Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Châu Thành (Hậu Giang) đến 03/2023

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Châu Thành (Hậu Giang), gồm: công nghiệp, giao thông, xây dựng, đô thị. Cập nhật 31/03/2023

Chú ý : Độc giả kéo đến cuối bài viết để thấy link Download bản đồ (nếu có)

Huyện Châu Thành là cửa ngõ của tỉnh Hậu Giang, cách trung tâm tỉnh 25 km về hướng đông bắc và cách trung tâm thành phố Cần Thơ 10 km, có vị trí địa lý:

• Phía đông giáp huyện Kế Sách, tỉnh Sóc Trăng và huyện Trà Ôn, tỉnh Vĩnh Long
• Phía tây giáp huyện Châu Thành A và huyện Phụng Hiệp
• Phía nam giáp thành phố Ngã Bảy
• Phía bắc giáp quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ.

Nhìn chung tương đối bằng phẳng, bề mặt bị chia cắt bởi hệ thống kênh rạch chằng chịt. Cao độ trung bình từ 0,3m – 1,2m; độ dốc nghiêng dần từ sông Hậu vào nội đồng theo hướng Bắc – Nam; Đông – Tây (từ phía bờ sông và phía Quốc lộ 1 vào trong đồng ruộng).

Ngày 26 tháng 1 năm 2003, Quốc hội Việt Nam thông qua Nghị quyết số 22/2003/QH11, về việc chia và điều chỉnh địa giới hành chính một số tỉnh. Theo đó, chia tỉnh Cần Thơ thành thành phố Cần Thơ trực thuộc trung ương và tỉnh Hậu Giang. Địa giới hành chính huyện Châu Thành bị chia tách một phần về thành phố Cần Thơ, một phần thuộc tỉnh Hậu Giang.

Quy hoạch Huyện Châu Thành, bao gồm 2 thị trấn: Ngã Sáu (huyện lỵ), Mái Dầm và 6 xã: Đông Phú, Đông Phước, Đông Phước A, Đông Thạnh, Phú Hữu, Phú Tân với 59 ấp.

Quy hoạch giao thông huyện Châu Thành tỉnh Hậu Giang

Về giao thông đường bộ:

Quy hoạch giao thông huyện Châu Thành thuận lợi về mặt giao thông. Quốc lộ 1 là tuyến giao thông huyết mạch bao bọc phần phía tây nối liền Cần Thơ và thành phố Ngã Bảy qua xã Đông Phước A, còn phía đông là đường Nam Sông Hậu chạy qua địa bàn huyện và dọc theo sông Hậu. Trong khi đó tỉnh lộ 925 chạy từ Quốc lộ 1 nối trực tiếp với trung tâm huyện tại thị trấn Ngã Sáu.

Quốc lộ 1: Đoạn qua huyện dài khoảng 0,6 km, mặt bê tông nhựa rộng 11,0m, nền đường rộng 12,0m.

Đường Nam Sông Hậu: Đoạn qua huyện với chiều dài khoảng 9,0km, mặt láng nhựa rộng 8,0m, nền đường rộng 9,0m, và là tuyến giao thông quan trọng phục vụ cho phát triển các khu công nghiệp trên địa bàn.

Đường tỉnh ĐT.925, đoạn qua huyện có chiều dài 11,2km, mặt láng nhựa rộng 5,5m, nền đường rộng 9,0m. Hiện nay tuyến này đang được đầu tư nâng cấp, trong tương lai sẽ là trục trung tâm để phát triển mạng lưới giao thông của huyện.

Đường tỉnh ĐT.927C đoạn qua huyện có chiều dài 8,2km, có trục giao thông huyết mạch kết nối thành phố Ngã Bảy và thành phố Cần Thơ; kết nối với Quốc lộ 1 với Đường Nam Sông Hậu. Mặt khác, với vị trí tuyến đường song song và cách sông Cái Côn khoảng 200m, tạo điều kiện kết nối giao thông thủy – bộ liên hoàn, là điều kiện thuận lợi để hình thành và phát triển công nghiệp, xây dựng, đô thị, nâng cao năng lực cạnh tranh và góp phần tạo động lực cho sự phát triển của huyện.

Ngoài ra, những năm gần đây huyện Châu Thành cũng đã đầu tư xây dựng và đưa vào sử dụng rất nhiều tuyến đường giao thông liên xã, giao thông nông thôn trên địa bàn huyện.

Về giao thông đường thủy:

Giao thông thủy của huyện bao gồm các tuyến như sông Hậu, sông Mái Dầm, sông Cái Dầu và nhiều tuyến kênh, rạch vừa và nhỏ như Cái Cui, kênh Thầy Cai, rạch Vàm Gỗ,… góp phần tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại và vận chuyển hàng hoá của nhân dân.

Phía đông nam là Kênh Xáng Quản Lộ – Phụng Hiệp, tuyến giao thông thủy từ sông Hậu kéo dài đến Cà Mau.

Thông tin quy hoạch tại huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang

Về quy hoạch đô thị, Ngày 19/8, ông Nguyễn Văn Hòa, Phó chủ tịch UBND tỉnh Hậu Giang đã ký ban hành Công văn số: 1554/UBND-NCTH Về việc chủ trương tài trợ kinh phí cho UBND huyện Châu Thành tổ chức lập Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới hai bên đường nối thị trấn Ngã Sáu đến đường Nam sông Hậu.

Theo đó, UBND tỉnh Hậu Giang thống nhất chủ trương cho Liên danh SPG – Hiệp Phước – 620IDIC – VIETNAMINVEST tài trợ 100% kinh phí (không hoàn lại) cho UBND huyện Châu Thành tổ chức lập đồ án Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới hai bên đường nối thị trấn Ngã Sáu đến đường Nam sông Hậu, với quy mô diện tích khoảng 57ha, thuộc địa bàn xã Đông Phú, thị trấn Ngã Sáu, huyện Châu Thành.

Vừa qua, UBND tỉnh Hậu Giang vừa ban hành Quyết định số 549/QĐ-UBND ngày 18/3/2021 phê duyệt kết quả đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị mới Mái Dầm, thị trấn Mái Dầm, huyện Châu Thành.

Địa điểm đầu tư Dự án tại thị trấn Mái Dầm, huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang. Với quy mô dự kiến khoảng 96,79 ha. Trong đó, đất thuộc phạm vi mở rộng tuyến đường Nam Sông Hậu (Quốc lộ 91C) là 3,53 ha, đất thuộc khu đô thị mới Mái Dầm là 93,26 ha.

Bản đồ quy hoạch đến 2030 và kế hoạch sử dụng đất 03/2023, huyện Châu Thành

Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:

Ngày 26/10/2021, UBND tỉnh Hậu Giang ban hành Quyết định số 2017/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 và kế hoạch sử dụng đất đến năm 2021 của huyện Châu Thành.

Theo quyết định, diện tích các loại đất được phân bổ trong thời kỳ quy hoạch đến 2030 của huyện Châu Thành với diện tích, cơ cấu các loại đất với tổng diện tích tự nhiên: 14.086,23 ha.

• Nhóm đất nông nghiệp: 8.593,37 ha.
• Nhóm đất phi nông nghiệp: 5.492,86 ha.
• Nhóm đất chưa sử dụng: 0 ha.

Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất trong thời kỳ quy hoạch đến 2030 bao gồm:

• Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 2.628,83 ha
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 718,50 ha
• Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: 51,55 ha

Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng đất được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, tỷ lệ 1/10.000, Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 và kế hoạch sử dụng đất năm 2021, huyện Châu Thành.

Theo quyết định, Quy hoạch đến 2030 và kế hoạch sử dụng đất huyện Châu Thành năm 2021 nhằm cụ thể hoá các diện tích đất nhằm phát triển đô thị và các khu dân cư nông thôn trên địa bàn huyện phù hợp với quy hoạch phát triển kinh tế xã hội, đảm bảo an ninh quốc phòng, bảo vệ cảnh quan môi trường, hướng đến mục tiêu phát triển bền vững.

Ngoài ra, trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang cũng có một phần diện tích được quy hoạch thị trấn Ngã Sáu và thị trấn Mái Dầm đến 2030.

Thị trấn Ngã Sáu và Mái Dầm hai trong 8 đơn vị hành chính trực thuộc huyện Châu Thành. Do đó, quy hoạch giao thông, đô thị, sử dụng đất thị trấn Ngã Sáu và Mái Dầm cũng được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, huyện Châu Thành.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Châu Thành không những thể hiện thông tin chung mà còn là cơ sở pháp lý cho từng khu đất cụ thể tại huyện. Ở mỗi khu đất khác nhau sẽ có những đặc điểm cũng như giá trị riêng, chính vì thế mà cũng có nhiều loại bản đồ quy hoạch tương ứng với từng khu vực.

Phương án quy hoạch sử dụng đất được UBND tỉnh Hậu Giang phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.

Về kế hoạch sử dụng đất 2022:

Ngày 31/12/2021, UBND tỉnh Hậu Giang ban hành Quyết định số 2645/QĐ-UBND về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022, huyện Châu Thành.

Theo nội dung quyết định, diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch 2022 của huyện Châu Thành, được xác định với tổng diện tích tự nhiên: 14.086,23 ha. Trong đó: Đất nông nghiệp: 8.593,37 ha; Đất phi nông nghiệp: 2.729,42 ha; Đất chưa sử dụng: 0 ha

Bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 huyện Châu Thành, tỷ lệ 1/25.000 và Báo cáo thuyết minh tổng hợp, xác định các công trình, dự án thực hiện trong năm kế hoạch sử dụng đất kèm theo Quyết định này.

Kế hoạch sử dụng đất huyện Châu Thành năm 2022 nhằm cụ thể hoá các diện tích đất nhằm phát triển đô thị và các khu dân cư nông thôn trên địa bàn huyện phù hợp với quy hoạch phát triển kinh tế xã hội, đảm bảo an ninh quốc phòng, bảo vệ cảnh quan môi trường, hướng đến mục tiêu phát triển bền vững. Vị trí, diện tích các khu đất đưa vào sử dụng được thể hiện trên bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022, huyện Châu Thành.

Về Kế hoạch sử dụng đất năm 2023:

Ngày 30/12/2022, UBND tỉnh Hậu Giang ban hành Quyết định số 2244/QĐ-UBND về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2023 huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang.

Diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch 2023 của huyện Châu Thành, bao gồm: Đất nông nghiệp: 10.499,81 ha; Đất phi nông nghiệp: 3.586,42 ha; Đất ở đô thị: 3.072,16 ha

Kế hoạch thu hồi các loại đất trong năm 2023 của huyện Châu Thành với diện tích các loại đất như sau: Đất nông nghiệp: 701,17 ha; Đất phi nông nghiệp: 28,26 ha.

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất trong năm kế hoạch 2023 của huyện Châu Thành, gồm: Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: 718,14 ha; Chuyển đổi cơ cấu sử dụng trong nội bộ đất nông nghiệp: 15,86 ha; Chuyển đổi đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở 2,23 ha.

Vị trí, diện tích các khu đất đưa vào sử dụng trong năm kế hoạch 2023 của huyện Châu Thành được xác định theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của huyện.

Tài liệu kèm theo:

• Quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất 2023, huyện Châu Thành
• Bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2023, huyện Châu Thành
• Quyết định phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến 2030, huyện Châu Thành
• Quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất 2022, huyện Châu Thành
• Bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, huyện Châu Thành