Theo thông tin từ UBND TP HCM vừa tiến hành thẩm định và phê duyệt đồ án Quy hoạch chung TP Thủ Đức đến năm 2040, khẳng định mục tiêu phát triển thành một đô thị đa trung tâm. Đây là quy hoạch mang tính chiến lược và định hướng phát triển bền vững cho TP Thủ Đức trong tương lai.
TP Thủ Đức: Đô thị đa trung tâm với kế hoạch phát triển rõ ràng
Trong đề xuất quy hoạch, TP.HCM sẽ phân chia TP Thủ Đức thành các trung tâm khác nhau, tập trung vào ba khu vực chính là khu Thủ Thiêm, khu Trường Thọ và khu Long Phước. Mỗi khu vực này sẽ có vai trò và chức năng riêng, góp phần vào sự phát triển toàn diện của TP Thủ Đức.
Khu Thủ Thiêm – Trung tâm tài chính quốc tế
Khu vực Thủ Thiêm sẽ được định hướng phát triển thành trung tâm tài chính quốc tế, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh tế và tài chính quốc tế. Đây sẽ là nơi tập trung các công ty, ngân hàng, trụ sở các tập đoàn đa quốc gia, tạo nền tảng cho sự phát triển kinh tế mạnh mẽ và bền vững.
🔆 ĐỀ XUẤT NỘI DUNG CHO BẠN
Khu Trường Thọ – Trung tâm thương mại, dịch vụ, nghiên cứu và đào tạo
Khu vực Trường Thọ sẽ trở thành trung tâm thương mại, dịch vụ, nghiên cứu và đào tạo. Tại đây, các cơ hội việc làm trong lĩnh vực thương mại, dịch vụ, nghiên cứu và đào tạo sẽ được tạo ra. Khu vực này cũng sẽ đóng góp vào việc nâng cao chất lượng cuộc sống và tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển công nghệ cao.
Khu Long Phước – Trung tâm công nghệ cao và sinh thái
Khu vực Long Phước sẽ trở thành trung tâm công nghệ cao và sinh thái. Đặc biệt, tại đây sẽ được đặt trung tâm nghiên cứu, đào tạo và sản xuất công nghệ cao của TP.HCM. Ngoài ra, khu vực này còn có vai trò quan trọng trong việc bảo tồn và phát triển môi trường sinh thái, tạo ra những không gian xanh và thoáng đãng cho cư dân.
Các khu vực phát triển trong quy hoạch
Quy hoạch TP Thủ Đức dựa trên 11 phân vùng đô thị, được giới hạn bởi các tuyến đường giao thông liên vùng, các đường vành đai trên mặt đất và các sông lớn. Mỗi phân vùng đô thị đều được gắn với một khu vực trọng điểm phát triển và ít nhất một khu vực trung tâm đô thị.
TP Thủ Đức sẽ tập trung phát triển 11 khu vực trọng điểm nhằm thúc đẩy kinh tế, sáng tạo và đổi mới. Các khu vực này bao gồm:
1. Khu trung tâm tài chính quốc tế Thủ Thiêm.
2. Khu đô thị thương mại, dịch vụ cảng, công nghiệp Cát Lái – Thạnh Mỹ Lợi.
3. Khu đô thị thương mại, văn hoá, sáng tạo, tương tác cao Trường Thọ.
4. Khu công viên và đô thị Tam Phú.
5. Khu đô thị sản xuất tiên tiến, thương mại dịch vụ Linh Trung.
Ngoài ra, còn có các khu vực khác như khu sản xuất công nghệ cao, dịch vụ và đào tạo TP.HCM; khu đô thị và công viên lịch sử – văn hoá dân tộc Long Bình; khu đô thị và công viên khoa học và công nghệ TP.HCM tại Long Phước; khu đô thị sinh thái, công nghệ cao Long Phước – Tam Đa; khu vực thuộc Đại học Quốc gia TP.HCM.
Mục tiêu về giao thông và cảnh quan
Trong quá trình phát triển TP Thủ Đức, cần tăng cường kết nối giao thông qua sông Sài Gòn, sông Tắc và sông Đồng Nai, nhằm tận dụng vai trò và giá trị trung tâm của TP Thủ Đức đối với TP.HCM và vùng lân cận.
Cùng với đó, cảnh quan đô thị cũng được chú trọng. Các trục cảnh quan chính sẽ được xác định, bao gồm 6 dải không gian mở lớn như:
1. Dải không gian công cộng ven sông Sài Gòn.
2. Dải không gian đô thị sinh thái – du lịch ven sông Đồng Nai.
3. Dải không gian mở Đông Tây kết nối Thủ Thiêm qua Rạch Chiếc đến khu vực Long Phước.
4. Dải không gian sáng tạo và văn hóa, kết nối khu vực công viên Văn hóa lịch sử phía Bắc xuống tới khu đô thị sinh thái Long Phước.
Các dự án và ưu tiên đầu tư
TP Thủ Đức đặt mục tiêu ưu tiên đầu tư vào các dự án hạ tầng kỹ thuật khung và giao thông công cộng, phát triển các khu trọng điểm, công nghệ cao, kinh tế tri thức, sáng tạo, cũng như hệ thống công viên công cộng và các dịch vụ xã hội. Các dự án cụ thể bao gồm:
– Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khung và giao thông công cộng.
– Phát triển các khu trọng điểm phát triển.
– Phát triển công nghệ cao, kinh tế tri thức, sáng tạo.
– Xây dựng các khu TOD (TOD – Transit-Oriented Development) và tổ hợp hỗn hợp.
Ngoài ra, TP Thủ Đức cũng đặt ưu tiên vào phát triển các dự án liên quan đến hạ tầng xã hội như giáo dục, y tế, thể thao, văn hoá, nhà ở xã hội, cải tạo các khu dân cư hiện hữu và các dự án về môi trường.
Theo đó, thông tin quy hoạch thành phố Hồ Chí Minh, quy hoạch TP Thủ Đức đến năm 2040 định hướng TP này trở thành một đô thị đa trung tâm, sáng tạo và tương tác cao, đóng vai trò trung tâm phía Đông của TP.HCM về kinh tế, khoa học kỹ thuật, công nghệ, văn hóa, giáo dục và đào tạo.
