Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất Thị xã Hương Trà (Huế) đến 03/2023

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất thị xã Hương Trà (Thừa Thiên Huế) gồm: giao thông, xây dựng, công nghiệp, đô thị trên địa bàn. Cập nhật 30/03/2023

Chú ý : Độc giả kéo đến cuối bài viết để thấy link Download bản đồ (nếu có)

Hương Trà là một thị xã thuộc tỉnh Thừa Thiên Huế, nằm ở khu vực trung tâm tỉnh Thừa Thiên Huế, phía tây bắc thành phố Huế và có vị trí địa lý:

• Phía Đông giáp thành phố Huế
• Phía Tây giáp huyện Phong Điền với ranh giới là sông Bồ
• Phía Nam giáp thị xã Hương Thủy và huyện A Lưới
• Phía Bắc giáp huyện Quảng Điền với ranh giới là sông Bồ.

Thị xã có diện tích 392,32 km², dân số năm 2020 là 72.677 người, mật độ dân số đạt 185 người/km². Đây là địa phương có dự án Đường cao tốc Quảng Trị – Đà Nẵng đang được xây dựng đi qua.

Thị xã Hương Trà có 9 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm 5 phường: Hương Chữ, Hương Văn, Hương Vân, Hương Xuân, Tứ Hạ và 4 xã: Bình Thành, Bình Tiến, Hương Bình, Hương Toàn.

Về phát triển kinh tế, Thị xã Hương Trà có Khu công nghiệp Tứ Hạ có quy mô vừa, quy tụ các doanh nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng, may mặc và các sản phẩm phụ trợ.

Ngoài ra có Khu công nghiệp Bình Điền. Đặc biệt có các doanh nghiệp lớn như: Nhà máy xi măng Kim Đỉnh, Công ty TNHH May Vinatex (thuộc Tập đoàn Dệt May Việt Nam).

Các ngân hàng phục phụ cho phát triển: Ngân hàng CSXH, Nông nghiệp và PTNT (Agribank), Công thương (Viettinbank), Đầu tư và Phát triển (BIDV), Sài Gòn Thương Tín (Sacombank)…

Quy hoạch đô thị thị xã Hương Trà

Về quy hoạch, Ngày 12/5/2021, UBND thị xã ban hành Quyết định số 619/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Vườn Bách thảo trên sông tại xã Hương Vinh, thị xã Hương Trà, tỉnh Thừa Thiên Huế.

Phạm vi ranh giới: Theo ranh giới hành lang bảo vệ nguồn nước sông Hương bao quanh khu vực Cồn Lớn (trừ khu vực bị sạt lỡ) thuộc xã Hương Vinh, thị xã Hương Trà. Quy mô: Khoảng 12,08ha.

Quy hoạch Vườn Bách Thảo, thị xã Hương Trà được xác định với tính chất Xây dựng mô hình vườn bách thảo gắn với bảo vệ môi trường sinh thái; tăng cường cảnh quan thiên nhiên kết hợp việc nghiên cứu để ươm, trồng các loài thực vật khác nhau trên cơ sở quy mô dự án đã thống nhất chủ trương nhằm phục vụ sản xuất, cung cấp nguồn giống cây cho các dự án có nhu cầu. Tạo môi trường để phát triển dịch vụ du lịch cộng đồng, du lịch sinh thái trên địa bàn.

Ngoài ra, Ngày 12/5/2021, UBND thị xã ban hành Quyết định số 620/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu Nghỉ dưỡng cao cấp Huế Spirit Sanctuary tại phường Hương Hồ, thị xã Hương Trà, tỉnh Thừa Thiên Huế.

Vị trí lập quy hoạch thuộc tổ dân phố Long Hồ Thượng 2, phường Hương Hồ, thị xã Hương Trà, tỉnh Thừa Thiên Huế; Phía Bắc tiếp giáp Sông Hương; Phía Nam tiếp giáp đất trồng cây hằng năm; Phía Đông tiếp giáp đất giao thông và đất trồng cây lâu năm; Phía Tây tiếp giáp đất giao thông. Quy mô: Khoảng 6,5ha.

Quy hoạch hạ tầng giao thông thị xã Hương Trà

Quy hoạch giao thông thị xã Hương Trà với những công trình nâng cấp và mở rộng những tuyến giao thông huyết mạch trên địa bàn. Trong thời kỳ lập quy hoạch sử dụng đất đến 2030, thị xã Hương Trà tỉnh Thừa Thiên Huế sẽ tập trung xây dựng hạ tầng giao thông tại một số tuyến đường và các công trình hạ tầng phụ vụ nhu cầu vận tải trên địa bàn thị xã, bao gồm:

• Nâng cấp quốc lộ 1A, quốc lộ 49B,
• Xây dựng đường cao tốc Cam Lộ – Tuý Loan theo định hướng quy hoạch chung của vùng và cả nước.
• Nâng cấp các tuyến tỉnh lộ …Nâng cấp, mở rộng và xây mới các tuyến nội thị ở các phường.
• Nâng cấp mở rộng và xây mới các tuyến đường xã, thôn xóm, giao thông nội đồng.
• Cải tạo nâng cấp, vĩnh cửu hoá các cầu, cống trên các tuyến đường giao thông, đảm bảo trọng tải, an toàn cho giao thông vận tải.
• Quy hoạch xây dựng các bến xe, bãi đỗ, kho tập kết hàng hóa hợp lý.
• Cải tạo, nâng cấp tuyến đường sắt đoạn qua thị xã.
• Đến năm 2030 diện tích đất giao thông là 888,28 ha.

Bản đồ quy hoạch đến 2030, kế hoạch sử dụng đất đến 03/2023, thị xã Hương Trà

Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:

UBND thị xã Hương Trà đã xây dựng dự thảo “Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 của thị xã Hương Trà”.

Vị trí và diện tích các khu vực quy hoạch được thể hiện trên trong bản đồ quy hoạch sử dụng đất của thị xã. Ngoài ra, trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 thị xã Hương Trà, tỉnh Thừa Thiên Huế có một phần diện tích được quy hoạch các phường trung tâm như Hương Chữ, Hương Văn, Hương Vân, Hương Xuân, Tứ Hạ đến 2030.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất TX. Hương Trà không những thể hiện thông tin chung mà còn là cơ sở pháp lý cho từng khu đất cụ thể tại huyện. Ở mỗi khu đất khác nhau sẽ có những đặc điểm cũng như giá trị riêng, chính vì thế mà cũng có nhiều loại bản đồ quy hoạch tương ứng với từng khu vực.

Về kế hoạch sử dụng đất năm 2022:

Ngày 24/02/2022, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế ban hành Quyết định số 525/QĐ-UBND về việc Phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 thị xã Hương Trà.

Theo nội dung quyết định, phương án kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của thị xã Hương Trà, bao gồm: Đất nông nghiệp là 30.738,43 ha; Đất phi nông nghiệp là 8.370,70 ha; Đất chưa sử dụng là 148,07 ha.

Kế hoạch thu hồi các loại đất năm 2022: Đất nông nghiệp là 82,29 ha; Đất phi nông nghiệp là 14,09 ha.

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất: Diện tích đất nông nghiệp chuyển mục đích sang đất phi nông nghiệp năm 2022 là 111,96 ha; Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở là 3,52 ha.

Vị trí, diện tích các khu đất đưa vào sử dụng trong năm kế hoạch 2022 của thị xã Hương Trà được xác định theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của thị xã.

Các chỉ tiêu sử dụng đất và hệ thống biểu Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 thị xã Hương Trà (theo quy định tại Phụ lục số 03 kèm Thông tư số 01/2021/TTBTNMT ngày 12 tháng 4 năm 2021 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường) được thể hiện cụ thể tại các Biểu: 01/CH, 02/CH, 06/CH, 07/CH, 08/CH, 09/CH, 10/CH, 13/CH kèm theo Báo cáo thuyết minh Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 thị xã Hương Trà.

Nhu cầu sử dụng đất của các công trình, dự án trong Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 thị xã Hương Trà theo các Phụ lục đính kèm.

Về Kế hoạch sử dụng đất năm 2023:

Ngày 09/03/2023, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế ban hành Quyết định số 490/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 thị xã Hương Trà.

Theo đó, diện tích các loại đất phân bổ trong năm kế hoạch 2023 của thị xã Hương Trà với diện tích đất nông nghiệp là 30.724,82 ha; đất phi nông nghiệp là 8.386,51 ha; Đất chưa sử dụng: 145,90 ha.

Đồng thời, kế hoạch thu hồi đất năm 2023 với tổng diện tích đất nông nghiệp là 76,07 ha; Đất phi công nghiệp: 13,69 ha.

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2023 thị xã Hương Trà gồm các chỉ tiêu sau: đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp có tổng diện tích là 105,60 ha; đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở là 1,33 ha.

Vị trí, diện tích các khu vực đất phải thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất: Được xác định theo bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2023, tỷ lệ 1/25.000, nội dung cụ thể theo Báo cáo thuyết minh Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của thị xã Hương Trà.

Quy hoạch phát triển công nghiệp thị xã Hương Trà

Tài liệu kèm theo:

• Quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022, thị xã Hương Trà
• Quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2023, thị xã Hương Trà
• Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến 2030, TX. Hương Trà
• Bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2023, thị xã Hương Trà