UBND tỉnh Nghệ An vừa ban hành Quyết định số 2589 về việc quy hoạch phân khu phường Nghi Thu thị xã Cửa Lò theo tỷ lệ 1/2000.
Thông tin quy hoạch phường Nghi Thu
Đồ án quy hoạch phân khu phường Nghi Thu thị xã Cửa Lò có quy mô diện tích 369,65 ha, với dân số hiện trạng là 5.150 người. Dự báo đến 2030 dân số từ 12.500 đến 13.000 người.
Vị trí quy hoạch:
- Phía Bắc giáp phường Thu Thủy
- Phía Nam giáp phường Nghi Hương
- Phía Đông giáp Biển Đông
- Phía Tây giáp xã Khánh Hợp, huyện Nghi Lộc
Tính chất quy hoạch phường Nghi Thu được xác định là đơn vị hành chính của thị xã Cửa Lò, gồm các khu chức năng: Khu ở dân cư, thương mại dịch vụ, khu hành chính, văn hóa và các công trình công cộng. Là khu vực đô thị chỉnh trang, có phát triển mới với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ.
Cơ cấu quy hoạch,tổ chức không gian
Trong cơ cấu tổ chức không gian phường Nghi Thu đối với các công trình công cộng về cơ bản giữ nguyên tại các vị trí có sẵn trên địa bàn phường.
Quy hoạch xây dựng mới những công trình sau:
- Công an phường: Xây dựng mới tại khối 1, nằm phía Bắc nhà văn hóa khối, phía Tây trục dọc số 4. Diện tích 0,288ha, mật độ xây dựng 30-40%; tầng cao từ 1 – 2 tầng.
- Nhà văn hóa: Quy hoạch xây dựng mới 01 nhà văn hóa phường (ký hiệu VH–11) tại khối 3, nằm phía Tây đường Quốc lộ ven biển và phía Nam đường Sào Nam.
- Trường Mầm Non: Quy hoạch xây dựng mới 01 trường mầm non (ký hiệu GD–06) nằm phía Đông nhà văn hóa khối 4. Tổng diện tích đất 0,927ha, mật độ xây dựng từ 30 – 40%, tầng cao từ 1 – 3 tầng.
- Trường PTTH: Quy hoạch xây dựng mới 01 trường THPT (ký hiệu GD-05) nằm phía Đông đường Quốc lộ 46 tại khối 4 phường Nghi Thu. Tổng diện tích đất 4,007ha, mật độ xây dựng khoảng 40%, tầng cao từ 1- 3 tầng.
- Công trình thương mại dịch vụ: Quy hoạch xây dựng mới 03 khu (ký hiệu TMDV-01, TMDV-02, TMDV-03) nằm phía Bắc đường Sào Nam. Tổng diện tích 12,555ha; mật độ xây dựng từ 40 – 70%; tầng cao tối đa 20 tầng.
Tham khảo thêm về quy hoạch phường Nghi Thu được xác định theo Bản đồ quy hoạch sử dụng đất thị xã Cửa Lò. TẠI ĐÂY!
Quy hoạch hệ thống hạ tầng giao thông phường Nghi Thu
Các công trình giao thông được quy hoạch và xây dựng mới tại phường Nghi Thu trong thời kỳ 2021-2030 gồm:
- Đường Quốc lộ 46: Lộ giới 58,0m, lòng đường 2×12,25m + 2x7,75m, bulva 4,0m + 2×1,0m, via hè 2×6,0m.
- Đường Quốc lộ ven biển: Lộ giới 65,0m, lòng đường 2×12,25m + 2×7,75m, bulva 6,0m + 2×1,5m, via hè 2×8,0m.
- Đường Nguyễn Huệ: Lộ giới 36,0m, lòng đường 21,0m, vỉa hè 2x7,5m.
- Đường Bình Minh: Lộ giới 39,0m, lòng đường 2×10,5m, bulva 3,0m, vỉa hè phía Tây 10,0m, vỉa hè phía Đông 5,0m.
- Đường Lê Thái Tông: Lộ giới 21,0m, lòng đường 10,5m, vía hè 2×5,25m.
Các công trình xây dựng mới: Tuân thủ theo quy hoạch xây dựng phường Nghi Thu được duyệt. Một số công trình tùy theo tính chất, chức năng, tầng cao công trình và điều kiện thực tế xây dựng để xác định khoảng lùi theo đúng quy định pháp luật về quy hoạch xây dựng.
Xem chi tiết Quyết định quy hoạch phường Nghi Thu. TẠI ĐÂY!
