Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất thị xã Sơn Tây (Hà Nội) đến 04/2024

Bản đồ Quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất thị xã Sơn Tây (Hà Nội) gồm: giao thông, công nghiệp, xây dựng, đô thị trên địa bàn. Cập nhật 25/04/2024

Chú ý : Độc giả kéo đến cuối bài viết để thấy link Download bản đồ (nếu có)

Thị xã Sơn Tây nằm ở phía tây bắc thành phố Hà Nội, là cửa ngõ phía tây của thủ đô, cách trung tâm thành phố 35 km về phía tây bắc theo Quốc lộ 32, cách trung tâm thành phố Hà Nội 45 km về phía tây, có vị trí địa lý:

🔆 ĐỀ XUẤT NỘI DUNG CHO BẠN

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Thường Tín (Hà Nội) đến 04/2024 Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất quận Thanh Xuân (Hà Nội) đến 04/2024

• Phía Đông giáp huyện Phúc Thọ
• Phía Tây giáp huyện Ba Vì
• Phía Nam giáp huyện Thạch Thất
• Phía Bắc giáp huyện Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc với sông Hồng là ranh giới tự nhiên.

Sơn Tây là trung tâm kinh tế, văn hoá, xã hội của cả vùng; có nhiều đường giao thông thủy, bộ nối với trung tâm Thủ đô Hà Nội; các vùng Đồng bằng sông Hồng với Tây Bắc Bộ như: Sông Hồng, sông Tích, Quốc lộ 32, Quốc lộ 21A, Tỉnh lộ 414, 413. Tính đến năm 2018, thị xã Sơn Tây có tổng diện tích tự nhiên là 113,5 km², dân số khoảng 230.577 người, được chia làm 15 đơn vị hành chính gồm 9 phường và 6 xã có 53 cơ quan, doanh nghiệp, bệnh viện, trường học và 30 đơn vị quân đội trên địa bàn.

Quy hoạch Thị xã Sơn Tây bao gồm 9 phường: Lê Lợi, Ngô Quyền, Quang Trung, Phú Thịnh, Sơn Lộc, Trung Hưng, Viên Sơn, Trung Sơn Trầm,Xuân Khanh và 6 xã: Cổ Đông, Đường Lâm, Kim Sơn, Sơn Đông, Thanh Mỹ, Xuân Sơn.

Về giáo dục, Sơn Tây là nơi có nhiều trường đại học và cao đẳng, đặc biệt là các trường quân sự. Sơn Tây còn được gọi là “Thủ đô của lính”.

• Trường Sĩ quan Lục quân 1.
• Học viện Phòng không – Không quân.
• Học viện Biên phòng.
• Trường Sĩ quan Phòng hóa.
• Trường Sĩ quan Pháo binh.
• Học viện Quân y, cơ sở 2.
• Học viện Hậu cần, cơ sở 2.
• Trường Đại học Công nghiệp Việt – Hung.
• Học viện Ngân hàng, cơ sở 2.
• Trường Đại học Lao động Xã hội, cơ sở 3.
• Trường Cao đẳng Công nghệ và Kỹ thuật Ô tô – Tổng cục Kỹ thuật – Bộ Quốc phòng.
• Trường Trung cấp Trinh sát – Tổng cục Cảnh sát
• Trường Cao đẳng Quân y 1

Quy hoạch giao thông – đô thị – công nghiệp thi xã Sơn Tây

Về quy hoạch giao thông:

Quy hoạch giao thông thị xã Sơn Tây được thực hiện theo Đồ án Quy hoạch giao thông thành phố Hà Nội thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến 2050, được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Cụ thể những tuyết đường sẽ đường đầu tư xây dựng gồm:

• Quốc lộ 32 nối với các tỉnh Phú Thọ, Yên Bái và trung tâm Thành phố Hà Nội
• Quốc lộ 21A (đoạn quốc lộ 21 từ Sơn Tây đi Xuân Mai, do Cuba giúp xây dựng năm 1976 nên còn gọi là đường Cuba, nối với Đại lộ Thăng Long – cửa ngõ thủ đô Hà Nội)
• Đường tránh Thị xã (từ ngã 4 Bệnh viện Quân y 105 đến Quốc lộ 32)
• Phố Bùi Thị Xuân
• Phố Cầu Hang (Từ Gốc Đa – Đền Bà Mát đến Đầu Cầu Hang vào Trường Cao đẳng Công nghệ và Kỹ thuật Ô tô Thành phố Hà Nội do Ủy ban nhân dân TP. Hà Nội đặt tên)
• Phố Cầu Trì
• Phố Chùa Thông
• Phố Cổng Ô (từ ngã năm Cổng Ô qua ngã tư Thiều Xuân đi xã Sen Phương thuộc huyện Phúc Thọ)
• Đường Đá Bạc (Từ ngã 3 Chợ Xuân Khanh đến Ngã 3 Cây xăng Tản Lĩnh)
• Đường Đền Và (Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội và ủy ban nhân dân thị xã Sơn Tây đặt tên – trước đoạn tới Cầu Cộng có tên là đường Xã Tắc, nơi xảy ra vụ tập kích Sơn Tây)
• Phố Đinh Tiên Hoàng (trước là Hàng Đàn)
• Phố Đốc Ngữ (nối từ phố Trưng Vương đến phố Lê Lợi)
• Phố Hoàng Diệu
• Đường Hữu Nghị (phường Xuân Khanh – TP. Hà Nội đặt tên)
• ……

Về quy hoạch đô thị:

Hiện nay, trên địa bàn thị xã Sơn Tây đã và đang hình thành một số khu đô thị cao cấp như: Khu đô thị HUD – Sơn Tây (giữa 3 phường Trung Hưng, Quang Trung và Sơn Lộc), khu đô thị Phú Thịnh (phường Phú Thịnh), khu đô thị Mai Trai – Nghĩa Phủ (phường Trung Hưng), khu đô thị Đồi Dền (phường Trung Sơn Trầm), khu đô thị Green City – Thuần Nghệ (giữa 2 phường Quang Trung và Viên Sơn), khu đô thị Thiên Mã (Xã Sơn Đông)…

Mới đây, UBND thành phố Hà Nội vửa ban hành 05 quyết định về phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu các đô thị tại các phường Trung Hưng, Phú Thịnh, Viên Sơn và Trung Sơn Trầm đến năm 2030, đảm bảo phát triển đô thị phù hợp với định hướng chung của đô thị Sơn Tây là đô thị văn hoá, lịch sử, du lịch nghỉ dưỡng. Các quy hoạch có quy mô 1.471,028 ha đất; dân số dự báo đến năm 2030 là 72.385 người. Cụ thể:

• Quyết định 660/QĐ -UBND phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị phường Trung Hưng (khu 1) thị xã Sơn Tây với quy mô 434,64ha; Quy mô dân số đến 2030 dự kiến khoảng 23.555 người.
• Quyết định 661/QĐ –UBND phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị phường Trung Hưng (khu 2) với quy mô 105,488ha, quy mô dân số dự báo đến 2030 khoảng 3.620 người.
• Quyết định 662/QĐ -UBND, thì quy mô nghiên cứu lập quy hoạch phường Phú Thịnh là khoảng 273,23ha; quy mô dân số dự báo đến 2030 là 13.460 người.
• Quyết định 663/ QĐ -UBND, thành phố phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị phường Viên Sơn, tỷ lệ 1/2000 với quy mô nghiên cứu lập quy hoạch 296,78ha; quy mô dân số dự báo đến 2030 là 18.650 người.
• Quyết định số 664/ QĐ – UBND, quy mô nghiên cứu lập quy hoạch phường Trung Sơn Trầm là 360,89ha; quy mô dân số dự báo đến 2030 là 13.100 người.

Về quy hoạch phát triển công nghiệp:

Bản đồ quy hoạch đến 2030, kế hoạch sử dụng đất thị xã Sơn Tây

Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:,

Thực hiện chỉ đạo của UBND TP Hà Nội, hiện nay, thị xã Sơn Tây đã lập quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 – 2030. Hiện hồ sơ quy hoạch đã được gửi lên Sở Tài nguyên và Môi trường cùng các cơ quan cấp trên để phê duyệt.

Sau đây là bản đồ quy hoạch sử dụng đất thị xã Sơn Tây đến năm 2030. Bản đồ này do UBND thị xã Sơn Tây phối hợp với các đơn vị liên quan lập và được cung cấp bởi Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hà Nội:

Đi kèm với bản đồ, UBND thị xã Sơn Tây cũng đề xuất đưa các dự án trọng điểm có sử dụng đất để làm trong kỳ quy hoạch 2021 – 2030. Trong danh sách này có các dự án giao thông, dự án khu đô thị, công viên, chợ, bãi đỗ xe…

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất thị xã Sơn Tây không những thể hiện thông tin chung mà còn là cơ sở pháp lý cho từng khu đất cụ thể tại quận. Ở mỗi khu đất khác nhau sẽ có những đặc điểm cũng như giá trị riêng, chính vì thế mà cũng có nhiều loại bản đồ quy hoạch tương ứng với từng khu vực.

Phương án quy hoạch sử dụng đất thị xã Sơn Tây được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh.

Về kế hoạch sử dụng đất năm 2021:

Ngày 15/10/2021 UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyến định số 4452/QĐ_UBND về việc điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2021, thị xã Sơn Tây.

Theo quyết định, thị xã Bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 Sơn Tây: 19 dự án, với diện tích 86,35ha. Điều chỉnh số dự án và diện tích ghi tại điểm b Khoản 1 Điều 1 Quyết định số 892/QĐ-UBND ngày 22/02/2021 của UBND Thành phố thành: 72 dự án, diện tích khoảng 423,8 ha. Các nội dung khác ghi tại Quyết định số 892/QĐ-UBND ngày 22/02/2021 của UBND Thành phố vẫn giữ nguyên hiệu lực.

Về kế hoạch sử dụng đất năm 2022:

 Kế hoạch sử dụng đất năm 2022, thị xã Sơn Tây được thực hiện theo Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030, thị xã Sơn Tây.

Báo cáo quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế – xã hội thị xã Sơn Tây đến năm 2020, định hướng đến năm 2030 (đã được UBND TP. Hà Nội phê duyệt tại quyết định số 3356/QĐ – UBND ngày 28/05/2013).

Báo cáo quy hoạch chung thị xã Sơn Tây (lồng ghép đô thị vệ tinh Sơn Tây) đến năm 2030, tỷ lệ 1/10.000. Kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội năm 2022 của thị xã Sơn Tây.

Căn cứ vào hướng dẫn của Sở Tài Nguyên và Môi trường Hà Nội, UBND thị xã Sơn Tây đã tiến hành rà soát, lập Danh mục các công trình, dự án trong Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của Thị xã với tổng số công trình, dự án đăng ký thực hiện trong kế hoạch sử dụng đất năm 2022 là: 73 công trình, dự án, với diện tích là 547,29ha , trong đó:

• Các dự án nằm trong Nghị quyết số 35/NQ – HĐND ngày 10/12/2021 của Hội đồng nhân dân Thành phố là 42 dự án, với diện tích 335,82 ha.
• Các dự án không nằm trong Nghị quyết số 35/NQ – HĐND ngày 10/12/2021 của Hội đồng nhân dân Thành phố là 31 dự án, với diện tích 211,47 ha.

Theo đó, chỉ tiêu phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất năm 2022 Thị xã Sơn Tây được xác định với tổng diện tích đất là 11.719,91 ha. Trong đó: Đất nông nghiệp: 5.166,30 ha; Đất phi nông nghiệp: 6.534,05 ha; Đất chưa sử dụng: 19,57 ha

Vị trí và diện tích các khu đất đưa vào sử dụng được xác định cụ thể theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022, thị xã Sơn Tây.

Về Kế hoạch sử dụng đất năm 2023:

Ngày 02/02/2023, UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 721/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 thị xã Sơn Tây.

Theo đó, diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch 2023 của thị xã Sơn Tây với diện tích đất nông nghiệp là 5.141,83 ha; đất phi nông nghiệp là 6.558,24 ha; Đất chưa sử dụng: 19,84 ha.

Đồng thời, kế hoạch thu hồi đất năm 2023 thị xã Sơn Tây với tổng diện tích đất nông nghiệp là 224,20 ha; đất phi nông nghiệp là 24,08 ha.

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2023 thị xã Sơn Tây gồm các chỉ tiêu sau: đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp có tổng diện tích là 224,20 ha; đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở là 0,94 ha.

Vị trí, diện tích các khu vực đất phải thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất: Được xác định theo bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2023, tỷ lệ 1/25.000, nội dung cụ thể theo Báo cáo thuyết minh Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của thị xã Sơn Tây.

Tham Khảo thêm:

• Hồ sơ kế hoạch sử dụng đất năm 2022, thị xã Sơn Tây
• Hồ sơ kế hoạch sử dụng đất năm 2023, thị xã Sơn Tây
• Hồ sơ quy hoạch sử dụng đất 2021-2030, thị xã Sơn Tây
• Bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2022, thị xã Sơn Tây
• Bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, thị xã Sơn Tây