Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất thành phố Cam Ranh (Khánh Hòa) đến 04/2024

Bởi

Vuongphat.com.vn

27/02/2024

2265

Bản đồ quy hoạch – kế hoạch sử dụng đất thành phố Cam Ranh (Khánh Hòa), gồm: xây dựng, công nghiệp, giao thông, đô thị trên địa bàn. Cập nhật 26/04/2024

Chú ý : Độc giả kéo đến cuối bài viết để thấy link Download bản đồ (nếu có)

Thành phố Cam Ranh cách thành phố Nha Trang 45 km về phía nam, nằm bên Quốc lộ 1, tọa lạc bên bờ Vịnh Cam Ranh, một vịnh biển tự nhiên được xem là vịnh tự nhiên tốt nhất Đông Nam Á, nơi hội tụ những điều kiện tự nhiên hết sức thuận lợi cho phát triển dịch vụ cảng biển và du lịch.

Thành phố Cam Ranh nằm ở phía nam tỉnh Khánh Hòa, có vị trí địa lý:

Phía bắc giáp huyện Cam Lâm
Phía nam giáp huyện Thuận Bắc, tỉnh Ninh Thuận
Phía tây giáp huyện Bác Ái, tỉnh Ninh Thuận và huyện Khánh Sơn
Phía đông giáp Biển Đông

Quy hoạch thành phố Cam Ranh, bao gồm 9 phường: Ba Ngòi, Cam Linh, Cam Lộc, Cam Lợi, Cam Nghĩa, Cam Phú, Cam Phúc Nam, Cam Phúc Bắc, Cam Thuận và 6 xã: Cam Bình, Cam Lập, Cam Phước Đông, Cam Thành Nam, Cam Thịnh Đông, Cam Thịnh Tây.

Quy hoạch giao thông – Đô thị – Công nghiệp thành phố Cam Ranh

Về quy hoạch giao thông:

Quy hoạch giao thông của thành phố Cam Ranh được tỉnh Khánh Hòa thực hiện quy hoạch trong các thời kỳ, cùng với quy hoạch hoạch giao thông Quốc gia, bao gồm:

Đường hàng không: Thành phố Cam Ranh được quy hoạch Sân bay quốc tế Cam Ranh đầu mối giao thông quan trọng của tỉnh Khánh Hòa nói riêng và khu vực Nam Trung Bộ nói chung. Cũng là sân bay lớn thứ 4 Việt Nam tính theo số lượng khách thông quan.

Đường sắt: Cam Ranh nằm trên tuyến đường sắt Bắc Nam thuận lợi cho việc liên kết với các tỉnh còn lại của Việt Nam. Tuy nhiên trên địa bàn thành phố chỉ có một ga nhỏ là ga Ngã Ba, một ga cũ từng bị bỏ hoang trong hơn 20 năm và từ năm 2007 mới được phục dựng lại để đón khách. Các tàu Thống Nhất có đi qua Cam Ranh nhưng không đổ lại ga Ngã Ba đón, trả khách. Hiện tại ga chỉ đón khách của các chuyến tàu SNT1-2, SNT3-4 chạy tuyến Sài Gòn – Nha Trang. Tương lai ga sẽ được nâng cấp để đón các tàu chạy tuyến Thống Nhất

Dữ liệu bản đồ được chúng tôi cập nhật liên tục và tải về miễn phí, nếu thấy hữu ích bạn có thể ủng hộ (donate) theo thông tin bên dưới. Xin cảm ơn !!!
Ngân hàng VP Bank / Số TK : 73331102 / Chủ TK : Mai Quang Dũng
Ủng hộ qua ví MOMO qua số điện thoại 0911 934 848 hoặc quét mã QR dưới đây:

Đường thủy: Trên địa bàn thành phố có hai cảng lớn:

Cảng Cam Ranh (tiền thân là Cảng Ba Ngòi), đóng ở phường Cam Linh (khu vực Ba Ngòi trước đây), trực thuộc cảng vụ Nha Trang. Đây là cảng thương mại quốc tế quan trọng nằm trong vịnh Cam Ranh, nơi hội tụ những điều kiện tự nhiên hết sức thuận lợi cho phát triển dịch vụ cảng biển như mực nước sâu, kín gió, diện tích lớn, nằm gần đường hàng hải quốc tế và sân bay Cam Ranh, cách Quốc lộ 1A 1,5 km và tuyến đường sắt Bắc – Nam 3 km nên từ lâu cảng đã là đầu mối giao thông đường biển quan trọng cho khu vực Nam Khánh Hòa và các tỉnh lân cận.
Quân cảng Cam Ranh là một cảng quân sự lớn nằm ở phía Nam, Bán đảo Cam Ranh, nơi đóng trụ sở Bộ chỉ huy vùng D Hải Quân. Đây từng căn cứ phức hợp quan trọng của Mỹ trong Chiến tranh Việt Nam. Trong giai đoạn 1979 – 2002, Liên Xô và sau này là Nga thuê cảng Cam Ranh làm căn cứ quân sự của Hải đoàn tác chiến cơ động số 17 thuộc Hạm đội Thái Bình Dương

Đường Bộ: Cam Ranh cách Nha Trang khoảng 45 km về phía Nam, cách Phan Rang 55 km về phía Bắc. Cam Ranh còn có hệ thống giao thông đường bộ rất thuận lợi: Quốc lộ 1A đi ngang qua thành phố trên 40 km, tỉnh lộ 9 nối trung tâm thành phố với thị trấn Tô Hạp, huyện Khánh Sơn. Và đại lộ Nguyễn Tất Thành nối thành phố với sân bay Cam Ranh và thành phố Nha Trang. Bến xe Cam Ranh phục vụ hầu hết các tuyến nội tỉnh và liên tỉnh cho thành phố.

Đây cũng là địa phương có dự án Đường cao tốc Nha Trang – Phan Thiết đi qua đang được xây dựng. Hiện nay, thành phố Cam Ranh đã và đang triển khai xây dựng dự án Cam Ranh Bay nằm tại địa bàn phường Cam Nghĩa – Đoạn gần cảng hàng không quốc tế Cam Ranh.

Ngoài ra, những năm gần đây thành phố Cam Ranh cũng đã đầu tư xây dựng và đưa vào sử dụng rất nhiều tuyến đường giao thông đô thị trên địa bàn thành phố.

Về quy hoạch đô thị:

Hiện nay, thành phố đang thực hiện Điều chỉnh Quy hoạch chung TP. Cam Ranh đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2045 đảm bảo phù hợp với quy hoạch tỉnh và định hướng phát triển đô thị du lịch – logistics theo Nghị quyết số 09 của Bộ Chính trị.

Thời gian qua Cam Ranh đã thu hút nhiều dự án lớn liên quan đến lĩnh vực bất động sản. Đáng chú ý là hai dự án có vốn đầu tư hàng nghìn tỷ đồng đã đi vào hoạt động là dự án KN Paradise gần 800 ha và dự án The Arena Cam Ranh hơn 29 ha.

Cùng với hai dự án “khủng” nói trên, hồi đầu tháng 4, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở xã hội phường Cam Nghĩa (tên gọi khác là Vinhomes Happy Home), TP Cam Ranh, Dự án có diện tích đất sử dụng khoảng 87,6 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 3.756 tỷ đồng.

Liên quan đến các dự án tại TP Cam Ranh, mới đây, tại Hội nghị công bố quy hoạch và xúc tiến đầu tư tỉnh Khánh Hòa năm 2023 diễn ra ngày 2/4, thừa ủy quyền của Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Nguyễn Chí Dũng đã trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Nguyễn Tấn Tuân đối với Dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh rộng 1.250 ha, với tổng vốn đầu tư đăng ký khoảng 85.293 tỷ đồng.

Dự án được thực hiện tại các phường xã Cam Lập, Cam Thịnh Đông, Ba Ngòi, Cam Linh, Cam Lợi, Cam Thuận, Cam Phú, Cam Phúc Nam, Cam Phúc Bắc và Cam Nghĩa thuộc TP Cam Ranh.

Về quy hoạch phát triển công nghiệp:

Theo báo cáo của UBND TP. Cam Ranh, mới đây, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Trung Nam (TP. Hồ Chí Minh) đã có đề xuất thực hiện Dự án Khu Công nghiệp (KCN) Nam Cam Ranh (xã Cam Thịnh Đông).

Theo đó, dự án chia làm 2 khu (phía tây và phía đông Quốc lộ 1) với tổng diện tích 350ha. Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng KCN Nam Cam Ranh đồng bộ, hoàn chỉnh, hiện đại để thu hút các nhà đầu tư thứ cấp vào thuê đất đầu tư xây dựng các nhà máy sản xuất.

Tổng nguồn vốn đầu tư dự án gần 4.738 tỷ đồng. Ngoài ra, tháng 9-2022, Công ty Cổ phần Intelligent City (Cam Ranh) có hồ sơ đề xuất thực hiện Dự án Đầu tư cơ sở hạ tầng Cụm Công nghiệp (CCN) Cam Thành Nam và CCN Cam Thịnh Đông. Cụ thể, Dự án CCN Cam Thịnh Đông có tổng diện tích 39,86ha, tổng nguồn vốn đầu tư 650 tỷ đồng; dự án CCN Cam Thành Nam có tổng diện tích 37,68ha, tổng nguồn vốn đầu tư 640 tỷ đồng.

Bản đồ quy hoạch đến 2030, kế hoạch sử dụng đất, thành phố Cam Ranh

Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:

Ngày 31/03/2022, UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành Quyết định số 860/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của quy hoạch sử dụng đất thành phố Cam Ranh.

Theo quyết định, nội dung quy hoạch sử dụng đất đến 2030 gồm: Diện tích, cơ cấu các loại đất thành phố Cam Ranh được xác định với tổng diện tích tự nhiên: 33.709,75 ha. Trong đó: Nhóm đất nông nghiệp: 13.766,01 ha; Nhóm đất phi nông nghiệp: 19.716,17 ha; Nhóm đất chưa sử dụng: 226,57 ha.

Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất trong kỳ quy hoạch bao gồm: Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 5.430,17 ha; Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 218,45 ha; Đất phi nông nghiệp không phải đất ở chuyển sang đất ở: 191,87 ha

Diện tích đưa đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho các mục đích: Đất nông nghiệp: 5.270,67 ha; Đất phi nông nghiệp: 863,07 ha.

Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng đất được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, tỷ lệ 1/10.000, Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 và kế hoạch sử dụng đất năm 2021,thành phố Cam Ranh.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất thành phố Cam Ranh

Ngoài ra, trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 thành phố Cam Ranh tỉnh Khánh Hòa có một phần diện tích được quy hoạch các phường trung tâm như: Ba Ngòi, Cam Linh, Cam Lộc, Cam Lợi, Cam Nghĩa, Cam Phú, Cam Phúc Nam, Cam Phúc Bắc, Cam Thuận đến 2030.

Phương án quy hoạch sử dụng đất thành phố Cam Ranh được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.

Về kế hoạch sử dụng đất năm 2024

Ngày 05/02/2024 UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành Quyết định số 379/QĐ_UBND về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2024, thành phố Cam Ranh.

Vị trí, diện tích các khu đất đưa vào sử dụng trong năm kế hoạch 2024 của thành phố Cam Ranh được xác định theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của thành phố.

Kế hoạch sử dụng đất thành phố Cam Ranh năm 2024 nhằm cụ thể hoá các diện tích đất nhằm phát triển đô thị và các khu dân cư nông thôn trên địa bàn huyện phù hợp với quy hoạch phát triển kinh tế xã hội, đảm bảo an ninh quốc phòng, bảo vệ cảnh quan môi trường, hướng đến mục tiêu phát triển bền vững.

Tài liệu kèm theo:

(Bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất TP Cam Ranh (Khánh Hoà) năm 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026, 2027, 2028, 2029, 2030, 2035, 2040, 2045, 2050.)

4.8/5 - (9 bình chọn)

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất thành phố Cam Ranh (Khánh Hòa) đến 04/2024