Trang chủ Công nghiệp Khu Công Nghiệp KSB – Giá Thuê Đất – Hạ Tầng và...

Khu Công Nghiệp KSB – Giá Thuê Đất – Hạ Tầng và Thủ Tục Đầu Tư?

50
0

Khu công nghiệp KSB (tên viết tắt là KSIP) tai huyện Bắc Tân Uyên, tỉnh Bình Dương với tổng diện tích là 553 ha, bao gồm 2 khu A và khu B.

Giới thiệu về Khu công nghiệp KSB

Khu công nghiệp KSB (tên viết tắt là KSIP) – Bắc Tân Uyên được khởi công xây dựng và kinh doanh với tổng diện tích là 553 ha, bao gồm 2 khu A và khu B. Nằm trong khu vực tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam (TP. HCM, Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu và Đồng Nai), cách thành phố Hồ Chí Minh 50 km và thành phố Thủ Dầu Một 30 km, KCN KSB bao gồm 2 khu A và khu B, hiện tại đã được phủ kín 100% diện tích, cơ sở hạ tầng được đầu tư hoàn chỉnh theo đúng quy hoạch chi tiết được UBND tỉnh phê duyệt.


Cổng chào KCN KSB
Cổng chào KCN KSB

Khu công nghiệp (KCN) KSB được xây dựng và kinh doanh với tổng diện tích 553 ha, nằm ở khu vực Đông Bắc  của thị xã Tân Uyên, cách thành phố Thủ Dầu Một 30 km và thành phố Hồ Chí Minh 50 km. Khu công nghiệp bao gồm 2 khu A và khu B với diện tích 553ha, cơ sở hạ tầng được đầu tư hoàn chỉnh theo đúng quy hoạch chi tiết được UBND tỉnh phê duyệt.Khu công nghiệp KSB có một vị trí thật sự thuận lợi cho các công ty đa quốc gia đến để đầu tư sản xuất và cung cấp các dịch vụ hỗ trợ kỹ thuật cho các ngành như: Điện và điện tử, Cơ khí chính xác, Dược phẩm và các sản phẩm chăm sóc sức khỏe, những ngành công nghiệp hỗ trợ, công nghiệp thực phẩm và hàng tiêu dung, vật liệu xây dựng.

Khu Công Nghiệp KSB:

  • Vị trí : Đất Cuốc – Huyện Bắc Tân Uyên – Bình Dương
  • Quy mô : 212 ha
  • Chủ đầu tư : Công ty cổ phần Khoáng sản và Xây dựng Bình Dương (BIMICO)
Bản đồ quy hoạch chi tiết 553ha, Khu công nghiệp KSB
Bản đồ quy hoạch chi tiết 553ha, Khu công nghiệp KSB

Những thông tin cơ bản về Khu công nghiệp KSB

  1. Quy mô KCN KSB:
  • KCN KSB (hiện hữu)         : 212 ha
  • KCN KSB (mở rộng)          : 553 ha (dự kiến đến cuối năm 2018 sẽ hoàn thành)
  • Khu dịch vụ – thương mại              : 2,8  ha
  1. Điều kiện địa chất, địa lý:
  • KCN KSB có độ cao so với mực nước biển từ 50-58m. Nền đất có cường độ chịu tải cao trung bình R>2,0kg/cm2 nên chi phí xây dựng dự án giảm.
  1. Tình hình thu hút đầu tư:
  • Hiện nay KCN KSB đã thu hút được 45 nhà đầu tư thứ cấp, với tổng diện tích đã cho thuê 86 ha. Các ngành nghề như: sản xuất gói xi măng, dệt may, cơ khí, sản xuất bao bì cartoon, sản xuất đồ nội thất, phụ kiện ngành gỗ,…
  1. Giá thuê đất KCN KSB:
  • Giao động từ  60USD, tùy theo diện tích và vị trí thuê.
  1. Điều kiện pháp lý và cơ sở hạ tầng KCN KSB:
  • Đầy đủ pháp lý, đã nộp tiền thuê đất 1 lần cho nhà nước, có thể bàn giao GCN QSDĐ cho nhà đầu tư trong 03 tháng kể từ ngày ký hợp đồng.
  • Hạ tầng đã được đầu tư hoàn thiện đảm bảo điều kiện có thể hoạt động ngay sau khi xây dựng nhà xưởng.
  • Khoảng cách từ KCN KSB đến các cụm cảng nước sâu 30 – 50km.
  • KCN KSB đầu tư xây dựng nhà máy XLNT với tổng công suất của trạm 5.800m3 /  ngày đêm.
  1. Dịch vụ hỗ trợ nhà đầu tư:
  • Hỗ trợ thủ tục xin cấp giấy chứng nhận đầu tư, giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, đăng ký mã số thuế, cấp mẫu con dấu.
  • Hỗ trợ tư vấn lập báo cáo đánh giá tác động môi trường, báo cáo giám sát môi trường định kỳ và các dịch vụ khác.
  1. Chính sách ưu đãi:
  • Miễn thuế TNDN 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
  • Miễn thuế hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định cho doanh nghiệp như : máy móc, thiết bị, linh kiện…
  1. Chi phí điện, nước:
  • Chi phí nước:
    • Giờ bình thường: 1.518 VNĐ/Kwh ~ 0,067 USD/Kwh (từ thứ Hai đến thứ Bảy: 4g – 9g30; 11g30 – 17g; 20g – 22g; Chủ nhật: 4g – 22g)
    • Giờ thấp điểm: 983 VNĐ/Kwh ~ 0,043 USD/Kwh (tất cả các ngày trong tuần: 22g – 04g).
    • Giờ cao điểm: 2.735 VNĐ/Kwh ~ 0,121 USD/Kwh (từ thứ Hai đến thứ Bảy: 9g30 – 11g30; 17g – 20g; Chủ nhật: không có giờ cao điểm).
  • Chi phí nước: theo quy định của Nhà nước. Hiện nay là 10.600 đ/m3 ~ 0,47 USD/m3.
  1. Chi phí lao động bình quân: (vùng III )
  • Lương tối thiểu vùng: 4.000.000đ/người/tháng ~ 175 USD/người/tháng.
  • Công nhân, lao động phổ thông: 4 – 4.5 triệu đ/người/tháng ~ 175 – 200   USD/người/tháng.
  • Nhân viên văn phòng: 6 – 7 triệu đ/người/tháng ~ 265 – 350 USD/người/tháng.
  • Quản lý: 8 – 12 triệu đ/người/tháng ~ 351 – 526 USD/người/tháng.
Trụ sở Ban quản lý Khu công nghiệp KSB
Trụ sở Ban quản lý Khu công nghiệp KSB

Ngành nghề thu hút đầu tư vào KCN

  • Sản xuất các sản phẩm thuốc lá
  • Dệt nhuộm (không gia công nhuộm)
  • Sản xuất trang phục (không có công đoạn giặt tẩy)
  • Sản xuất da và các sản phẩm có liên quan (không có công đoạn thuộc da tươi và da muối. Chỉ sản xuất những sản phẩm da đã qua công đoạn thuộc da tươi và da muối)
  • Chế biến gỗ và sản xuất sản phẩm từ gỗ, tre, nứa; sản xuất sản phẩm từ rơm rạ và vật liệu tết bện.
  • Sản xuất giất và sản phẩm từ giấy (không gồm các ngành sản xuất bột giấy, từ nguyên liệu thô, giấy từ giấy phế liệu)
  • In, sao chép bản ghi các loại
  • Sản xuất hóa chất và sản phẩm hóa chất (không gồm các ngành hóa chất cơ bản, thuốc trừ sâu, phân bón và hợp chất nitơ)
  • Sản xuất thuốc, hóa dược và dược liệu
  • Sản xuất sản phẩm từ cao su và plastic (không chế biến mủ cao su tươi)
  • Sản xuất sản phẩm từ khoáng phi kim loại khác (không gia công xi mạ)
  • Sản xuất kim loại (không gia công xi mạ)
  • Sản xuất sản phẩm từ kim loại đúc (không gia công xi mạ)
  • Sản xuất sản phẩm điện tử, máy tính và sản phẩm quang học
  • Sản xuất thiết bị điện
  • Sản xuất máy móc, thiết bị chưa được phân vào đâu
  • Sản xuất xe có động cơ
  • Sản xuất phương tiện vận tải khác
  • Sản xuất giường, tủ, bàn, ghế
  • Công nghiệp chế biến, chế tạo khác
  • Sửa chữa, bảo dưỡng và lắp đặt máy móc và thiết bị
Phổi cảnh một góc KCN KSB
Phổi cảnh một góc KCN KSB

Đường đến Khu công nghiệp KSB

Quy trình đầu tư tại Khu công nghiệp KSB

– Miễn thuế TNDN 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo


– Miễn thuế hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định cho doanh nghiệp như: máy móc, thiết bị, linh kiện…

Quy hoạch Hạ tầng và Tiện ích

Giao thông nội bộ:

  • Mặt đường thảm bê tông nhựa nóng, rộng 15 – 25m, có sức chịu tải đạt chuẩn H30
  • Đất bằng phẳng cao hơn mặt nước biển từ 39 ~ 40 mét
  • Độ nén của đất từ 1.7 ~ 2.2 kg/cmnên rất thuận lợi cho việc đầu tư xây dựng các công trình, nhà máy xí nghiệp ở mức chi phí thấp nhất so với các vùng khác.

Hệ thống điện, Viễn thông:

Mạng lưới điện sản xuất, 110 KV được đấu nối từ mạng lưới điện quốc gia thi công dọc theo các tuyến đường nội bộ của KCN. Đảm bảo việc cung cấp điện ổn định đến các doanh nghiệp


Đường dây điện thoại đã được lắp đặt sẵn tới ranh giới các khu đất, cung cấp đầy đủ theo nhu cầu, không hạn chế số lượng.

Hệ thống cáp quang hiện đại có thể kết nối với với các ứng dựng viễn thông băng tầng rộng (FTTH) và hệ thống kênh thuê riêng (Internet Leased Line). Hiện tại, KCN KSB đã được đầu tư 02 trạm phát sóng của Viettel và 02 trạm thu phát sóng của VNPT.

Hệ thống nước sạch, Xử lý nước thải

Hệ thống cung cấp nước sạch trong KCN KSB với công suất 20.000 m3 /ngày đêm. Hệ thống ống dẫn nước Ø300 ~ 450mm được lắp đặt dọc theo bờ tường rào của các Doanh nghiệp đảm bảo cung cấp 24 giờ/ ngày đêm.


Hệ thống cung cấp nước sạch trong Khu công nghiệp KSB với công suất 20.000 m3 /ngày đêm.
Hệ thống cung cấp nước sạch trong Khu công nghiệp KSB với công suất 20.000 m3 /ngày đêm.

Hệ thống xử lý Nước thải

  • Khu A: công xuất 2.800 m3/ngày đêm.
  • Khu B: công suất 3.000 m3/ ngày đêm.

Phòng cháy chữa cháy

Trong Khu công nghiệp KSB có trụ sở Cảnh sát PCCC khu vực Bắc Tân Uyên được trang bị đầy đủ các phương tiện PCCC chuyên nghiệp.

Khu công nghiệp KSB có trụ sở Cảnh sát PCCC
Khu công nghiệp KSB có trụ sở Cảnh sát PCCC

Ngoài ra, Khu công nghiệp còn tự trang bị xe chữa cháy chuyên nghiệp và hệ thống trụ cấp nước phòng cháy dọc các trục đường nội bộ. Lực lượng chữa cháy được huấn luyện nghiệp vụ PCCC chuyên nghiệp, luôn trực gác 24/24 để phục vụ chữa cháy nhanh chóng, kịp thời khi có sự cố xảy ra.

Khu thương mại – dịch vụ; Khu dân cư – nhà ở

Khu thương mại – dịch vụ: Cung cấp các dịch vụ hỗ trợ như tài chính, dịch vụ vận chuyển, y tế, giáo dục, văn hóa – giải trí, tuyển dụng và đào tạo lao động cho các doanh nghiệp.

Tổng diện tích quy hoạch 19,23 ha, dự kiến xây dựng khoảng 1.000 ngôi nhà, trường học, công viên cây xanh, khu vui chơi giải trí,… đáp ứng yêu cầu nhà ở, phục hồi sức khỏe, học tập và giải trí cho đội ngũ chuyên gia, công nhân viên các công ty trong KCN và khu vực lân cận.
Phấn đấu với mục tiêu xây dựng khu đô thị văn minh, đem lại môi trường sống chất lượng cho cư dân sinh sống trong khu dân cư.

Đội Bảo vệ

Khu Công nghiệp KSB có lực lượng bảo vệ chuyên nghiệp, trên 10 năm kinh nghiệm gần 40 người, bố trí trực gác 24/7 đảm bảo an ninh trật tự cho toàn KCN. Thường xuyên tham gia tập huấn nghiệm vụ bảo vệ với lực lượng công an tỉnh Bính Dương.

Đăng ký khảo sát Khu công nghiệp KSB

Quý khách có thể đăng ký tham quan khảo sát KCN qua các hình thức sau:

  • Gửi Email đăng ký tới địa chỉ [email protected]hoặc
  • Nhắn tin với cú pháp: DK <tên công ty> gửi tới 0869661661

Tham khảo thêm:


Rate this post
Bài trướcCháy Chung Cư Mini – Pin Xe Điện Trở Thành Tội Đồ?
Bài tiếp theoNguyễn Hữu Đại Là Ai? Cha Đẻ Ống Hút Bằng Gạo Eco Straws Việt Nam

BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây