định hướng chỉnh trang kiến trúc cảnh quan, chỉnh trang đô thị.
Khu ở mới:
- Giữ nguyên quy hoạch một số khu dân cư mới như: phía Tây Nam cầu Vạn, phía Tây Nam đường 391, phía Bắc khu La Tỉnh Bắc và một số điểm dân cư xen kẹp.
- Điều chỉnh, bổ sung quy hoạch các khu ở mới tại các khu vực: phía Tây Nam khu An Nhân Tây; khu phía Nam đường tránh tỉnh lộ 391; khu La Tỉnh Bắc; và một số điểm nhỏ lẻ, xen kẹp trong các khu dân cư cũ để cải tạo chỉnh trang đô thị, kết nối đồng bộ giao thông, hạ tầng kỹ thuật.
Giai đoạn đến năm 2035:
- Quy hoạch đất dự trữ sang phát triển dân cư đô thị, đất y tế (chuyển bệnh viện ra vị trí mới; Đất y tế – bệnh viện cũ và đất công nghiệp (phía Bắc trường THPT) chuyển quy hoạch sang đất khu ở mới.
- Tập trung đầu tư xây dựng các công trình công cộng, thiết chế văn hóa thể thao… cải tạo chỉnh trang đô thị, hoàn thiện các theo các tiêu chí đô thị loại IV.
Quy hoạch hệ thống hạ tầng giao thông
Hệ thống giao thông thị trấn Tứ Kỳ được định hướng quy hoạch đến 2035 gồm: giao thông đối ngoại, đối nội, giao thông tĩnh và các cầu qua sông. Cụ thể như sau:
Giao thông đối ngoại:
- Tỉnh lộ 391 có các mặt cắt: đoạn qua dân cư cũ quy mô 24m (5+14+5); đoạn qua Khu dân cư mới phía Tây bố trí 01 bên đường gom quy mô 30m (3+5,5+2,5+14+5); đoạn qua khu vực phát triển phía Đông Nam quy mô 45m (15 + 15+15).
- Đường tránh Tỉnh lộ 391 quy mô 52,5m (7+7,5+3+12+4+12+7).
- Tỉnh lộ 392 đoạn qua thị trấn và khu dân cư cũ, quy mô 24m (5+14+5), đoạn qua Khu dân cư mới thuộc xã Minh Đức quy mô 45m (15+15+15).
- Đường tránh tỉnh lộ 392 (định hướng kết nối sang huyện Thanh Hà), đoạn qua thị trấn có quy mô 45m (15+15+15).
- Mở rộng đoạn đường từ TL391 đi xã Chí Minh (giáp trường khu đất quốc phòng hiện hữu) quy mô 20,5m (5+10,5+5).
Giao thông nội thị:
- Quy hoạch các tuyến đường phân khu vực với quy mô mặt cắt 15,5m, 17,5m, 27m, 20,5m, 28,0m và 30,0m;
- Nắn tuyến đường phía Tây giáp xã Quang Phục bám dọc theo bờ sông với quy mô 24m;
- Quy hoạch tuyến đường ven sông Vạn (phía Bắc) quy mô 11,5m;
- Cải tạo các tuyến đường hiện có trong khu dân cư cũ với quy mô 11,5m và 12m.
Giao thông tĩnh:
- Chuyển vị trí bến xe quy hoạch mới về phía Tây Bắc giáp đường tránh Tỉnh lộ 391;
- Quy hoạch 1 bãi đỗ xe tập trung và định hướng các bãi đỗ xe trong các khu dân cư mới.
Cầu qua sông: Quy hoạch mới 02 cầu qua sông Vạn kết nối sang xã Minh Đức và xã Quang Khải.
Tài liệu tham khảo:
- Quyết định Điều chỉnh Quy hoạch chung thị trấn Tứ Kỳ mở rộng đến năm 2035
- Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 huyện Tứ Kỳ
