UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư phía Đông trung tâm hành chính, thành phố Sầm Sơn

Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.


Thông tin nhanh dự án

Tên dự án: Khu dân cư phía Đông trung tâm hành chính thành phố Sầm Sơn

Địa điểm xây dựng: Tại các phường: Quảng Châu, Quảng Thọ, Quảng Vinh, Trường Sơn, thành phố Sầm Sơn

Quy mô của dự án Khoảng 115.124,6 m2 (không bao gồm quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội 16.962,4 m2).


Quy mô dân số 1.800 người.

Vốn đầu tư dự án: Khoảng 819.160 triệu đồng.

Thời hạn thực hiện dự án: 50 năm; người mua quyền sử dụng đất ở được sử dụng đất ổn định lâu dài.


Tiến độ thực hiện dự án: 04 năm kể từ thời điểm nhà đầu tư trúng đấu giá được Nhà nước bàn giao đất

Phối cảnh Trung tâm hành chính TP Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa
Phối cảnh Trung tâm hành chính TP Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa

Ranh giới khu đất:

  • Phía Bắc giáp hành lang Quốc lộ 47 và dự án Đại siêu thị, trung tâm giới thiệu du lịch, tổ chức sự kiện Royal của Công ty cổ phần
    đầu tư xây dựng Hoàng Hải.
  • Phía Tây giáp đất quy hoạch đường Tây Sầm Sơn 3 (tiếp đến là đất quy hoạch Trung tâm hành chính thành phố Sầm Sơn).
  • Phía Đông giáp Khu đô thị sinh thái dọc hai bờ sông Đơ
  • Phía Nam giáp đất quy hoạch cây xanh ven sông.

Đầu tư xây dựng khu dân cư nhằm hiện thực hoá Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư phía Đông trung tâm hành chính thành phố
Sầm Sơn được Chủ tịch UBND thành phố Sầm Sơn phê duyệt tại Quyết định số 3160/QĐ-UBND ngày 09/7/2019; phê duyệt điều chỉnh tại Quyết định số 3435/QĐ-UBND ngày 23/9/2020.

Dự án được xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng và dự án đầu tư được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, với diện tích 59.905,2 m2. Trong đó:


  • 1.405 m2 đất nhà văn hóa
  • 10.885,9 m2 đất cây xanh thể thao
  • 1.292 m2 đất bãi đỗ xe
  • 46.322,3 m2 đất giao thông.

Các công trình nhà ở được xây thô, hoàn thiện mặt trước 340 căn nhà ở liên kế, với diện tích 40.149,9 m2, tầng cao
từ 3 – 5 tầng, mật độ xây dựng tối đa 80% (từ lô LK1 đến lô LK14) và 48 căn nhà ở biệt thự, với diện tích 15.069,5 m2, tầng cao 2 – 4 tầng, mật độ xây dựng tối đa 55% (từ lô BT1 đến lô BT6) theo đúng thiết kế đô thị và Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư phía Đông trung tâm hành chính, thành phố Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa được Chủ tịch UBND thành phố Sầm Sơn phê duyệt tại Quyết định số 3160/QĐ-UBND ngày 09/7/2019; phê duyệt điều chỉnh tại Quyết định số 3435/QĐ-UBND ngày 23/9/2020.

Cơ cấu sản phẩm nhà ở tại Khu dân cư 

  • Diện tích đất nhà ở liên kế: 40.149,9 m2, số lượng 340 căn, tầng cao từ 3 – 5 tầng, mật độ xây dựng tối đa 80%. Nhà đầu tư thực hiện việc xây thô, hoàn thiện mặt trước tất cả các công trình nhà ở liên kế.
  • Diện tích đất nhà ở biệt thự: 15.069,5 m2, số lượng 48 căn, tầng cao 2 – 4 tầng, mật độ xây dựng tối đa 55%. Nhà đầu tư thực hiện việc xây thô, hoàn thiện mặt trước tất cả các công trình nhà ở biệt thự.

Nhà đầu tư trúng đấu giá có trách nhiệm đầu tư đồng bộ các hạng mục, công trình hạ tầng kỹ thuật, trên diện tích 59.905,2 m2
(gồm: 1.405 m2 đất nhà văn hóa; 10.885,9 m2 đất cây xanh thể thao; 1.292 m2 đất bãi đỗ xe; 46.322,3 m2 đất giao thông) theo quy hoạch chi tiết xây dựng.

Sau khi dự án hoàn thành đầu tư xây dựng, Chủ đầu tư phối hợp với UBND thành phố Sầm Sơn để thực hiện thủ tục bàn giao lại cho địa phương quản lý các hạng mục, công trình hạ tầng kỹ thuật và nhà văn hóa (bao gồm đất cây xanh thể thao, đất bãi đỗ xe, đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật và đất nhà văn hóa).

Tham khảo thêm: 

Quy hoạch sử dụng đất huyện thành phố Sầm Sơn [Thanh Hóa] đến 2030

 



BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây