Dự án Thăng Long Residence được Công ty Thuận Phát Land tung ra thị trường nhằm đáp ứng nhu cầu đầu tư của các nhà đầu tư bất động sản tìm kiếm vùng ven Tp.HCM.
Bất động sản Bắc Bình Dương được đánh giá là đang phát triển rất mạnh mẽ khoảng 2 – 3 năm trở lại đây (đặc biệt là tiềm năng khu vực Bàu Bàng). Tuy nhiên, Thăng Long Residence có thực sự đảm bảo khả năng sinh lời & tính pháp lý để đầu tư hay không, có chiêu trò lừa đảo gì trong dự án hay không, Vuongphat.com.vn khuyến nghị các anh chị dành 3 phút để cùng tìm hiểu chi tiết thông tin chính xác về dự án và cân nhắc kĩ lưỡng trước khi chi tiền.
Thông tin về dự án
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Xây dựng Phát triển Địa ốc Thuận Phát Land (Thuận Phát Land)
- Đơn vị phát triển dự án: Đất Vàng Group
- Trụ sở công ty: Số A48, đường NC, khu công nghiệp và đô thị Bàu Bàng, Thị trấn Lai Uyên, Huyện Bàu Bàng, Tỉnh Bình Dương.
Vị trí dự án Thăng Long Residence
Khu dân cư Thăng Long nằm trên đường ĐT 750, xã Trừ Văn Thố, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.
Khả năng kết nối giao thông của dự án Thăng Long Bàu Bàng
- Nằm giáp ranh 2 tỉnh Bình Dương và Bình Phước: đây là 2 khu kinh tế trọng điểm của Đông Nam Bộ. Liền kề dự án có rất nhiều khu đô thị và khu công nghiệp lớn đang triển khai.
- Kết nối với 5 tỉnh Vũng Tàu – Đồng Nai – Bình Dương – TP.HCM – Long An thông qua Đường Vành đai 4
- Kết nối với các huyện thuộc tỉnh Bàu Bàng: Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng thông qua các tuyến đường ĐT 749A, ĐT 749C, đường ĐT 741B, ĐT 750
- Trục đường Mỹ Phước – Bàu Bàng (đường Mỹ Phước – Tân Vạn kéo dài) kết nối với QL 51 kết nối nhanh chóng tới sân bay quốc tế Long Thành
- Nằm giữa khu dân cư đông đúc, liền kề với nhiều khu công nghiệp lớn: Khu Công nghiệp Chơn Thành, KCN Becamex, Bàu Bàng, Mỹ Phước
- Cách Trạm Y Tế Xã Trừ Văn Thố, 27 Đường tỉnh 750, Trừ Văn Thố, Bến Cát, Bình Dương: 500m
- Cách Ủy Ban Nhân Dân Xã Trừ Văn Thố, QL13, Trừ Văn Thố, Bến Cát, Bình Dương: 700m
- Cách Trường Tiểu Học Trừ Văn Thố, 27 Đường tỉnh 750, Trừ Văn Thố, Bến Cát, Bình Dương: 1km
- Cách Cửa hàng Xăng Dầu Phi Hùng – MIPEC, QL13, Trừ Văn Thố, Bến Cát, Bình Dương: 1,5km
- Cách Siêu thị Điện máy xanh Trừ Văn Thổ, Bàu Bàng, QL 13, Tổ 18, Ấp 1, Bàu Bàng, Bình Dương: 2km
- Cách Trường Tiểu Học Lai Uyên: 3km
- Cách Trung tâm Y tế huyện Bàu Bàng, QL13, Lai Uyên, Bến Cát, Bình Dương: 3km
Tiện ích lân cận Khu dân cư Thăng Long Bàu Bàng
- Làng Đại học Bình Dương
- Cách trạm y tế xã Trừ Văn Thố
- Cách UBND xã Trừ Văn Thố
- Trung tâm hành chính huyện Bàu Bàng
- Chợ Cây Trường
- Khu công nghiệp Cây trường 1 và Cây trường 2
Sản phẩm đang mở bán
Chủ đầu tư Thuận Phát Land tung ra thị trường khoảng 2.400 sản phẩm đất nền, nhà phố & biệt thự
– Trong đó, giai đoạn 1 (21 hecta) bao gồm:
- 988 căn nhà phố liên kế (diện tích 90m2 – 243m2)
- 48 căn biệt thự sân vườn (diện tích 177 – 330m2), được xây dựng 3,5 tầng.
Tiện ích nội khu
Tiện ích nội khu nổi bật nhất tại dự án này là khu Phố chợ lớn nhất khu vực. Hệ thống đường nội khu rộng 13 – 22m.
Bên cạnh đó còn kết hợp các tiện ích khác, nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cư dân trong dự án Thăng Long Bàu Bàng
Thông tin chi tiết về công viên
Hệ thống Công viên và Khu thể thao ngoài trời: rộng 14.000m2 (Công viên cây xanh với thảm thực vật phong phú: 1,2 ha)
Trường học và Trung tâm y tế: 1.200m2
- Hệ thống điện âm, nước máy, đường nhựa, vĩa hè, cây xanh, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống xử lý nước thải 3 ngăn theo chuẩn quy hoạch singapore.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại
- Hệ thống mạng lưới an ninh 24/7
- Phố thương mại
- Khu vui chơi cho trẻ em
- Hệ thống các Spa và phòng Gym
Giá bán và phương thức thanh toán
Giá bán đất nền
Giá đất nền chỉ từ: 500 – 700 triệu/lô – diện tích từ 75 – 100 m2
Phương thức thanh toán
Phía chủ đầu tư đang áp dụng chính sách thanh toán chậm theo đợt. Cụ thể tỷ lệ và thời gian của các đợt thanh toán được tính như sau:
| Đợt thanh toán | Thời gian | Tỉ lệ |
| Đặt cọc | 50 triêu/nền | |
| Đợt 1 | 3-5 ngày kể từ ngày đặt cọc | 50% Giá trị HĐ |
| Đợt 2 | Sau 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1 | 25% Gía trị HĐ |
| Đợt 3 | Sau 45 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 2 | 20% Giá trị HĐ |
| Đợt 4 | Nhận GCNQSDĐ | 5% Giá trị HĐ |
Pháp lý của dự án Thăng Long – Bàu Bàng
Tính đến thời điểm mở bán đầu tiên, Thăng Long Residence đã có pháp lý đầy đủ gồm:
- Quy hoạch 1/500
- Đã lên thổ cư 100%
- Sổ hồng riêng từng nền
- Ngay sau khi bàn giao, khách hàng có thể tiến hành xây dựng và toàn quyền sử dụng theo quy định của Luật đất đai hiện nay.
Có nên mua Thăng Long Residence Bàu Bàng không?
Theo vuongphat.com.vn thì quý khách và nhà đầu tư nên mua các sản phẩm tại dự án Thăng Long – Bàu Bàng.
Theo thống kê, giá đất tại TP.Thuận An và TP. Dĩ An cách đây 5 năm chỉ khoảng 8-10 triệu đồng/m2 thì nay trung bình đang ở mức giá 35-45 triệu đồng/m2. Những vị trí trung tâm hành chính có thể lên đến 80-100 triệu đồng/m2 thì đất nền Thăng Long Residence chỉ 500 – 700 triệu/nền rất phù hợp với giá thị trường hiện tại. Do các đợt sốt đất đang xảy ra trên cả nước.
Lưu ý: Thông tin dự án này được Vuongphat.com.vn tổng hợp từ nhiều nguồn khác nhau mà chúng tôi cho là tin cậy nhất. Để tìm mua đất khu dân cư Thăng Long residence của Thuận Phát, chúng tôi khuyến nghị anh chị liên hệ trực tiếp chủ đầu tư để được tư vấn & thông tin chính xác nhất. Tránh gặp phải các đối tượng lừa đảo nhằm chiếm đoạt tài sản.
HỖ TRỢ SẢN PHẨM HOTLINE/ZALO: 0889.577.186
