Trang chủ Bất động sản Thanh Hóa sắp có Khu đô thị hơn 1.900 ha tại xã...

Thanh Hóa sắp có Khu đô thị hơn 1.900 ha tại xã Giang Quang, huyện Thiệu Hóa

109
0

UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung xây dựng đô thị Giang Quang, huyện Thiệu Hóa, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2045. Diện tích quy hoạch 1.910 ha.

Trung tâm huyện Thiệu Hóa
Trung tâm huyện Thiệu Hóa

Khu đô thị Giang Quang được lập trên địa bàn các xã Giang Quang, xã Thiệu Quang và một phần diện tích xã Thiệu Duy, huyện Thiệu Hóa.


Thông tin quy hoạch Khu đô thị Giang Quang

Ranh giới lập quy hoạch:

  • Phía Đông giáp xã Hoằng Xuân, huyện Hoằng Hóa;
  • Phía Tây giáp xã Thiệu Long, huyện Thiệu Hóa;
  • Phía Nam giáp các xã Thiệu Duy, Thiệu Hợp, Thiệu Thịnh, huyện Thiệu Hóa;
  • Phía Bắc giáp các xã Định Thành, Định Công, huyện Yên Định.

Quy mô diện tích lập quy hoạch: Khoảng 1.910 ha. Trong đó:

  • Diện tích tại xã Thiệu Giang 751 ha.
  • Diện tích tại xã Thiệu Quang 685,5 ha
  • Diện tích một phần xã Thiệu Duy 473,5ha.

Khu đô thị Giang Quang được quy hoạch là trung tâm kinh tế, xã hội khu vực Đông Bắc huyện Thiệu Hóa và khu vực phụ cận với các chức năng: công nghiệp, dịch vụ thương mại và đầu mối giao thông quan trọng của huyện.


Dự báo về quy mô dân số và đất tại Khu đô thị Giang Quang

Dự báo về dân số

Dân số hiện trạng: Tổng dân số hiện trạng là 15.218 người. Trong đó:

  • Xã Thiệu Giang: 6.250 người
  • Xã Thiệu Quang: 4.935 người
  • Một phần dân số xã Thiệu Duy là khoảng 4.033 người.

Dự báo tăng dân số trong giai đoạn tiếp theo gồm:

  • Dự báo dân số đến năm 2030: khoảng 25.000 người.
  • Dự báo dân số đến năm 2045: khoảng 40.000 người.
  • Dân số tăng thêm đến năm 2045 khoảng: 24.782 người.

Dự báo về đất đai

Khu đô thị Giang Quang được áp dụng cho đồ án quy hoạch theo tiêu chuẩn đô thị loại V.


Đất xây dựng đô thị khoảng: 948 ÷ 1168 ha; trong đó:

  • Đất dân dụng hiện trạng khoảng 318ha (gồm xã Thiệu Giang: 128ha, xã Thiệu Quang: 120ha và một phần xã Thiệu Duy là khoảng 70ha).
  • Đất dân dụng quy hoạch mới khoảng 280 ÷ 400 ha (70 ÷ 100m2/người).

Quy hoạch được định hướng phát triển hệ thống kết cấu hạ tầng thương mại, văn hóa, giáo dục, y tế, thể thao, đào tạo; hệ thống công viên cây xanh, không gian công cộng và quảng trường đô thị.

Thời gian hoàn thành quy hoạch Khu đô thị Giang Quang không quá 12 tháng kể từ ngày nhiệm vụ được phê duyệt.


Nguồn vốn thực hiện: Ngân sách huyện Thiệu Hóa và các nguồn vốn huy động hợp pháp khác.

Giao UBND huyện Thiệu Hóa căn cứ Thông tư số 20/2019/TT-BXD ngày 31/12/2019 của Bộ Xây dựng thẩm định, phê duyệt dự toán cho công tác tổ chức lập quy hoạch đảm bảo quy định của pháp luật hiện hành.



BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây