Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Quế Sơn (Quảng Nam) đến 04/2024

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Quế Sơn (Quảng Nam) bao gồm: giao thông, xây dựng, công nghiệp, đô thị trên địa bàn. Cập nhật 26/04/2024

Chú ý : Độc giả kéo đến cuối bài viết để thấy link Download bản đồ (nếu có)

Huyện Quế Sơn cách thành phố Đà Nẵng 40 km về phía tây nam và cách thành phố Tam Kỳ 30 km về phía tây bắc, có vị trí địa lý:

🔆 ĐỀ XUẤT NỘI DUNG CHO BẠN

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Đại Lộc (Quảng Nam) đến 04/2024 Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Tiên Phước (Quảng Nam) đến 04/2024

• Phía đông giáp huyện Thăng Bình
• Phía tây giáp huyện Nông Sơn
• Phía nam giáp huyện Hiệp Đức
• Phía bắc giáp huyện Duy Xuyên.

Huyện Quế Sơn có diện tích 257,46 km², dân số là 80.821 người, trong đó dân số thành thị là 14.596 người chiếm 18% và dân số nông thôn là 66.225 người chiếm (82%) mật độ dân số đạt 330 người/km².

Quy hoạch huyện Quế Sơn, bao gồm 2 thị trấn: Đông Phú (huyện lỵ), Hương An và 11 xã: Quế An, Quế Châu, Quế Hiệp, Quế Long, Quế Minh, Quế Mỹ, Quế Phong, Quế Phú, Quế Thuận, Quế Xuân 1, Quế Xuân 2.

Quy hoạch giao thông huyện Quế Sơn

Quy hoạch giao thông huyện Quế Sơn bao gồm: đường bộ và đường sắt với các trục đường lộ chính sau:

• Quốc lộ 1 đi qua huyện, có các cầu như: cầu Bà Rén (bắt qua sông Bà Rén), cầu Phú Phong (thường gọi Cống Ba), cầu Hương An (bắc qua sông Ly Ly)
• Cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi
• Quốc lộ 14E cũ từ thị trấn Hà Lam đến chợ Đàng đi theo Tỉnh lộ 611 và Tỉnh lộ 611A đi thị trấn Tân Bình, Hiệp Đức và Khâm Đức, Phước Sơn
• Tỉnh lộ 611 bắt đầu từ Quốc lộ 1 tại ngã ba Hương An nối với Tỉnh lộ 610 tại ngã ba Trung Phước, đi qua hầu hết các xã của huyện đến thị trấn Đông Phú đến giáp huyện Nông Sơn tại đèo Le
• Tỉnh lộ 611A nối Tỉnh lộ 611 (tại ngã ba Quế Sơn) với Quốc lộ 14E (tại ngã ba Phú Bình)
• Hệ thống các đường huyện.

Đường sắt Bắc Nam đi song song với Quốc lộ 1 đi ngang huyện tại 2 xã Quế Xuân 2, xã Quế Mỹ.

Về hạ tầng giao thông, UBND tỉnh Quảng Nam thống nhất phương án quy hoạch kéo dài tuyến đường ĐT611 kết nối từ đường ĐT611 hiện trạng tại thị trấn Hương An qua Khu công nghiệp Đông Quế Sơn đến đường Võ Chí Công; xác định đây là trục phát triển quan trọng của đô thị Hương An nói riêng và của tỉnh Quảng Nam nói chung.

Cùng với đó, đề xuất các tuyến đường ĐH trên địa bàn nâng cấp thành đường ĐT và các tuyến đường ĐH trong nội bộ huyện. Nếu không kết nối với các địa phương khác trong khu vực thì không quy hoạch, đề xuất nâng cấp thành đường ĐT.

Quy hoạch phát triển công nghiệp huyện Quế Sơn

a) Khu Công nghiệp Đông Quế Sơn: Khu công nghiệp – thương mại – dịch vụ Đông Quế Sơn được UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt quy hoạch chi tiết sử dụng đất 1/2000 vào năm 2002 với diện tích 281,7 ha. Đến năm 2005, UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt quy hoạch mở rộng lên 332,12 ha; Năm 2017, UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt quy hoạch phân khu và ban hành Quy định quản lý xây dựng theo đồ án Quy hoạch phân khu (1/2000) Khu công nghiệp Đông Quế Sơn tại huyện Quế Sơn và huyện Thăng Bình, tỉnh Quảng Nam với quy mô khoảng 454,19ha.

Trong đó, phần diện tích của huyện Quế Sơn 277,77 ha và huyện Thăng Bình 176,42 ha. Đến nay, đã cấp giấy chứng nhận cho 11 dự án với tổng vốn đăng ký 275 tỷ đồng và 4,56 triệu USD. Đã có 9 dự án đã triển khai thực hiện, tổng vốn đầu tư là 38,225 tỷ đồng, giải quyết việc làm được gần 300 lao động.

b) Cụm công nghiệp: Hiện nay trên địa bàn huyện có 3 Cụm CN: Cụm CN Đông Phú 1, Cụm CN Quế Cường và Cụm CN Hương An.

Cụm công nghiệp Đông Phú 1: Cụm công nghiệp Đông Phú1 với tổng diện tích quy hoạch 46 ha. Hiện nay đã có 04 công ty hoạt động sản xuất với tổng vốn đầu tư 120 tỷ đồng.

Cụm công nghiệp Quế Cường: Cụm công nghiệp Quế Cường với tổng diện tích quy hoạch 49,23ha, hiện nay Cụm công nghiệp này đã có 04 nhà đầu tư, tổng vốn đầu tư 97,9 tỷ đồng.

Cụm công nghiệp Hương An: Cụm công nghiệp Hương An với tổng diện tích quy hoạch 26,1ha. Định hướng bố trí ngành nghề trong cụm công nghiệp, gồm: ngành công nghiệp may mặc; chế biến nông, lâm sản; cơ khí; vật liệu xây dựng và công nghiệp phụ trợ khác. Hiện nay, đang thu hút và kêu gọi đầu tư vào CCN này.

Bản đồ quy hoạch đến 2030 và kế hoạch sử dụng đất, huyện Quế Sơn

Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:

Ngày 12/4/2023, UBND tỉnh Quảng Nam ban hành Quyết định số 739/QĐ-UBND Về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của quy hoạch sử dụng đất huyện Quế Sơn.

Vị trí, diện tích các khu vực chuyển quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 được thể hiện trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, tỉnh Quảng Nam.

Phương án quy hoạch sử dụng đất huyện Quế Sơn là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh.

Về Kế hoạch sử dụng đất năm 2024

Ngày 13/03/2024, UBND tỉnh Quảng Nam ban hành Quyết định số 537/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 huyện Quế Sơn.

Vị trí, diện tích các khu vực đất phải thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất: Được xác định theo bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2024, tỷ lệ 1/25.000, nội dung cụ thể theo Báo cáo thuyết minh Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của huyện Quế Sơn

Quy hoạch xây dựng vùng phát triển huyện Quế Sơn đến năm 2030

Mới đây, UBND tỉnh Quảng Nam đã thống nhất và thông qua nội dung đồ án Quy hoạch xây dựng vùng phát triển huyện Quế Sơn (giai đoạn đến năm 2030).

Theo đồ án quy hoạch đã được UBND tỉnh Quảng Nam thông qua, huyện Quế Sơn sẽ được phân chia thành 3 tiểu vùng phát triển phù hợp với điều kiện tự nhiên, xã hội và hiện trạng của địa phương này. Cụ thể:

• Tiểu vùng 1: sẽ định hướng phát triển chủ yếu là công nghiệp, thương mại, dịch vụ, nhưng vẫn giữ lại khu vực quy hoạch đất nông nghiệp để phát triển vùng trồng lúa giống tại các xã Quế Phú và Quế Xuân 2;
• Tiểu vùng 2: định hướng phát triển thương mại, dịch vụ, tiểu thủ công nghiệp.
• Tiểu vùng 3: phát triển nông, lâm nghiệp và du lịch.

Về phát triển công nghiệp, UBND tỉnh Quảng Nam đề nghị UBND huyện Quế Sơn tập trung phối hợp với chủ đầu tư để thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng Khu công nghiệp Đông Quế Sơn (bao gồm cả phạm vi mở rộng thuộc địa bàn huyện Quế Sơn) đảm bảo tiến độ theo quy hoạch.

Cũng theo đồ án quy hoạch đã được UBND tỉnh thông qua, huyện Quế Sơn tập trung phát triển đô thị tại khu vực thị trấn Hương An và vùng phụ cận, thị trấn Đông Phú. Trong đó, thị trấn Đông Phú với chức năng là đô thị hành chính, đô thị Hương An phát triển gắn với Khu công nghiệp Đông Quế Sơn và Cụm động lực số 2 “Duy Xuyên – Quế Sơn – Thăng Bình”; quy hoạch các khu vực phục vụ nhu cầu nhà ở cho công nhân, quy hoạch, đầu tư hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội để phát triển lên đô thị loại 4.

Tài liệu kèm theo:

• Quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022, huyện Quế Sơn
• Danh mục thu hồi đất năm 2022, huyện Quế Sơn
• Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến 2030 huyện Quế Sơn
• Quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2023, huyện Quế Sơn (Phụ lục)
• Quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2024, huyện Quế Sơn (Phụ lục)

(Bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất huyện Quế Sơn (Quảng Nam) năm 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026, 2027, 2028, 2029, 2030, 2035, 2040, 2045, 2050).