Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất thị xã Sơn Tây (Hà Nội) đến 05/2024

Bản đồ Quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất thị xã Sơn Tây (Hà Nội) gồm: giao thông, công nghiệp, xây dựng, đô thị trên địa bàn. Cập nhật 06/05/2024

Chú ý : Độc giả kéo đến cuối bài viết để thấy link Download bản đồ (nếu có)

Thị xã Sơn Tây nằm ở phía tây bắc thành phố Hà Nội, là cửa ngõ phía tây của thủ đô, cách trung tâm thành phố 35 km về phía tây bắc theo Quốc lộ 32, cách trung tâm thành phố Hà Nội 45 km về phía tây, có vị trí địa lý:

🔆 ĐỀ XUẤT NỘI DUNG CHO BẠN

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất quận Cầu Giấy (Hà Nội) đến 05/2024 Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất quận Tây Hồ (Hà Nội) đến 05/2024

• Phía Đông giáp huyện Phúc Thọ
• Phía Tây giáp huyện Ba Vì
• Phía Nam giáp huyện Thạch Thất
• Phía Bắc giáp huyện Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc với sông Hồng là ranh giới tự nhiên.

Quy hoạch Thị xã Sơn Tây bao gồm 9 phường: Lê Lợi, Ngô Quyền, Quang Trung, Phú Thịnh, Sơn Lộc, Trung Hưng, Viên Sơn, Trung Sơn Trầm,Xuân Khanh và 6 xã: Cổ Đông, Đường Lâm, Kim Sơn, Sơn Đông, Thanh Mỹ, Xuân Sơn.

Quy hoạch giao thông – đô thị – công nghiệp thi xã Sơn Tây

Về quy hoạch giao thông:

Quy hoạch giao thông thị xã Sơn Tây được thực hiện theo Đồ án Quy hoạch giao thông thành phố Hà Nội thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến 2050, được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Cụ thể những tuyết đường sẽ đường đầu tư xây dựng gồm:

• Quốc lộ 32 nối với các tỉnh Phú Thọ, Yên Bái và trung tâm Thành phố Hà Nội
• Quốc lộ 21A (đoạn quốc lộ 21 từ Sơn Tây đi Xuân Mai, do Cuba giúp xây dựng năm 1976 nên còn gọi là đường Cuba, nối với Đại lộ Thăng Long – cửa ngõ thủ đô Hà Nội)
• Đường tránh Thị xã (từ ngã 4 Bệnh viện Quân y 105 đến Quốc lộ 32)
• Phố Bùi Thị Xuân
• Phố Cầu Hang (Từ Gốc Đa – Đền Bà Mát đến Đầu Cầu Hang vào Trường Cao đẳng Công nghệ và Kỹ thuật Ô tô Thành phố Hà Nội do Ủy ban nhân dân TP. Hà Nội đặt tên)
• Phố Cầu Trì
• Phố Chùa Thông
• Phố Cổng Ô (từ ngã năm Cổng Ô qua ngã tư Thiều Xuân đi xã Sen Phương thuộc huyện Phúc Thọ)
• Đường Đá Bạc (Từ ngã 3 Chợ Xuân Khanh đến Ngã 3 Cây xăng Tản Lĩnh)
• Đường Đền Và (Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội và ủy ban nhân dân thị xã Sơn Tây đặt tên – trước đoạn tới Cầu Cộng có tên là đường Xã Tắc, nơi xảy ra vụ tập kích Sơn Tây)
• Phố Đinh Tiên Hoàng (trước là Hàng Đàn)
• Phố Đốc Ngữ (nối từ phố Trưng Vương đến phố Lê Lợi)
• Phố Hoàng Diệu
• Đường Hữu Nghị (phường Xuân Khanh – TP. Hà Nội đặt tên)
• ……

Về quy hoạch đô thị:

Hiện nay, trên địa bàn thị xã Sơn Tây đã và đang hình thành một số khu đô thị cao cấp như: Khu đô thị HUD – Sơn Tây (giữa 3 phường Trung Hưng, Quang Trung và Sơn Lộc), khu đô thị Phú Thịnh (phường Phú Thịnh), khu đô thị Mai Trai – Nghĩa Phủ (phường Trung Hưng), khu đô thị Đồi Dền (phường Trung Sơn Trầm), khu đô thị Green City – Thuần Nghệ (giữa 2 phường Quang Trung và Viên Sơn), khu đô thị Thiên Mã (Xã Sơn Đông)…

Mới đây, UBND thành phố Hà Nội vửa ban hành 05 quyết định về phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu các đô thị tại các phường Trung Hưng, Phú Thịnh, Viên Sơn và Trung Sơn Trầm đến năm 2030, đảm bảo phát triển đô thị phù hợp với định hướng chung của đô thị Sơn Tây là đô thị văn hoá, lịch sử, du lịch nghỉ dưỡng. Các quy hoạch có quy mô 1.471,028 ha đất; dân số dự báo đến năm 2030 là 72.385 người. Cụ thể:

• Quyết định 660/QĐ -UBND phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị phường Trung Hưng (khu 1) thị xã Sơn Tây với quy mô 434,64ha; Quy mô dân số đến 2030 dự kiến khoảng 23.555 người.
• Quyết định 661/QĐ –UBND phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị phường Trung Hưng (khu 2) với quy mô 105,488ha, quy mô dân số dự báo đến 2030 khoảng 3.620 người.
• Quyết định 662/QĐ -UBND, thì quy mô nghiên cứu lập quy hoạch phường Phú Thịnh là khoảng 273,23ha; quy mô dân số dự báo đến 2030 là 13.460 người.
• Quyết định 663/ QĐ -UBND, thành phố phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị phường Viên Sơn, tỷ lệ 1/2000 với quy mô nghiên cứu lập quy hoạch 296,78ha; quy mô dân số dự báo đến 2030 là 18.650 người.
• Quyết định số 664/ QĐ – UBND, quy mô nghiên cứu lập quy hoạch phường Trung Sơn Trầm là 360,89ha; quy mô dân số dự báo đến 2030 là 13.100 người.

Bản đồ quy hoạch đến 2030, kế hoạch sử dụng đất thị xã Sơn Tây

Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:,

Thực hiện chỉ đạo của UBND TP Hà Nội, hiện nay, thị xã Sơn Tây đã lập quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 – 2030. Hiện hồ sơ quy hoạch đã được gửi lên Sở Tài nguyên và Môi trường cùng các cơ quan cấp trên để phê duyệt.

Sau đây là bản đồ quy hoạch sử dụng đất thị xã Sơn Tây đến năm 2030. Bản đồ này do UBND thị xã Sơn Tây phối hợp với các đơn vị liên quan lập và được cung cấp bởi Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hà Nội:

Đi kèm với bản đồ, UBND thị xã Sơn Tây cũng đề xuất đưa các dự án trọng điểm có sử dụng đất để làm trong kỳ quy hoạch 2021 – 2030. Trong danh sách này có các dự án giao thông, dự án khu đô thị, công viên, chợ, bãi đỗ xe…

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất thị xã Sơn Tây không những thể hiện thông tin chung mà còn là cơ sở pháp lý cho từng khu đất cụ thể tại quận. Ở mỗi khu đất khác nhau sẽ có những đặc điểm cũng như giá trị riêng, chính vì thế mà cũng có nhiều loại bản đồ quy hoạch tương ứng với từng khu vực.

Phương án quy hoạch sử dụng đất thị xã Sơn Tây được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh.

Về Kế hoạch sử dụng đất năm 2024

UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 thị xã Sơn Tây.

Vị trí, diện tích các khu vực đất phải thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất: Được xác định theo bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2024, tỷ lệ 1/25.000, nội dung cụ thể theo Báo cáo thuyết minh Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của thị xã Sơn Tây.

Theo Quyết định số 1982/QĐ-UBND ngày 15/4, UBND TP điều chỉnh, bổ sung Danh mục các công trình, dự án trong Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 huyện Ba Vì 6 dự án với tổng diện tích sử dụng đất là 7ha. Điều chỉnh phân bổ diện tích các loại đất trong năm 2024 đối với đất nông nghiệp là 29.785.81ha, đất phi nông nghiệp là 12.380.63ha, đất chưa sử dụng 13.65ha; điều chỉnh kế hoạch thu hồi đối với đất nông nghiệp là 356,90ha, đất phi nông nghiệp 7,36ha; điều chỉnh kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp là 425,95ha, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở là 0,3 ha.

Tại Quyết định số 1989/QĐ-UBND ngày 15/4, UBND TP điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 thị xã Sơn Tây 5 dự án với diện tích 22,73ha. Đồng thời, điều chỉnh phân bổ diện tích các loại đất năm 2024 với đất nông nghiệp 4.824,72ha, đất phi nông nghiệp 6.875,44ha, đất chưa sử dụng 19,75ha; điều chỉnh kế hoạch thu hồi với đất nông nghiệp 533,33ha, đất phi nông nghiệp 43,01ha; điều chỉnh kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp 533,33ha, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở 14,59ha. Điều chỉnh số dự án và diện tích ghi tại điểm d khoản 1 Điều 1 Quyết định số 562/QĐ-UBND ngày 29/01/2024 thành 111 dự án với tổng diện tích 869,83ha.

Đối với việc điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 huyện Đông Anh tại Quyết định số 1991/QĐ-UBND ngày 15/4, UBND TP điều chỉnh danh mục Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 huyện Đông Anh 7 dự án với diện tích thu hồi đất bổ sung 178,07ha, bổ sung danh mục Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 là 25 dự án với tổng diện tích 136,68ha.

Bên cạnh đó, điều chỉnh diện tích các loại đất phân bổ trong năm 2024 đối với đất nông nghiệp là 18.375,36ha, đất phi nông nghiệp 12.072.76ha, đất chưa sử dụng 103,27ha; thu hồi các loại đất với đất nông nghiệp 841,29ha, đất phi nông nghiệp 45,06ha; chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp là 902,30ha. Điều chỉnh, bổ sung dự án và diện tích ghi tại điểm đ Điều 1 Quyết định số 449/QĐ-UBND ngày 23/01/2024 của UBND TP thành 197 dự án với diện tích quy hoạch là 1.912,49ha.

Tham Khảo thêm:

• Hồ sơ quy hoạch sử dụng đất 2021-2030, thị xã Sơn Tây
• Bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2022, thị xã Sơn Tây
• Bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, thị xã Sơn Tây

Bản đồ Quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất thị xã Sơn Tây (Hà Nội) năm 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026, 2027, 2028, 2029, 2030, 2035, 2040, 2045, 2050.)