Trang chủ Bất động sản Thanh Hóa quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị Phú Hưng,...

Thanh Hóa quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị Phú Hưng, thị trấn Thiệu Hóa, huyện Thiệu Hóa

54
0

Khu đô thị Phú Hưng, thuộc địa giới hành chính xã Yến Sơn và thị trấn Thiệu Hóa, có quy mô diện tích khoảng 143,2 ha, quy mô dân số từ 8.000-10.000 người.

Ngày 12/01/2022, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định số 218/QĐ-UBND về việc phê duyệt nhiệm vụ lập Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị Phú Hưng, thị trấn Thiệu Hóa, huyện Thiệu Hóa.


Một góc huyện Thiệu Hóa
Một góc huyện Thiệu Hóa

Theo quyết định, Khu đô thị Phú Hưng thuộc địa giới hành chính xã Yến Sơn và thị trấn Thiệu Hóa (thuộc khu vực mở rộng thị trấn Thiệu Hóa theo Quy hoạch chung đô thị được duyệt);

Ranh giới cụ thể như sau:

  • Phía Bắc: giáp đất dân cư hiện trạng xã Thiệu Phú, đất cây xanh cách ly cụm công nghiệp Vạn Hà (quy hoạch).
  • Phía Nam: giáp đường Kênh Nam và khu dân cư hiện hữu;
  • Phía Đông: giáp đất sản xuất nông nghiệp (khu vực thị trấn và các xã Thiệu Phú, Thiệu Duy);
  • Phía Tây: giáp chỉ giới đường đỏ Quốc lộ 45 theo quy hoạch chung; dân cư hiện trạng.

Diện tích lập quy hoạch khoảng: 143,2 ha (trong đó có khoảng 58,25 ha đất đơn vị ở bao gồm dân cư mới và dân cư hiện trạng). Quy mô dân số dự kiến khoảng 8.000 – 10.000 người.


Tính chất, chức năng của Khu đô thị Phú Hưng là khu đô thị trung tâm của thị trấn Thiệu Hóa, đồng bộ về hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật, bao gồm các chức năng: Khu trung tâm hành chính – chính trị, văn hóa thể thao, công viên cây xanh, công trình dịch vụ hỗn hợp và các khu ở.

Khu đô thị Phú Hưng có chỉ tiêu sử dụng đất theo quy hoạch chung, cụ thể như sau:

  • Đất dân dụng quy hoạch mới: 88,8 m2/người;
  • Đất đơn vị ở phát triển mới: 54,8 m2/người;
  • Đất công cộng đô thị quy hoạch mới: 9,8 m2/người;
  • Đất cây xanh đô thị khoảng: 4,12 m2/người.

Định hướng phát triển hạ tầng giao thông trong khu vực Khu đô thị Phú Hưng phải đảm bảo tuân thủ các quy định sau:


  • Quy hoạch mạng lưới đường bộ thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1454/QĐ-TTg ngày 01/9/2021;
  • Quy hoạch tổng thể phát triển giao thông vận tải tỉnh Thanh Hóa đến năm 2025, định hướng đến năm 2030 đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 3227/QĐ-UBND ngày 29/8/2017;
  • Quy hoạch vùng huyện Thiệu Hóa được Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 5588/QĐ-UBND ngày 30/12/2021;
  • Điều chỉnh mở rộng quy hoạch chung xây dựng thị trấn Thiệu Hóa được Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2062/QĐ-UBND ngày 16/6/2021.

UBND tỉnh Thanh Hóa giao UBND huyện Thiệu Hóa căn cứ Thông tư số 20/2019/TT-BXD ngày 31/12/2019 của Bộ Xây dựng thẩm định, phê duyệt dự toán cho công tác tổ chức lập quy hoạch đảm bảo quy định của pháp luật hiện hành.

Xem Quyết định số 218/QĐ-UBND, TẠI ĐÂY!




BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây