Trang chủ Bất động sản Thanh Hóa điều chỉnh quy hoạch mở rộng thị trấn Bến Sung...

Thanh Hóa điều chỉnh quy hoạch mở rộng thị trấn Bến Sung lên 2.400 ha

140
0

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ra quyết định phê duyệt điều chỉnh, quy hoạch mở rộng thị trấn Bến Sung, huyện Như Thanh đến năm 2035.

Trung tâm thị trấn Bến Sung huyện Như Thanh
Trung tâm thị trấn Bến Sung huyện Như Thanh

Thị trấn Bến Sung là đô thị loại V, trung tâm huyện lỵ của huyện Như Thanh; Đây là đô thị vệ tinh thuộc vùng kinh tế động lực phía tây nam của tỉnh Thanh Hóa, phát triển đa ngành với trọng tâm là dịch vụ du lịch gắn với Khu du lịch Bến En, có vai trò hỗ trợ trung tâm kinh tế động lực Nghi Sơn.


Ranh giới quy hoạch

  • Phía bắc giáp xã Hải Long
  • Phía nam giáp xã Xuân Thái, Xuân Phúc và xã Yên Thọ
  • Phía đông giáp xã Phú Nhuận, huyện Như Thanh và xã Vạn Thắng, huyện Nông Cống
  • Phía tây giáp xã Xuân Khang, Xuân Thái và Hải Long.

Tổng diện tích trong phạm vi quy hoạch khoảng 2.388,8 ha (thị trấn Bến Sung 2.192 ha; thôn Đồng Hải, xã Hải Long 126 ha; thôn Yên Trung, xã Yên Thọ 70,8 ha), trong đó có diện tích 944 ha đồ án đã duyệt năm 2015 và 1.444,8 ha nghiên cứu mới.

Dự báo dân số đến năm 2035 khoảng 40.000 người, trong đó, thị trấn Bến Sung 35.935 người, xã Hải Long 1.615 người, xã Yên Thọ 2.450 người.


Đất xây dựng đô thị đến năm 2030 khoảng 1.125 ha, đến năm 2035 khoảng 1.197 ha. Đất ở mới đến năm 2030 khoảng 170,85 ha, đến năm 2035 khoảng 201,04 ha.

Định hướng phát triển không gian đô thị

Quy hoạch thị trấn Bến Sung sẽ được mở rộng đô thị về phía Tây, hình thành khu du lịch sinh thái Bến En; mở rộng về phía nam, hình thành trung tâm mới của thị trấn.

Vùng không gian đô thị hiện hữu bao gồm:


  • Khu vực trung tâm huyện lỵ phía Bắc khe Rồng với chức năng chính như trung tâm hành chính – chính trị, thương mại, dân cư đô thị hiện hữu và là khu vực cửa ngõ phía Bắc của đô thị
  • Khu vực phía nam khe Rồng đến quốc lộ 45 là trung tâm giáo dục, văn hóa, y tế và thương mại.
  • Khu vực từ quốc lộ 45 đến kênh Nông giang và khu vực Xuân Điền, Yên Trung.

Vùng không gian mở rộng phía Nam kênh Nông giang là không gian dự kiến phát triển đô thị mới.

  • Khu vực trung tâm thị trấn mới tại phía tây tuyến đường Tiểu dự án 2 Nghi Sơn – Cảng hàng không Thọ Xuâh.
  • Khu vực đồi núi và đất quốc phòng phía nam thị trấn, cửa ngõ phía nam gắn với tuyến đường nút giao Vạn Thiện đi Bến En.

Ngoài ra, vùng không gian chính của thị trấn Bến Sung còn có không gian mở rộng thuộc Dự án Quần thể du lịch nghỉ dưỡng sinh thái kết hợp các dịch vụ vui chơi giải trí cao cấp Bến En.

Về hạ tầng giao thông


  • Trục chính đô thị là quốc lộ 45
  • Đường từ Vạn Thiện đi Bến En
  • Tuyến đường vào Bến En quy hoạch mặt cắt ngang 27 m
  • Đường đô thị từ thị trấn Bến Sung đi Yên Thọ.
  • Đường từ thị trấn Bến Sung đi Bến En
  • Tuyến đường từ Thị trấn Bến Sung đi Am Tiên
  • Đường vành đai phía Tây.



BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây