Trang chủ Dự án Thông tin Dự án Khu đô thị cao cấp Sao Mai tại...

Thông tin Dự án Khu đô thị cao cấp Sao Mai tại thành phố Hoà Bình, tỉnh Hòa Bình

37
0

Khu đô thị cao cấp Sao Mai tại thành phố Hoà Bình có quy mô diện tích 457.896 m2, quy mô dân số khoảng 6.126 người.

Ngày 21/2/2022, UBND tỉnh Hòa Bình ban hành quyết định số 15/QĐ-UBND về việc Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị cao cấp Sao Mai tại thành phố Hoà Bình, tỉnh Hòa Bình.


Mục tiêu dự án: Xây dựng một khu ở đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội; góp phần chỉnh trang đô thị; tạo quỹ đất ở để đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho thành phố Hoà Bình và vùng lân cận, tăng hiệu quả sử dụng đất và đóp góp cho ngân sách nhà nước.

Nhà đầu tư thực hiện đầu tư xây dựng đồng bộ công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị, hạ tầng xã hội, công trình dịch vụ và xây thô hoàn thiện mặt ngoài 159 căn nhà ở tại dự án Khu đô thị cao cấp Sao Mai theo đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 và hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt. Công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị, hạ tầng xã hội bàn giao cho chính quyền địa phương quản lý; đất ở, nhà ở kinh doanh theo quy định của Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Đất đai và các Luật có liên quan khác.

Một góc thành phố Hòa Bình

Quy mô xây dựng Dự án Khu đô thị cao cấp Sao Mai, bao gồm:


  • Quy mô dân số khoảng 6.126 người.
  • Diện tích sử dụng đất khoảng 457.896 m2.

Cơ cấu sử dụng đất của dự án 457.896m2, trong đó:

  • Đất xây dựng công trình công cộng, dịch vụ đô thị: 37.553 m2
  • Đất ở: 79.601 m2
  • Đất cây xanh: 271.527 m2
  • Đất giao thông: 69.215 m2

Cơ cấu sản phẩm tại dụ án Khu đô thị cao cấp Sao Mai, bao gồm: Tổng số lượng là: 548 căn, diện tích sàn tối đa 250.551 m2, tỷ lệ các loại nhà ở trong dự án, bao gồm:

  • Nhà ở liền kề: 433 căn. Diện tích sàn tối đa 175.752m2.
  • Nhà ở kết hợp kinh doanh thương mại: 26 căn. Diện tích sàn tối đa 17.861m2.
  • Nhà biệt thự: 63 căn. Diện tích sàn tối đa 44.730m2.
  • Tái định cư (dự kiến): 26 Căn. Diện tích sàn tối đa 12.208m2

Về nhà ở xã hội: Chủ đầu tư phải thực hiện đầu tư hạ tầng kỹ thuật phục vụ phát triển nhà ở xã hội dự kiến đáp ứng tối thiểu khoảng 1.068 căn hộ trên quỹ đất nhà ở xã hội là 15.920 m2, quá trình đầu tư phải đảm bảo bảo bố trí bãi đỗ xe thích hợp với công năng của công trình nhà ở cao tầng.


Tổng vốn đầu tư của dự án: 897.434.200.000 đồng (Tám trăm chín mươi bảy tỷ, bốn trăm ba mươi tư triệu, hai trăm ngàn nghìn đồng), trong đó:

  • Chi phí thực hiện dự án: 756.393.400.000 đồng;
  • Chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự kiến: 141.040.800.000 đồng.

Nguồn vốn: Nhà đầu tư có trách nhiệm bố trí và huy động đủ nguồn vốn để thực hiện dự án đúng tiến độ. Vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư dành cho dự án đảm bảo không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư của dự án

Thời hạn hoạt động của dự án


  • Đất ở: Thời gian sử dụng đất lâu dài.
  • Đất thương mại, dịch vụ: Thời hạn sử dụng đất 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được cho thuê đất thực hiện dự án.

Địa điểm thực hiện dự án Khu đô thị cao cấp Sao Mai: Phường Dân Chủ, phường Phương Lâm và phường Thái Bình, thành phố Hoà Bình, tỉnh Hòa Bình.

Tiến độ thực hiện dự án:

  • Đến hết Quý I năm 2022: Hoàn thành thủ tục chuẩn bị đầu tư;
  • Đến hết Quý IV năm 2022: Tổ chức giải phóng mặt bằng, san nền, xây dựng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
  • Đến đến Quý IV năm 2024: Hoàn thành các hạng mục đầu tư hạ tầng của dự án theo dự án đựợc duyệt, xây thô các căn nhà ở.
  • Đến hết Quý I năm 2025, kinh doanh và bàn giao công trình

UBND tỉnh Hòa Bình giao các Sở: Xây dựng, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Giao thông vận tải và Cục Thuế tỉnh Hòa Bình căn cứ theo chức năng, nhiệm vụ của ngành có trách nhiệm kiểm tra, hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện dự án tuân thủ theo các quy định hiện hành.



BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây