Cụm công nghiệp phía Tây Nam thành phố Thanh Hóa có diện tích khoảng 65 ha, thuộc Phường Quảng Thịnh, thành phố Thanh Hóa; xã Quảng Trạch và thị trấn Tân Phong, huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hóa.
Ngày 13/6/2022, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định số 2021/QĐ-UBND về việc thành lập Cụm công nghiệp phía Tây Nam thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa.
Phạm vi của khu đất được xác định: Thuộc tờ bản đồ số 5, bản đồ chỉnh lý năm 2002, bản đồ địa chính xã Quảng Thịnh (nay là phường Quảng Thịnh), thành phố Thanh Hóa, tỷ lệ 1/2000. Thuộc tờ bản đồ số 4, 5 bản đồ địa chính năm 2014, tỷ lệ 1/2000, xã Quảng Tân (nay là Thị trấn Tân Phong), huyện Quảng Xương. Thuộc tờ bản đồ số 2, 3 bản đồ địa chính năm 2013, tỷ lệ 1/2000, xã Quảng Trạch, huyện Quảng Xương.
Ranh giới cụ thể như sau:
- Phía Bắc: Giáp đất dân cư hiện trạng; đất ruộng, khu đất nhà máy bia.
- Phía Nam: Giáp hành lang đường quy hoạch và đất dân cư;
- Phía Đông: Giáp khu dân cư, khu đất nhà máy bia;
- Phía Tây: Giáp đất ruộng, đất dân cư.
Ngành nghề hoạt động tại cụm công nghiệp phía Tây Nam thành phố Thanh Hóa, bao gồm:
- Các ngành công nghiệp công nghệ cao, thân thiện với môi trường như: Công nghiệp điện tử, viễn thông, phần mềm, công nghệ thông tin.
- Các ngành công nghiệp điện máy, thiết bị phụ tùng điện công nghiệp, điện gia dụng, hỗ trợ sản xuất thiết bị phụ trợ ngành ô tô.
- Công nghiệp cơ khí: Các ngành công nghiệp cơ khí chế tạo, sửa chữa máy móc, cơ khí xây dựng.
- Các ngành công nghiệp chế biến, chế tạo chính xác, như: sản xuất, lắp ráp đồng hồ, các thiết bị, máy móc, dụng cụ, phụ tùng.
- Công nghiệp gốm sứ, thủy tinh, pha lê.
- Công nghiệp nhựa, các sản phẩm nhựa kim khí, dụng cụ gia đình, chiết nạp ga.
- Công nghiệp sản xuất các sản phẩm từ gỗ, trang thiết bị văn phòng, khách sạn, trang trí nội thất.
- Xây dựng kho lạnh công nghiệp phục vụ xuất khẩu.
- Các ngành công nghiệp nhẹ, như: sản xuất dụng cụ thể thao, đồ chơi trẻ em, nữ trang, hàng mỹ nghệ, quà tặng; công nghiệp hỗ trợ dệt may, giày da (trừ công nghiệp dệt, nhuộm); In ấn, giấy – bao bì.
- Sản xuất bia, đồ uống; sản xuất thiết bị y tế; dược phẩm; thực phẩm.
Chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật: Công ty Cổ phần Tập đoàn tư vấn xây dựng Kensington Việt Nam.
Tổng mức đầu tư: Khoảng 468 tỷ đồng (Bốn trăm sáu mươi tám tỷ đồng).
Tiến độ thực hiện: Từ Quý I/2024 – Quý II/2026: Khởi công và thi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp với các giai đoạn triển khai thực hiện như sau:
- Giai đoạn 1: Hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp trên diện tích được Nhà nước cho thuê đợt 1 (ưu tiên triển khai khu vực xây dựng các hạng mục sử dụng chung cho Cụm công nghiệp như trạm xử lý nước thải tập trung; các hạng mục phục vụ công tác PCCC,…) thời gian thực hiện từ Quý I/2024 – Quý III/2024;
- Giai đoạn 2: Hoàn thành công tác đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp trên diện tích được Nhà nước cho thuê đợt 2, thời gian thực hiện từ Quý IV/2024 – Quý II/2025;
- Giai đoạn 3: Hoàn thành công tác đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp trên diện tích được Nhà nước cho thuê đợt 3; Hoàn thành đồng bộ toàn bộ hạ tầng kỹ thuật, thời gian thực hiện từ Quý II/2025 – Quý II/2026;
Từ Quý III/2026: Hoàn thành công trình đưa vào sử dụng cụm công nghiệp; các nội dung công việc như sau:
- Thu hút các dự án thứ cấp đầu tư vào Cụm công nghiệp;
- Lập và phê duyệt Quy chế cung cấp, quản lý các dịch vụ công cộng, tiện ích trong Cụm công nghiệp.
Giao UBND thành phố Thanh Hóa, UBND huyện Quảng Xương: Lập hồ sơ, trình UBND tỉnh phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất hàng năm. Đối với phần diện tích Cụm công nghiệp nằm trên địa bàn huyện Quảng Xương chưa phù hợp với Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 và kế hoạch sử dụng đất năm 2021 huyện Quảng Xương được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 3458/QĐ-UBND ngày 06/9/2021, giao UBND huyện Quảng Xương rà soát, cân đối chỉ tiêu sử dụng đất đảm bảo phù hợp quy định, cập nhật vào Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 huyện Quảng Xương trình UBND tỉnh phê duyệt.
