Trang chủ Bản đồ Bản đồ quy hoạch giao thông, sử dụng đất huyện Tiên Yên,...

Bản đồ quy hoạch giao thông, sử dụng đất huyện Tiên Yên, tỉnh Quảng Ninh

921
0

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Tiên Yên đến 2030, bao gồm: xây dựng, giao thông, công nghiệp và các công trình dự án đưa đất vào sử dụng.

Chú ý : Độc giả kéo đến cuối bài viết để thấy link Download bản đồ (nếu có)


Tiên Yên là một huyện nằm ở phía bắc tỉnh Quảng Ninh, nằm ở phía bắc tỉnh Quảng Ninh, cách các thành phố Hạ Long và Móng Cái đều trên 90 km, cách thủ đô Hà Nội 255 km, có vị trí địa lý:

  • Phía Đông giáp huyện Đầm Hà
  • Phía Tây giáp huyện Ba Chẽ và giáp huyện Đình Lập, tỉnh Lạng Sơn
  • Phia Nam giáp thành phố Cẩm Phả (qua sông Ba Chẽ) và huyện Vân Đồn (qua sông Voi Lớn)
  • Phía Bắc giáp huyện Bình Liêu.

Địa hình huyện có nhiều đồi núi, thung lũng và sông suối. Phía Tây Bắc có dãy núi Cái Kỳ với đỉnh cao nhất là Ngà chạy dài ra cửa sông Ba Chẽ, theo hướng Đông Bắc-Tây Nam, ranh giới thiên nhiên giữa Tiên Yên và Ba Chẽ. Dưới chân núi là một dải đồng bằng ven biển và vùng biển Hà Dong thuộc xã Hải Lạng, một trong những xã trù phú nhất Tiên Yên. Phía Bắc là vùng đồi núi trùng điệp của các xã Điền Xá, Hà Lâu, Phong Dụ nối tiếp với huyện Đình Lập và Bình Liêu. Phía Đông có dãy núi Pạc Sủi và Thang Châu chạy theo hướng Bắc Nam, thấp dần xuống phía biển tạo thành vùng đồng bằng duyên hải. Qua dãy Pạc Sủi là thung lũng Đại Dực, còn nằm giữa hai dãy núi phía Đông và Tây là thung lũng Tiên Yên.

Quy hoạch Huyện Tiên Yên, bao gồm thị trấn Tiên Yên (huyện lỵ) và 10 xã: Đại Dực, Điền Xá, Đông Hải, Đông Ngũ, Đồng Rui, Hà Lâu, Hải Lạng, Phong Dụ, Tiên Lãng, Yên Than.


Huyện Tiên Yên trên bản đồ vệ tinh
Huyện Tiên Yên trên bản đồ vệ tinh

Trên địa bàn huyện có nhiều tuyến quốc lộ đi qua. Quốc lộ 18 nối liền với Hạ Long và Móng Cái. Quốc lộ 18C từ thị trấn Tiên Yên đi cửa khẩu Hoành Mô. Quốc lộ 4 chạy từ Mũi Chùa qua Tiên Yên một đoạn dài khoảng 10Km, nối Tiên Yên với các tỉnh Lạng Sơn, Cao Bằng, là tuyến đường chạy song song với biên giới Việt Trung. Ngoài ra, giao thông thuỷ cũng khá thuận lợi với các bến cảng sâu và kín như cảng Mũi Chùa, Thác Cối, Bến Châu cùng với quân cảng Vạn Hoa ở phía ngoài cửa biển Tiên Yên. Ngoài ra còn có dự án đường cao tốc Vân Đồn – Móng Cái đi qua hiện đang được thi công.

Bản đồ quy hoạch đến 2030, kế hoạch sử dụng đất 2022, huyện Tiên Yên

Về quy hoạch sử dụng đất đến 2030:

Ngày 19/3/2021, UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành Quyết định số 840/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, huyện Tiên Yên.


Theo Điều 1 của Quyết định số 840/QĐ-UBND, Phương án sử dụng đất trong kỳ quy hoạch của huyện Tiên Yên được xác định thông qua cơ cấu 03 loại đất, gồm:

  • Đất nông nghiệp 57.773,94 ha,
  • Đất phi nông nghiệp 7.349,18 ha,
  • Đất chưa sử dụng: 47,16 ha.

Quyết định cũng xác định diện tích chuyển mục đích sử dụng trong thời kỳ quy hoạch theo hồ sơ địa chính, bao gồm:

  • Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: 1.705,64 ha
  • Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: 318,92 ha.
  • Chuyển đổi đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở: 0 ha

Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng đất được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, tỷ lệ 1/10.000, Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, huyện Tiên Yên.


Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Tiên Yên
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất huyện Tiên Yên

Ngoài ra, trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 huyện Tiên Yên, tỉnh Quảng Ninh có một phần diện tích được quy hoạch thị trấn Tiên Yên đến 2030.

Thị trấn Tiên Yên là một trong 31 đơn vị hành chính trực thuộc huyện Tiên Yên, tỉnh Quảng Ninh, do đó quy hoạch giao thông, sử dụng đất thị trấn Tiên Yên cũng được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 huyện Tiên Yên, tỉnh Quảng Ninh.

Phương án quy hoạch sử dụng đất huyện Tiên Yên được UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.

Ngày 26/10/2022 UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành Quyết định số 3128/QĐ-UBND về việc điều chỉnh quy mô, địa điểm dự án công trình trong quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 của huyện Tiên Yên.

Theo đó, điều chỉnh quy mô, địa điểm các công trình, dự án trong Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 của huyện Tiên Yên, như sau:

Điều chỉnh giảm về quy mô, diện tích tại Quy hoạch sử dụng đất thời kỷ 2021-2030 của huyện Tiên Yên được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 840/QĐ-UBND ngày 19/03/2021: 05 Công trình trụ sở công an xã với tổng diện tích 6.621,52 m, cụ thể như sau:

  • (1) Điều chỉnh giảm chỉ tiêu đất an ninh (CAN) tại dự án Trụ sở Công an xã Yên Than, huyện Tiên Yên (Mục 1, STT 12 – danh mục công trình, dự án thực hiện trong giai đoạn 2021 – 2030) từ 3.000 m xuống còn 1.595,8 m2 (giảm 1.404,2 m3).
  • (2) Điều chỉnh giảm chỉ tiêu đất an ninh (CAN) tại dự án Trụ sở Công an xã Tiên Lãng, huyện Tiên Yên (Mục 1, STT 09 – danh mục công trình, dự án thực hiện trong giai đoạn 2021 – 2030) từ 1.000 mẻ xuống còn 996,4 m (giảm 3,6 m).
  • (3) Điều chỉnh giảm chi tiêu đất an ninh (CAN) tại dự án Trụ sở Công an xã Hà Lâu, huyện Tiên Yên ( Mục 1, STT 06 – danh mục công trình, dự án thực hiện trong giai đoạn 2021 – 2030) từ 3.400 mẻ xuống còn 1.286,48 m2 (giảm 2.113,52 m).
  • (4) Điều chỉnh giảm chỉ tiêu đất an ninh (CAN) tại dự án Trụ sở Công an xã Đông Hải, huyện Tiên Yên (Mục I, STT 03 – danh mục công trình, dự án thực hiện trong giai đoạn 2021 – 2030) từ 2.900 mẻ xuống còn 1.329,3 m2 (giảm 1.570,7 m3).
  • (5) Điều chỉnh giảm chỉ tiêu đất an ninh (CAN) tại dự án Trụ sở Công an xã Đồng Rui, huyện Tiên Yên (Mục 1, STT 05 – danh mục công trình, dự án thực hiện trong giai đoạn 2021 – 2030) từ 3.400 mẻ xuống còn 1.870,5 m2 (giảm 1.529,5 m).

Điều chỉnh tăng về quy mô, diện tích tại Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 của huyện Tiên Yên được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 840/QĐ-UBND ngày 19/03/2021: 05 Công trình trụ sở công an xã với tổng diện tích 3.023,25 m, cụ thể như sau:

  • (1) Điều chỉnh tăng chỉ tiêu đất an ninh (CAN) tại dự án Trụ sở Công an xã Phong Dụ, huyện Tiến Yên (Mục 1, STT 08 – danh mục công trình, dự án thực hiện trong giai đoạn 2021 – 2030) từ 700 m2 lên 960,7m2 (tăng 260,7 m3).
  • (2) Điều chỉnh tăng chi tiêu đất an ninh (CAN) tại dự án Trụ sở Công an xã Đại Dực, huyện Tiên Yễn (Mục 1, STT 01- danh mục công trình, dự án thực hiện trong giai đoạn 2021 – 2030) từ 1.000 mở lên 1.354,7 m2 (tăng 354,7 m).
  • (3) Điều chỉnh tăng chỉ tiêu đất an ninh (CAN) tại dự án Trụ sở Công an xã Điền Xá, huyện Tiên Yễn (Mục 1, STT 02 – danh mục công trình, dự án thực hiện trong giai đoạn 2021 – 2030) từ 1.000 m2 lên 2.753,4 m2 ( tăng 1.753,4 m).
  • (4) Điều chỉnh tăng chỉ tiêu đất an ninh (CAN) tại dự án Trụ sở Công an xã Hải Lạng, huyện Tiên Yên (Mục I, STT 07 – danh mục công trình, dự án thực hiện trong giai đoạn 2021 – 2030) từ 1.000 m3 lên 1.403,8 m2 ( tăng 403,8 m3).
  • (5) Điều chỉnh tăng chỉ tiêu đất an ninh (CAN) tại dự án Trụ sở Công an xã Đông Ngũ, huyện Tiên Yên (Mục 1, STT 04 – danh mục công trình, dự án thực hiện trong giai đoạn 2021 – 2030) từ 1.000 m3 lên 1.250,65 m2 (tăng 250,65 m3).

Điều chỉnh bổ sung về quy mô, diện tích tại Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 của huyện Tiên Yên được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 840/QĐ-UBND ngày 19/03/2021: 02 Công trình trụ sở công an xã với tổng diện tích 3.598,27 m, cụ thể như sau:

  • (1) Điều chỉnh bổ sung dự án Trụ sở công an thị trấn Tiên Yên, tại thị trấn Tiên Yên, huyện Tiên Yên; diện tích 1.000 m2 (đất an ninh CAN).
  • (2) Điều chỉnh bổ sung dự án Bến thủy nội địa Công an nhân dân huyện Tiên Yên tại xã Tiên Lãng, huyện Tiên Yên; diện tích 2.598,27 m2 (đất an ninh CAN).

Về kế hoạch sử dụng đất năm 2022:

Về quy hoạch đô thị, vừa qua UBND tỉnh Quảng Ninh phê duyệt Quy hoạch phân khu Tiên Lãng thuộc Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng mở rộng thị trấn Tiên Yên, huyện Tiên Yên, tỉnh Quảng Ninh đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Tổng diện tích: 815,69 ha.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đô thị Tiên Lãng, huyện Tiên Yên
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đô thị Tiên Lãng, huyện Tiên Yên

Tính chất quy hoạch được xác định là khu đô thị dịch vụ thương mại, có đầu mối giao thông đường bộ giữa đô thị Tiên Yên và đường cao tốc Vân Đồn – Móng Cái; là khu vực đầu mối giao thông đường thủy là cửa ngõ ra biển của các tỉnh miền núi phía Bắc; là khu đô thị cải tạo, chỉnh trang và phát triển mới đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Dân số đến năm 2030 khoảng 11.525 người.

Phân biệt giữa Quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất

Căn cứ quy định tại Khoản 2, Khoản 3 Điều 3, Luật đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013 (sau đây gọi tắt là Luật đất đai năm 2013) quy định về khái niệm quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất như sau:

Theo đó, quy hoạch sử dụng đất là sự tính toán, phân bổ đất đai cụ thể về số lượng, chất lượng, vị trí, không gian cho các mục tiêu kinh tế – xã hội , đảm bảo cơ sở khoa học và thực tế của các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội để việc sử dụng đất phù hợp với các điều kiện về đất đai, khí hậu, thổ nhưỡng và từng ngành sản xuất.

Kế hoạch sử dụng đất là việc phân chia quy hoạch sử dụng đất theo thời gian để thực hiện trong kì quy hoạch.

Quy hoạch bao giờ cũng gắn liền với kế hoạch hoá đất đai. Bởi vì kế hoạch hoá đất đai chính là việc xác định các biện pháp, thời gian để sử dụng đất theo quy hoạch. Do vậy, trong một số trường hợp, quy hoạch hoá đất đai đã bao hàm cả kế hoạch hoá đất đai.

Cần phân biệt rõ:

Quy hoạch sử dụng đất là việc phân bổ và khoanh vùng đất đai theo không gian sử dụng cho các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường và thích ứng biến đổi khí hậu trên cơ sở tiềm năng đất đai và nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực đối với từng vùng kinh tế – xã hội và đơn vị hành chính trong một khoảng thời gian xác định.

Kế hoạch sử dụng đất là việc phân chia quy hoạch sử dụng đất theo thời gian để thực hiện trong kỳ quy hoạch sử dụng đất.

Tài liệu kèm theo:

Tham khảo thêm:



BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây