UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Tây Nam đại lộ Nam sông Mã 1, phường Quảng Hưng, thành phố Thanh Hóa. tổng mức đầu tư hơn 3.600 tỷ đồng.
Theo Quyết định nói trên, Khu đô thị Tây Nam đại lộ Nam sông Mã 1, phường Quảng Hưng, thành phố Thanh Hóa, sẽ lựa chọn nhà đầu tư theo phương thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đấu thầu.
Địa điểm thực hiện dự án: Thuộc địa phận phường Quảng Hưng và phường Quảng Phú, thành phố Thanh Hóa; cụ thể phạm vi, ranh giới như sau:
- Phía Đông Bắc giáp đại lộ Nam sông Mã;
- Phía Tây Nam giáp khu dân cư hiện trạng;
- Phía Đông Nam giáp đường vành đai số 3 thành phố Thanh Hóa theo quy hoạch;
- Phía Tây Bắc giáp khu dân cư hiện trạng và đường giao thông theo quy hoạch.
Dự án Khu đô thị Tây Nam đại lộ Nam sông Mã 1 có quy mô diện tích khoảng 234.204 m2. Được phê duyệt với mục tiêu hiện thực hóa quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt, tạo quỹ đất để phát triển nhà ở cho người dân, góp phần đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa thành phố Thanh Hóa. Khai thác hiệu quả quỹ đất, tạo nguồn thu cho ngân sách nhà nước.
Cũng theo quyết định, Khu đô thị Tây Nam đại lộ Nam sông Mã 1 được đầu tư xây dựng hoàn chỉnh, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, nhà ở và các công trình khác theo Quy hoạch chi tiết xây dựng của dự án đã được phê duyệt (Quyết định số 1122/QĐ-UBND ngày 31/3/2020 của Chủ tịch UBND tỉnh), gồm các hạng mục:
- Đầu tư xây dựng hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật với quy mô diện tích đất khoảng 234.204 m2 (san nền, đường giao thông, bãi đỗ xe, cấp – thoát nước, cấp điện, điện chiếu sáng, công viên cây xanh, phòng cháy chữa cháy, khu xử lý nước thải).
- Đầu tư xây dựng hoàn thiện các công trình nhà văn hóa, trường mầm non.
- Đầu tư xây dựng hoàn thiện các công trình dịch vụ thương mại (DVTM01, 02).
- Đầu tư xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt trước các công trình nhà ở liền kề và nhà ở biệt thự (không bao gồm 24 lô đất ở tái định cư, gồm: các lô đất thuộc TĐC-02, các lô đất từ lô đất số 08 đến lô đất số 17 thuộc TĐC-06).
Tổng sản phẩm tại dự án Khu đô thị Tây Nam đại lộ Nam sông Mã 1 khoảng 422 căn nhà ở (gồm: 350 căn liền kề, 72 căn biệt thự) xây thô, hoàn thiện mặt trước. Sau khi hoàn thành dự án có quy mô dân số khoảng 1.700 người.
Tổng vốn đầu tư của dự án: Khoảng 3.602.810 triệu đồng (bằng chữ: ba nghìn sáu trăm linh hai tỷ, tám trăm mười triệu đồng).
Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất); người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài theo quy định pháp luật về đất đai.
Tiến độ thực hiện dự án: Không quá 05 năm (kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư); dự kiến: từ quý I/2022 đến quý IV/2026.
UBND tỉnh Thanh Hóa, giao Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND thành phố Thanh Hóa thực hiện đầy đủ các hồ sơ, thủ tục để triển khai thực hiện các bước tiếp theo của dự án theo quy định của pháp luật và các nội dung của dự án đã được chấp thuận nêu trên.
