Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Nam Đông (Thừa Thiên Huế) đến 04/2024

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Nam Đông (Thừa Thiên Huế), gồm: công nghiệp, giao thông, xây dựng, đô thị trên địa bàn. Cập nhật 28/03/2023

Chú ý : Độc giả kéo đến cuối bài viết để thấy link Download bản đồ (nếu có)

Nam Đông là một huyện nằm ở phía nam của tỉnh Thừa Thiên Huế, là huyện miền núi cách thành phố Huế 50 km về phía tây nam, có vị trí địa lý:

🔆 ĐỀ XUẤT NỘI DUNG CHO BẠN

Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất huyện Phong Điền (Huế) đến 04/2024 Bản đồ quy hoạch – Kế hoạch sử dụng đất thị xã Hương Thủy (Huế) đến 04/2024

• Phía Đông giáp huyện Phú Lộc và huyện Hòa Vang, thành phố Đà Nẵng
• Phía Tây giáp huyện A Lưới
• Phía Nam giáp huyện Tây Giang và huyện Đông Giang, tỉnh Quảng Nam
• Phía Bắc giáp thị xã Hương Thủy.

Quy hoạch Huyện Nam Đông, bao gồm thị trấn Khe Tre (huyện lỵ) và 9 xã: Hương Hữu, Hương Lộc, Hương Phú, Hương Sơn, Hương Xuân, Thượng Lộ, Thượng Long, Thượng Nhật, Thượng Quảng.

Quy hoạch giao thông – đô thị – công nghiệp huyện Nam Đông

Về quy hoạch giao thông:

Quy hoạch giao thông huyện Nam Đông được thực hiện theo Đồ án Quy hoạch giao thông tỉnh Thừa Thiên Huế thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến 2050, được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Theo Quy hoạch xây dựng vùng huyện Nam Đông, tỉnh Thừa Thiên Huế đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Định hướng phát triển hạ tâng giao thông huyện Nam Đông được xác định cụ thể như sau:

• Đường bộ cao tốc Bắc – Nam: Theo tiêu chuẩn thiết kế đường cao tốc.
• Quốc lộ: Hình thành Quốc lộ 49E trên cơ sở quy hoạch các tuyến tỉnh lộ 14B và tỉnh lộ 74 theo Quyết định 1454/QĐ-TTg ngày 01 tháng 09 năm 2021 của Thủ tướng Chính phủ. Đề xuất bổ sung đường nối Nam Đông với Tây Giang tỉnh Quảng Nam vào Quốc lộ 49E.
• Tỉnh lộ: Đầu tư nâng cấp chất lượng mặt đường và quy mô đường tỉnh lộ 16 (nối với Phong Điền, Hương Trà). Mở rộng đoạn qua khu vực các đô thị, điểm trung tâm tiểu vùng, điểm dân cư nông thôn tập trung đạt tiêu chuẩn đường đô thị. Nâng cấp tỉnh lộ 14B.
• Đường huyện: Duy trì, nâng cấp các tuyến đường huyện hiện có. Đầu tư tuyến đường vành đai hỗ trợ quốc lộ 49E. Đầu tư các tuyến đường đô thị theo Quy hoạch chung thị trấn Khe Tre, đường đến các điểm du lịch; các tuyến đường kết nối thị trấn Khe Tre với các xã và khu dự kiến mở rộng đô thị. Nâng cấp, mở rộng hệ thống đường xã, thôn xóm đạt chuẩn giao thông nông thôn.
• Đầu tư xây dựng trạm dừng nghỉ bên phải tuyến cao tốc Bắc – Nam qua địa bàn huyện; Điểm thương mại, dịch vụ Logistics gắn với phát triển Cụm Công nghiệp Hương Phú, xây dựng điểm dừng nghỉ nút giao Quốc lộ 49E với đường Tỉnh lộ 16.
• Chỉnh trang bến xe Khe Tre, Hương Giang. Chỉnh trang, bố trí đậu đỗ; bố trí các điểm xe buýt từ Thượng Quảng đến Hương Phú nối liền các tuyến Huế, Vinh Hiền, Đà Nẵng.
• Xây dựng bến xe Khe Tre tại vị trí quy hoạch gắn liền với chợ Khe Tre.

– Giao thông đường thủy chủ yếu phục vụ du lịch vận chuyển trong phạm vi nhỏ.

Về quy hoạch đô thị:

Ngày 28/9/2021 UBND huyện đã phê duyệt Đề án số 09/ĐA-UBND về Quy hoạch và phát triển đô thị giai đoạn 2021-2025, định hướng đến năm 2030. Đề án đã được Huyện Ủy Nam Đông thông qua và ban hành Nghị quyết thực hiện Quy hoạch và phát triển đô thị giai đoạn 2021-2025, định hướng đến năm 2030.

Mục tiêu của Đề án là Lập đầy đủ, có chất lượng các đồ án quy hoạch đô thị, quy hoạch nông thôn, quy hoạch sử dụng đất đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế- xã hội, quốc phòng- an ninh; quản lý quy hoạch đúng quy định của pháp luật; nâng cao chất lượng đô thị, xây dựng thị trấn Khe Tre đạt chuẩn “Văn minh đô thị” góp phần thực hiện thắng lợi mục tiêu xây dựng huyện Nam Đông đạt chuẩn “Huyện nông thôn mới”.

Theo Quy hoạch xây dựng vùng huyện Nam Đông, tỉnh Thừa Thiên Huế đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Định hướng phát triển hệ thống đô thị huyện Nam Đông được xác định cụ thể như sau:

• Có 01 đô thị loại V (đô thị Khe Tre): Phát triển hoàn chỉnh khu đô thị trung tâm thị trấn Khe Tre (đô thị loại V) và phần mở rộng. Đô thị thị trấn Khe Tre và khu vực mở rộng sẽ phát triển hài hòa giữa khu vực phía Bắc và phía Nam sông Khe Tre. Khu vực mở rộng sẽ phát triển bổ sung các chức năng trung tâm đô thị cho khu vực thị trấn Khe Tre hiện tại. Xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đô thị Khe Tre và phần mở rộng hướng đến các tiêu chí đô thị loại IV.
• Quy mô đất đô thị thị trấn Khe Tre và phần mở rộng là 857,6 ha, trong đó: Thị trấn Khe Tre hiện tại có diện tích 431,6 ha và phần mở rộng khoảng 426 ha.

Các định hướng đối với khu vực phát triển đô thị:

• Phát triển tạo sự kết nối với xã Hương Phú (về phía Đông) và xã Hương Xuân (về phía Tây), sông Tả Trạch trở thành trung tâm của cả khu vực.
• Xây dựng khu đô thị trung tâm Khe Tre. Sắp xếp lại nhà ở dân cư trong khu vực. Xây dựng khu đô thị bao gồm nhà ở, thương mại, các dịch vụ tạo điểm  nhấn của trung tâm đô thị.
• Phát triển đô thị vùng Le No: Xây dựng chợ Khe Tre mới, bến xe, phát triển dân cư, đầu tư hạ tầng giao thông, kè chống sạt lỡ từ Trung tâm Y tế huyện đến cầu Le No. Xây dựng hệ thống thoát nước, chỉnh trang vỉa hè, trồng cây xanh; xây dựng các tuyến đường đi bộ dọc sông Tả Trạch, Le No. Xây dựng các đập tràn tạo mặt nước sinh thái ở khu vực cầu Khe tre, Le No.

Dự kiến đến năm 2050, huyện sẽ có 2 đô thị với quy mô diện tích 1.394,6 ha, trong đó đô thị Khe Tre 857,6 ha đạt tiêu chuẩn đô thị loại IV và thành lập 01 đô thị mới vùng trung tâm xã Hương Xuân – Thượng Nhật có quy mô khoảng 537 ha, đạt chuẩn đô thị loại V.

Về quy hoạch phát triển công nghiệp:

Quy hoạch phát triển công nghiệp huyện Nam Đông được định hướng theo Kế hoạch phát triển công nghiệp tỉnh Thừa Thiên Huế. Hiện tại trong kỳ 2021-2030 huyện Nam Đông đã có một số khu công nghiệp và quy hoạch xây mới, mở rộng các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn.

Theo Quy hoạch xây dựng vùng huyện Nam Đông, tỉnh Thừa Thiên Huế đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Định hướng phát triển công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp được xác định cụ thể như sau:

Về Công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp:

• Quy hoạch diện tích đất công nghiệp diện tích khoảng 160 ha. Mở rộng Cụm công nghiệp Hương Phú về phía Tây Bắc. Ổn định cụm công nghiệp Hương Hòa. Đầu tư xây dựng hạ tầng các cụm công nghiệp mới. Kêu gọi đầu tư vào cụm công nghiệp, chú trọng chế biến gỗ công nghiệp, mộc mỹ nghệ; chế biến gỗ ván ép, viên nén; sản xuất vật liệu xây dựng; nội thất; phẩm nhựa; chế biến nông sản và các ngành nghề lợi thế khác.
• Phát triển ngành chế biến đá ốp lát, sản xuất vật liệu xây dựng quy mô diện tích khoảng 200 ha. Xây dựng nhà máy xi măng Nam Đông và vùng nguyên liệu với diện tích khoảng 100 ha.
• Tiếp tục tạo điều kiện doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà máy xi măng.
• Duy trì 2 nhà máy thủy điện công suất 17MW.

Về Làng nghề:

• Khuyến khích phát triển các nghề và làng nghề truyền thống theo hướng hiện đại, chuyên nghiệp hóa, thu hút thêm lao động, giải quyết việc làm, tăng thu nhập góp phần xây dựng nông thôn mới.
• Ưu tiên khôi phục, tạo điều kiện, làng nghề truyền thống đã bị mai một: Dệt zèng, mây tre đan ở các xã đồng bào dân tộc thiểu số.

Bản đồ quy hoạch đến 2030, kế hoạch sử dụng đất huyện Nam Đông

Về kế hoạch sử dụng đất năm 2024

Ngày 25/01/2023, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế ban hành Quyết định số 265/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 huyện Nam Đông.

Vị trí, diện tích các khu đất đưa vào sử dụng trong năm kế hoạch 2024 của huyện Nam Đông được xác định theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của huyện.

Các chỉ tiêu sử dụng đất và hệ thống biểu Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 huyện Nam Đông (theo quy định tại Phụ lục số 03 kèm Thông tư số 01/2021/TT-BTNMT ngày 12 tháng 4 năm 2021 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường) được thể hiện cụ thể tại các Biểu: 01/CH, 02/CH, 06/CH, 07/CH, 08/CH, 09/CH, 10/CH, 13/CH kèm theo Báo cáo thuyết minh Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 huyện Nam Đông.

Nhu cầu sử dụng đất của các công trình, dự án trong Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 huyện Nam Đông theo các Phụ lục đính kèm.

Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:

Ngày 15/03/2023, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế ban hành Quyết định số 567/QĐ-UBND về việc Phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến 2030 huyện Nam Đông.

Theo quyết định, Phê duyệt quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 huyện Nam Đông, tỉnh Thừa Thiên Huế với các nội dung chủ yếu như sau:

Diện tích, cơ cấu các loại đất: 

• Đất nông nghiệp: 61.027,34 ha;
• Đất phi nông nghiệp: 3.638,69 ha;
• Đất chưa sử dụng: 116,08 ha.

Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất:

• Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp:  1.181,50 ha;
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 290,0 ha;
• Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: 1,93 ha.

Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng:

• Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng đất nông nghiệp: 62,81 ha;
• Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng đất phi nông nghiệp: 5,76 ha.

Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định theo bản đồ Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 của huyện Nam Đông, tỉnh Thừa Thiên Huế (tỷ lệ 1/25.000) và Báo cáo thuyết minh tổng hợp Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 của huyện Nam Đông do Uỷ ban nhân dân huyện Nam Đông xác lập ngày 23 tháng 9 năm 2022.

Ngoài ra, trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 huyện Nam Đông, tỉnh Thừa Thiên Huế có một phần diện tích được quy hoạch thị trấn Khe Tre đến 2030.

Thị trấn Khe Tre là một trong 10 đơn vị hành chính trực thuộc huyện Nam Đông. Do đó, bản đồ quy hoạch giao thông, sử dụng đất, xây dựng đô thị của thị trấn Khe Tre cũng được xác định theo bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2022, huyện Nam Đông

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Nam Đông không những thể hiện thông tin chung mà còn là cơ sở pháp lý cho từng khu đất cụ thể tại huyện. Ở mỗi khu đất khác nhau sẽ có những đặc điểm cũng như giá trị riêng, chính vì thế mà cũng có nhiều loại bản đồ quy hoạch tương ứng với từng khu vực.

Tài liệu kèm theo:

• Quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2024, huyện Nam Đông (Biểu số liệu kèm theo)
• Quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2023, huyện Nam Đông (Biểu số liệu kèm theo)
• Quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2022, huyện Nam Đông
• Quyết định phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến 2030, huyện Nam Đông (Phụ lục kèm theo)
• Bản đồ quy hoạch sử dụng đất năm 2030, huyện Nam Đông
• Bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2022, huyện Nam Đông

(Bản đồ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất huyện Nam Đông (Thừa Thiên Huế) năm 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026, 2027, 2028, 2029, 2030, 2035, 2040, 2045, 2050.)