Cụm công nghiệp Phước Vĩnh Đông 3, xã Phước Vĩnh Đông, huyện Cần Giuộc được quy hoạch với quy mô khoảng 46,38ha, do Công ty TNHH MTV Đầu tư Vinatexin – Long An làm chủ đầu tư.
Cụm công nghiệp được quy hoạch theo quyết định số 3335/QĐ-UBND của UBND huyện Cần Giuộc ngày 1/7/2021 với nội dung Phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Cụm công nghiệp Phước Vĩnh Đông 3 do Công ty TNHH MTV Đầu tư Vinatexin – Long An.
Theo quyết định, Khu đất quy hoạch xây dựng Cụm công nghiệp Phước Vĩnh Đông 3 có quy mô khoảng 46,38ha. Nằm trên địa bàn xã Phước Vĩnh Đông, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Ranh giới khu quy hoạch được giới hạn như sau:
- Phía Đông giáp: Khu dân cư hiện hữu.
- Phía Tây giáp: CCN Phước Vĩnh Đông 1.
- Phía Nam giáp: CCN Phước Vĩnh Đông 4.
- Phía Bắc giáp: Đường ĐT.830E.
CCN Phước Vĩnh Đông 3 có tính chất là Cụm công nghiệp sạch, đa ngành, bố trí các loại hình sản xuất công nghiệp cấp 4 (theo hệ thống ngành nghề kinh tế Việt Nam được ban hành tại Quyết định số 27/2018/QĐ-TTg ngày 06/7/2018 của Thủ tướng Chính phủ) như sau:
- Nhóm các dự án điện tử, viễn thông: Sản xuất linh kiện điện tử, máy vi tính, sản phẩm điện tử dân dụng, thiết bị truyền thông…
- Nhóm các dự án về cơ khí: Sản xuất các loại máy nông nghiệp, đồ dùng gia đình, các loại máy chế biến thực phẩm…
- Nhóm các dự án về chế biến: Chế biến nông sản, thủy sản…
- Nhóm các dự án sản xuất vật liệu xây dựng: Sản xuất các loại vật liệu xây
Cơ cấu tổ chức không gian Cụm công nghiệp Phước Vĩnh Đông 3 gồm các khu chức năng với Tổng diện tích đất xây dựng là 26,19ha, chia làm 8 khu:
- Khu CN3-1, diện tích: 5,08ha.
- Khu CN3-2, diện tích: 4,52ha.
- Khu CN3-3, diện tích: 3,68ha.
- Khu CN3-4, diện tích: 2,39ha.
- Khu CN3-5, diện tích: 2,28ha.
- Khu CN3-6, diện tích: 2,51ha.
- Khu CN3-7, diện tích: 2,24ha.
- Khu CN3-8, diện tích: 3,49ha.
Mật độ xây dựng: áp dụng theo quy chuẩn xây dựng Việt Nam 01:2019/BXD cho từng lô, tối đa không quá 70%.
Quy hoạch giao thông tại CCN Phước Vĩnh Đông 3 bao gồm:
Giao thông đối ngoại:
- Đường ĐT.830E nằm tiếp giáp về phía Bắc của cụm công nghiệp.
- Tuyến đường Rạch Chim tiếp giáp phía Đông cụm công nghiệp.
Giao thông đối nội: Hệ thống mạng lưới giao thông nội bộ gồm:
- Đường D2-1: mặt đường rộng 10,5m, vỉa hè 2 bên 5m x2. Lộ giới 20,5m.
- Đường D2-2: mặt đường rộng 10,5m, vỉa hè 2 bên 5mx2. Lộ giới 20,5m.
- Đường D3-1: mặt đường rộng 10,5m, vỉa hè 2 bên 5mx2. Lộ giới 20,5m.
- Đường D3-2: mặt đường rộng 10,5m, vỉa hè 2 bên 5mx2. Lộ giới 20,5m.
- Đường D4-1: mặt đường rộng 10,5m, vỉa hè 2 bên 5m÷3m. Lộ giới 18,5m.
- Đường D4-2: mặt đường rộng 10,5m, vỉa hè 2 bên 5m÷3m. Lộ giới 18,5m.
- Đường D5 (Rạch Chim): mặt đường rộng 10,5m, vỉa hè 2 bên 5mx2. Lộ giới 20,5m.
- Đường N1-3: mặt đường rộng 10,5m, vỉa hè 2 bên 5m÷3m. Lộ giới 18,5m.
- Đường N1-4: mặt đường rộng 10,5m, vỉa hè 2 bên 5m÷3m. Lộ giới 18,5m.
- Đường N2-2: mặt đường rộng 10,5m, vỉa hè 2 bên 5m x2. Lộ giới 20,5m.
- Đường N2-3: mặt đường rộng 10,5m, vỉa hè 2 bên 5mx2. Lộ giới 20,5m.
Xem quyết định phê duyệt tại đây!
