Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất thị xã Thái Hòa (Nghệ An) đến 04/2024

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất thị xã Thái Hoà (Nghệ An), gồm: công nghiệp, giao thông, xây dựng, đô thị trên địa bàn. Cập nhật 30/04/2024

Chú ý : Độc giả kéo đến cuối bài viết để thấy link Download bản đồ (nếu có)

Thị xã Thái Hòa nằm ở vị trí phía Tây Bắc tỉnh Nghệ An, phía Đông giáp 2 huyện Quỳnh Lưu và Nghĩa Đàn; phía Tây, Nam và Bắc giáp huyện Nghĩa Đàn. Tổng diện tích 13.484,3 ha đất tự nhiên, dân số 65.021 người.

🔆 ĐỀ XUẤT NỘI DUNG CHO BẠN

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Thanh Chương (Nghệ An) đến 04/2024 Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Nghi Lộc (Nghệ An) đến 04/2024

Thái Hòa nằm cách Quốc lộ 1A theo hướng Đông 33km, cách thành phố Vinh 90 km về phía Nam. Có Quốc lộ 48 là trục chính đi qua theo hướng đông tây, phía Bắc có Quốc lộ 15A, phía Nam có tỉnh lộ 545 đi Tân Kỳ, phía Đông có đường Hồ Chí Minh đi qua.

Thái Hoà là thị xã miền núi có địa hình khá phức tạp, có hướng dốc tự nhiên về phía Đông Nam, cơ bản là đồi núi thấp, độ cao trung bình từ +40m đến +70m so với mực nước biển, sông Hiếu chảy cắt ngang từ Bắc sang Nam với chiều dài khoảng 6,5Km chia cắt thị xã thành 2 vùng Đông sông Hiếu và Tây sông Hiếu.

Quy hoạch thị xã Thái hòa bao gồm: Phường Hoà Hiếu; Phường Quang Phong; Phường Long Sơn; Phường Quang Tiến; Xã Nghĩa Mỹ; Xã Nghĩa Tiến; Xã Đông Hiếu; Xã Nghĩa Thuận; Xã Tây Hiếu.

Quy hoạch giao thông – đô thị – công nghiệp thị xã Thái Hoà

Về quy hoạch giao thông:

Thị xã Thái Hòa có nhiều tuyến đường quốc lộ quan trọng, đây là điều kiện thuận lợi cho thông thương, liên kết kinh tế vùng để phát triển kinh tế trong giai đoạn hiện tại và tương lại cho thị xã. Các tuyến giao thông huyết mạch kết nối vùng như: đường Hồ Chí Minh, Quốc lộ 48A, 48E, 48D, 15A, tuyến đường Thái Hòa – Hoàng Mai… đều hội tụ tại Thái Hòa.

Đặc biệt, với đa đạng loại hình giao thông, Thái Hòa dễ dàng kết nối với nhiều khu kinh tế, khu công nghiệp lớn của miền Trung theo định hướng của Chính phủ như: Khu kinh tế công nghiệp Nghi Sơn (Thanh Hóa), khu kinh tế công nhiệp Vũng Áng (Hà Tĩnh); Khu công nghiệp Hoàng Mai, Khu công nghiệp WHA – Nghi Lộc, Khu công nghiệp VSIP tại thành phố Vinh… Những lợi thế đó, là điều kiện thuận lợi giúp Thái Hòa đa dạng loại hình kinh tế, phát triển giao thương với các địa phương và tuyến biên giới giáp nước bạn Lào.

Quy hoạch giao thông thị xã Thái Hoà được thực hiện theo Đồ án Quy hoạch giao thông tỉnh Nghệ An thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến 2050, được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1454/QĐ-TTg ngày 01/9/2021.

Công tác xây dựng kết cấu hạ tầng được quan tâm, trình HĐND, UBND tỉnh phê duyệt 4 công trình vào Kế hoạch đầu tư công trung hạn của tỉnh giai đoạn 2021 – 2025^, gồm:

• (1) Dự án đường tránh Quốc lộ 48 đoạn qua Trung tâm thị xã Thái Hòa;
• (2) Dự án Lâm viên Bàu Sen (giai đoạn 1);
• (3) Dự án đường giao thông nối từ QL48D đến đường ngang N8;
• (4) Dự án Cầu Khe Dền và đường hai đầu cầu, phường Quang Phong;

Về quy hoạch đô thị:

Tỉnh ủy Nghệ An mới đây đã thống nhất thực hiện Nghị quyết xây dựng và phát triển thị xã Thái Hòa thành đô thị trung tâm vùng Tây Bắc Nghệ An. Định hướng này đã tạo nhiều thuận lợi cho Thái Hòa thu hút đầu tư, tạo đà phát triển, qua đó đạt mục tiêu định hướng xây dựng Thái Hòa thành đô thị loại III, trước năm 2025 đạt tiêu chuẩn là thành phố trực thuộc tỉnh Nghệ An giai đoạn 2021 – 2026.

Công tác quy hoạch, quản lý quy hoạch và xây dựng kết cấu hạ tầng được quan tâm, gồm. Khu trung tâm đô thị hiện hữu, khu đô thị Đông Hiếu, khu đô thị sinh thái 2 bên Sông Hiếu và triển khai tổ chức thực hiện phương án tài trợ quy hoạch đối với Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng các Khu đô thị tại phường Long Sơn và xã Nghĩa Mỹ.

Quyết định chủ trương đầu tư 35 dự án hạ tầng kỹ thuật, giai đoạn 2021 – 2025 thuộc thẩm quyền của thị xã. Các dự án hạ tầng, các khu đô thị đang được tiếp tục đôn đốc đẩy nhanh tiến độ sớm hoàn thành đưa vào sử sụng để phát huy hiệu quả như: Khu đô thị Long Sơn 1,2,3,4, Vincom Shophouse; trụ sở Kho bạc Nhà nước Thái Hòa, trụ sở Công an thị xã, Tuyến đường trục chính,…

Về quy hoạch phát triển công nghiệp:

Bản đồ Quy hoạch phát triển công nghiệp thị xã Thái Hoà được định hướng theo Kế hoạch phát triển công nghiệp tỉnh Nghệ An. Hiện tại trong kỳ 2021-2030 thị xã Thái Hoà đã có một số khu công nghiệp và quy hoạch xây mới, mở rộng các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn, gồm:

Tập trung ưu tiên thu hút phát triển công nghiệp chế biến và công nghiệp nhẹ, tiếp tục quy hoạch và đầu tư xây dựng hạ tầng Cụm công nghiệp Nghĩa Mỹ. Trong năm qua, thị xã đã thu hút và được tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư 5 dự án:

• Nhà máy sản xuất, gia công các sản phẩm giày cao cấp của Đài Loan với tổng mức đầu tư 230 tỷ đồng;
• Nhà máy sản xuất phụ gia nhựa và màng nhựa có tổng mức đầu tư 200 tỷ đồng;
• Nhà máy may Thái Hòa tại phường Quang Tiến với tổng mức đầu tư 149 tỷ đồng;
• Xưởng may công nghiệp Tài Vượng có tổng mức đầu tư 24,2 tỷ đồng;
• Nhà máy sản xuất, gia công tôn thép Minh Phát với tổng mức đầu tư 51,4 tỷ đồng.

Hoàn thành xây dựng và đưa vào hoạt động nhà máy Chế biến Bột đá (giai đoạn 1) với tổng mức đầu tư 70 tỷ đồng. Tiếp tục quan tâm hỗ trợ phát triển các ngành công nghiệp truyền thống có thế mạnh của địa phương.

Bản đồ quy hoạch đến 2030, kế hoạch sử dụng đất thị xã Thái Hòa

Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:

Ngày 21/9/2022, UBND tỉnh Nghệ An ban hành Quyết định số 364/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của quy hoạch thị xã Thái Hòa.

Theo quyết định, chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của thị xã Thái Hòa được xác định với các loại đất như sau: Diện tích đất nông nghiệp: 9.453,01 ha; Diện tích đất phi nông nghiệp: 3.986,74 ha; Đất chưa sử dụng: 51,6 ha

Diện tích các loại đất cần chuyển mục đích trong kỳ quy hoạch 2021- 2030: Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 1.043,90 ha; Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 32,86 ha; Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: 61,23 ha.

Vị trí và diện tích các khu vực chuyển mục đích sử dụng và đưa vào sử dụng được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến 2030, báo cáo thuyết minh quy hoạch sử dụng đất đến 2030, thị xã Thái Hòa.

Về kế hoạch sử dụng đất năm 2023:

Ngày 06/4/2023, UBND tỉnh Nghệ An ban hành Quyết định số 138/QĐ-UBND về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 thị xã Thái Hòa.

Theo quyết định, chỉ tiêu Kế hoạch sử dụng đất đến năm 2023 của thị xã Thái Hòa được xác định với các loại đất như sau: Diện tích đất nông nghiệp: 10.356,71 ha; Diện tích đất phi nông nghiệp: 3.052,31 ha; Đất chưa sử dụng: 82,34 ha.

Vị trí và diện tích các khu vực chuyển mục đích sử dụng và đưa vào sử dụng được xác định theo bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2030, báo cáo thuyết minh kế hoạch sử dụng đất đến 2023, thị xã Thái Hòa.

Ngày 08/8/2023, UBND tỉnh Nghệ An ban hành Quyết định số 428/QĐ-UBND về việc phê duyệt bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 thị xã Thái Hòa.

Cụ thể: Phê duyệt bổ sung danh mục 05 công trình, dự án với tổng diện tích sử dụng đất 6,87 ha vào Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 thị xã Thái Hòa đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 138/QĐ-UBND ngày 06/4/2023.

Tài liệu kèm theo:

• Quyết định phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến 2030, thị xã Thái Hòa
• Quyết định phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2023, thị xã Thái Hoà
• Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến 2030, thị xã Thái Hòa
• Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022, TX Thái Hòa
• Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2023, thị xã Thái Hòa
• Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2024, thị xã Thái Hòa