Trang chủ Bất động sản Thanh Hóa phê duyệt đơn Giá đất khu đô thị thị trấn...

Thanh Hóa phê duyệt đơn Giá đất khu đô thị thị trấn Lam Sơn, huyện Thọ Xuân

62
0

UBND tỉnh Thanh Hóa Phê duyệt giá đất cụ thể làm căn cứ xác định tiền sử dụng đất nộp ngân sách Nhà nước để thực hiện dự án khu đô thị thị trấn Lam Sơn, huyện Thọ Xuân – Giai đoạn II tại xã Thọ Xương, huyện Thọ Xuân (đợt 1).

Một góc huyện Thọ Xuân tỉnh Thanh Hóa
Một góc huyện Thọ Xuân tỉnh Thanh Hóa

Khu đất thực hiện dự án thuộc địa giới xã Thọ Xương, huyện Thọ Xuân, có vị trí như sau:


– Phía Tây Bắc: giáp khu dân cư, khu thương mại dịch vụ hiện trạng;
– Phía Tây Nam: giáp đường quy hoạch;
– Phía Đông Bắc: giáp khu thương mại dịch vụ hiện trạng;
– Phía Đông Nam: giáp sông Nông Giang

Quy mô diện tích, mục đích, thời hạn sử dụng đất

  • Giao 83.991,6 m2 đất đợt 1 cho Công ty Cổ phần bất động sản HANOVID để thực hiện dự án Khu đô thị thị trấn Lam Sơn, huyện Thọ Xuân – Giai đoạn II tại xã Thọ Xương, huyện Thọ Xuân.
  • Giao 31.800,8 m² đất ở tại nông thôn; hình thức giao đất: nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; thời hạn giao đất 50 năm kể từ ngày UBND tỉnh ban hành Quyết định số 466/QĐUBND ngày 03/02/2021, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.

Giá đất cụ thể tương ứng với phần diện tích đất ở được giao 31.800,8 m² (sau khi trừ đi các chi phí (không bao gồm chi phí GPMB)) giá đất khu đô thị thị trấn Lam Sơn tính theo m2 là: 1.985.042 đồng/m². (Bằng chữ: Một triệu, chín trăm tám mươi lăm nghìn, không trăm bốn mươi hai đồng trên một mét vuông).


Giá đất khu đô thị thị trấn Lam Sơn nêu trên được xác định trong điều kiện nhà đầu tư phải đầu tư toàn bộ hạ tầng kỹ thuật theo dự án đầu tư, quy hoạch chi tiết được duyệt đối với diện tích đất được giao thực hiện dự án. Được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất diện tích 31.800,8 m² đất ở, đối với diện tích đất hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng chủ đầu tư bàn giao cho UBND huyện Thọ Xuân quản lý theo quy định của pháp luật.

Trường hợp Chủ đầu tư dự án khu đô thị thị trấn Lam Sơn xin chuyển mục đích sử dụng đất, thay đổi các chỉ tiêu sử dụng đất, xây dựng theo quy hoạch, văn bản pháp lý liên quan thì tiền sử dụng đất chênh lệch nộp ngân sách Nhà nước được xác định tại thời điểm được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép theo quy định.




BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây