Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai) đến 04/2024

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Nhơn Trạch đến 2030, bao gồm: xây dựng, giao thông, công nghiệp và các công trình dự án trên địa bàn. Cập nhật đến 26/04/2024

Chú ý : Độc giả kéo đến cuối bài viết để thấy link Download bản đồ (nếu có)

Huyện Nhơn Trạch nằm ở phía tây nam tỉnh Đồng Nai, cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh 30 km theo tỉnh lộ 25B, cách thành phố Biên Hòa 40 km theo Quốc lộ 51 và tỉnh lộ 25B.

🔆 ĐỀ XUẤT NỘI DUNG CHO BẠN

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Cẩm Mỹ (Đồng Nai) đến 04/2024 Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Trảng Bom (Đồng Nai) đến 04/2024

Huyện có vị trí địa lý:

• Phía Đông giáp huyện Long Thành và thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
• Phía Tây giáp Quận 7 và huyện Nhà Bè,
• Phía Nam giáp huyện Cần Giờ,
• Phía Bắc giáp thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.

Huyện có ba mặt đều giáp sông, bao gồm sông Đồng Nai ở phía bắc, sông Nhà Bè ở phía tây, các con sông Lòng Tàu và Đồng Tranh ở phía nam và sông Thị Vải ở phía đông nam.

Quy hoạch huyện Nhơn Trạch, bao gồm thị trấn Hiệp Phước và 11 xã: Đại Phước, Long Tân, Long Thọ, Phú Đông, Phú Hội (huyện lỵ), Phú Thạnh, Phú Hữu, Phước An, Phước Khánh, Phước Thiền, Vĩnh Thanh.

Về công nghiệp: Có 10 khu công nghiệp được Chính phủ phê duyệt, gồm:

• Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1: 449 ha
• Khu công nghiệp Nhơn Trạch 2 – D2D: 347 ha
• Khu công nghiệp Nhơn Trạch 2 – Lộc Khang: 70 ha
• Khu công nghiệp Nhơn Trạch 2 – Nhơn Phú: 183 ha
• Khu công nghiệp Nhơn Trạch 3: 697 ha
• Khu công nghiệp Nhơn Trạch 5: 309 ha
• Khu công nghiệp Nhơn Trạch 6: 327 ha
• Khu công nghiệp Dệt may Nhơn Trạch: 184 ha
• Cụm công nghiệp Phú Thạnh – Vĩnh Thanh
• Khu công nghiệp Nhơn Trạch Ông Kèo: 856 ha.

Bản đồ quy hoạch giao thông huyện Nhơn Trạch

Về quy hoạch giao thông, trên địa bàn huyện Nhơn Trạch có các tuyến giao thông trong điểm chạy qua như:

Đường bộ:

• Tuyến ĐT 19
• Tuyến ĐT 25B
• Tuyến ĐT 769

Ngoài ra, Huyện có hệ thống giao thông đang được hoàn chỉnh, với các đường Tỉnh lộ, huyện lộ, đường liên xã được mở rộng và nhựa hóa, bê tông hóa.

Đường thủy: Hệ thống đường sông Đồng Nai, Sông Đồng Tranh, sông Thị Vải.

Đường sắt: Có đường sắt nhẹ kết nối Thủ Thiêm (TP.HCM) với Cảng hàng không Quốc tế Long Thành chạy dọc đường Vành Đai 3, rẽ vào đường Tôn Đức Thắng.

Trong thời kỳ 2021-2030, huyện cũng sẽ đầu tư xây dựng và mở rộng một số tuyến đường mới. Do đó, bản đồ quy hoạch giao thông cũng được xác định theo bản đồ quy hoạch hoạch sử dụng đất huyện Nhơn Trạch thời kỳ 2021-2030.

Bản đồ quy hoạch đến 2030, kế hoạch sử dụng đất huyện Nhơn Trạch

Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:

Ngày 31/12/2021, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định số 5367/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến 2030, huyện Nhơn Trạch.

Theo Điều 1 của Quyết định số 5367/QĐ-UBND, huyện Nhơn Trạch, Phương án sử dụng đất trong kỳ quy hoạch được xác định thông qua cơ cấu 03 loại đất, gồm:

• Đất nông nghiệp 16.834,64 ha,
• Đất phi nông nghiệp 20.843,25 ha,
• Đất chưa sử dụng: 0 ha.

Quyết định cũng xác định diện tích chuyển mục đích sử dụng trong thời kỳ quy hoạch bao gồm:

• Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 6.289,55 ha
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 63,13 ha
• Chuyển đổ đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở: 16,34 ha

Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng đất được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, tỷ lệ 1/10.000, Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, huyện Nhơn Trạch.

Ngoài ra, trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai có một phần diện tích được quy hoạch thị trấn Hiệp Phước đến 2030.

Phương án quy hoạch sử dụng đất của huyện Nhơn Trạch được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.

Về kế hoạch sử dụng đất năm 2023:

Ngày 30/12/2022, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định số 3728/QĐ-UBND về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2023 huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.

Theo quyết định, Diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch 2023 của huyện Nhơn Trạch với tổng diện tích đất tự nhiên là 37.677,88 ha. Trong đó:

• Đất nông nghiệp: 22.130,38 ha.
• Đất phi nông nghiệp: 15.547,50 ha.
• Đất chưa sử dụng: 0 ha

Kế hoạch thu hồi các loại đất trong năm kế hoạch 2023 của huyện Nhơn Trạch, bao gồm:

• Đất nông nghiệp: 523,49 ha.
• Đất phi nông nghiệp: 74,50 ha.

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất trong năm 2023 của huyện Nhơn Trạch, gồm:

• Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: 643,49 ha.
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 0 ha.
• Chuyển đổi đất phi nông nghiệp không khải là đất ở sang đất ở: 18,05 ha

Vị trí, diện tích các khu đất đưa vào sử dụng trong năm kế hoạch 2023 của huyện Nhơn Trạch được xác định theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của huyện.

Về kế hoạch sử dụng đất năm 2024

Ngày 29/12/2023, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định số 3520/QĐ-UBND về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2024 huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.

Tài liệu kem theo:

• Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến 2030, huyện Nhơn Trạch
• Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022, H. Nhơn Trạch
• Quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022
• Quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2023, huyện Nhơn Trạch
• Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2023, huyện Nhơn Trạch
• Quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2024, huyện Nhơn Trạch
• Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2024, huyện Nhơn Trạch