Thị trấn Hồi Xuân, huyện Quan Hóa được điều chỉnh quy hoạch mở rộng với quy mô diện tích khoảng 73,71 km2 (7.371 ha).
Ngày 24/12/2021, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định số 5359/QĐ_UBND Về việc phê duyệt Điều chỉnh, mở rộng quy hoạch chung thị trấn Hồi Xuân, huyện Quan Hóa, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2030.
Theo quyết định, Phạm vi lập điều chỉnh quy hoạch bao gồm toàn bộ diện tích tự nhiên thị trấn Hồi Xuân và một phần diện tích các xã Xuân Phú, Phú Nghiêm (cập nhật quy hoạch cũ), huyện Quan Hóa, có ranh giới được xác định như sau:
🔆 ĐỀ XUẤT NỘI DUNG CHO BẠN
- Phía Bắc giáp xã Thanh Xuân;
- Phía Nam giáp xã Nam Xuân và huyện Quan Sơn;
- Phía Đông giáp huyện Bá Thước và xã Phú Nghiêm;
- Phía Tây giáp xã Phú Xuân.
Thị trấn Hồi Xuân được quy hoạch điều chỉnh với tính chất là thị trấn huyện lị, trung tâm hành chính – chính trị, kinh tế, văn hoá xã hội của huyện Quan Hóa. Quy mô dân số hiện trạng khu vực nghiên cứu: 7.342 người. Dân số dự kiến năm 2030: 10.000 người.
Quy mô lập quy hoạch đất đai thị trấn Hồi Xuân khoảng 73,71 km2 (7.371 ha), bao gồm: Diện tích tự nhiên thị trấn Hồi Xuân là 72,81 km2 và diện tích cập nhật quy hoạch chung cũ tại các xã lân cận là 0,9 km2 (tương ứng là 89,76 ha, gồm: Xã Xuân Phú (cũ) là 31,26 ha, xã Phú Nghiêm là 58,5 ha). Diện tích 0,9 km2 này đã được phê duyệt tại quy hoạch chung năm 2016, cần cập nhật để quản lý về đầu tư và trật tự xây dựng.
Định hướng phát triển không gian đô thị thị trấn Hồi Xuân được xác định cụ thể như sau: Cấu trúc không gian của thị trấn lấy Quốc lộ 15 làm trục chính, bố trí các khu chức năng còn phù hợp với quy mô đô thị, mở rộng không gian về các hướng:
- Hướng Bắc: hình thành tuyến đường phía Bắc Quốc lộ 15, nối từ khu 1 đến khu 7 thị trấn, bố trí các khu chức năng mới của đô thị dọc 2 bên tuyến đường.
- Phía Tây: Phát triển khu vực phố Hồi Xuân (cũ), khai thác quỹ đất để phát triển dân cư và các công trình hạ tầng xã hội.
- Phía Nam: Kết nối với QL 217 ( km 18 – Quan Sơn), mở ra hướng tiếp cận mới cho thị trấn.
- Các khu phố nằm phân tán, xa trung tâm (khu Nghèo, khu Khó, khu Cốc, khu Mướp) mở rộng các tuyến giao thông kết nối với QL 15; QL15C và đầu tư hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo các tiêu chí đô thị loại V.
Quy hoạch mở rộng thị trấn Hồi Xuân xác định các phân khu chức năng gồm:
Khu hành chính – chính trị: Bao gồm huyện ủy, HĐND-UBND, các cơ quan chức năng đô thị được giữ nguyên quy mô và vị trí hiện nay với tổng diện tích 3.85ha.
Khu vực công sở thị trấn Hồi Xuân: trước mắt giữ nguyên vị trí, về lâu dài chuyển về khu vực công sở xã Hồi Xuân cũ, mở rộng kết hợp xây dựng trụ sở công an thị trấn. Khu vực công sở thị trấn hiện nay chuyển đổi thành đất công cộng. Tổng diện tích khu hành chính đô thị khoảng 0.93ha.
Khu vực công cộng: Khu trung tâm thể thao cấp huyện hiện nay, về lâu dài xây dựng thành trung tâm TDTT cấp vùng bao gồm các công trình: sân vận động, nhà thi đấu, bể bơi… giữ nguyên vị trí và quy mô.
Bệnh viện đa khoa huyện Quan Hóa được mở rộng và nâng quy mô đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh của nhân dân huyện Quan Hóa và các huyện miền núi cao. Giữ nguyên vị trí và quy mô trung tâm Y tế dự phòng huyện với diện tích khoảng 0.51ha.
Các công trình dịch vụ thương mại, dịch vụ tổng hợp đô thị dự kiến được bố trí phía Bắc đường từ khu 1 đến khu 7 và tại các khu vực dọc các tuyến đường chính. Với các loại hình dịch vụ thương mại, dịch vụ vận tải, nhà hàng, khách sạn, siêu thị, văn phòng…
Xây dựng quảng trường Mường Ca Da là quảng trường trung tâm huyện Quan Hóa. Vị trí tại khu 2 thị trấn Hồi Xuân với diện tích khoảng 0.6ha.
Cụm công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp: Từng bước di dời, chuyển các cơ sở sản xuất, các cơ sở tiểu thủ công nghiệp gây ô nhiễm môi trường, tiếng ồn… hiện nay trong các khu dân cư ra khu vực tập trung. Vị trí tại khu Na Sài với diện tích đất khoảng 1.52ha..
Điều chỉnh, bổ sung quy hoạch điểm chợ, bố trí quỹ đất xây dựng các công trình công cộng tại phía Đông cầu Na Sài (xã Phú Nghiêm).
Mạng lưới giao thông tại thị trấn Hồi Xuân được định hướng quy hoạch như sau: Hệ thống quốc lộ tuân thủ theo Quy hoạch mạng lưới đường bộ thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1454/QĐ-TTg ngày 01/8/2021.
- Trên địa bàn thị trấn Hồi Xuân có 02 tuyến Quốc lộ thuộc nhóm quốc lộ thứ yếu khu vực miền Trung và Tây Nguyên:
- Quốc lộ 15: Từ xã Phú Thanh (huyện Quan Hóa) đi thị trấn Ngọc Lặc (huyện Ngọc Lặc) được nâng cấp tối thiểu quy mô cấp IV (2 làn xe). Đoạn qua thị trấn Hồi Xuân được quản lý chỉ giới đường đỏ: 23,00m.
- Quốc lộ 15C: Từ cầu Hồi Xuân đi xã Quang Chiểu (huyện Mường Lát). Mặt cắt ngang được nâng cấp tối thiểu quy mô cấp IV (2 – 4 làn xe). Đoạn qua thị trấn Hồi Xuân được quản lý chỉ giới đường đỏ: 17,50m.
- Các tuyến đường: Thị trấn – Phú Nghiêm; Thị trấn – Bản Khiêu; Thị trấn – khu Khó; Thị trấn – Nam Xuân: Cải tạo mở rộng trên nền đường hiện có, đường thiết kế 2 làn xe.
- Tuyến đường kết nối từ khu 1 đến khu 6 song song với sông Mã (phía Tây Nam Quốc Lộ 15): được thiết kế 2 làn xe.
- Các tuyến: Quốc lộ 15 đi khu Khó, khu Nghèo, bản Tân Sơn (Phú Xuân), bản Vinh Quang (Phú Nghiêm). Tuyến QL 15C đi khu Cốc, được thiết kế 2 làn xe.
- Tuyến đường kết nối từ QL15 đến QL 217 (Quan Sơn) qua cầu Piềng Mo, được thiết kế 2 làn xe.
- Tuyến đường từ khu 1 đến khu 7(phía Đông Bắc Quốc Lộ 15), được thiết kế 2 làn xe.
Tỉnh Thanh Hóa giao UBND huyện Quan Hóa có trách nhiệm: Phối hợp với Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan tổ chức công bố
rộng rãi nội dung quy hoạch chung được duyệt chậm nhất là 15 ngày kể từ ngày được phê duyệt.
Hoàn chỉnh hồ sơ được duyệt theo quy định, tổ chức bàn giao hồ sơ, tài liệu Điều chỉnh, mở rộng quy hoạch chung xây dựng thị trấn Hồi Xuân (trước là thị trấn Quan Hóa), huyện Quan Hóa đến năm 2030 cho địa phương, làm cơ sở để quản lý và tổ chức thực hiện theo quy hoạch được duyệt.
.){kind=link}