Trang chủ Bất động sản Thanh Hóa điều chỉnh quy hoạch 1/500 Khu đô thị Bắc Đại...

Thanh Hóa điều chỉnh quy hoạch 1/500 Khu đô thị Bắc Đại lộ Lê Lợi

455
0

Ngày 30/8/2021 UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định Số 3363 QĐ/UBND về việc phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Bắc Đại lộ Lê Lợi, thành phố Thanh Hóa.

Một góc thành phố Thanh Hóa
Một góc thành phố Thanh Hóa

Nội dung điều chỉnh

Khu đô thị Bắc Đại lộ Lê Lợi, thành phố Thanh Hóa được điều chỉnh quy hoạch 1/500 với những nội dung sau:


Vị trí, diện tích: Tại 06 lô đất Chung cư cao tầng, gồm:

  • Lô V khu II, diện tích 7.714,46 m2
  • Lô L khu II, diện tích 8.550,6 m2
  • Lô N khu III, diện tích 4.889,5 m2
  • Lô T khu III, diện tích 6.119,47 m2
  • Lô M khu III, diện tích 9.279,6m2
  • Lô M khu III, diện tích 3.090,1 m2)
  • Khu đất thể dục, thể thao, bãi đỗ xe, chợ (diện tích 38.930,29 m2)
  • Khu đất ở tái định cư (3.475,4 m2) và đường giao thông phía Tây của đồ án (diện tích 3.644,3m2.

– Tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch: khoảng 85.693,72 m2.

Tính chất và mục tiêu điều chỉnh quy hoạch

Là khu dân cư, tái định cư khu đô thị Bắc đại lộ Lê Lợi, phường Đông Hương, thành phố Thanh Hóa. Đảm bảo khớp nối đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật với các khu dân cư hiện trạng xung quanh.


Mục tiêu:

– Bổ sung đủ diện tích, số lô bố trí tái định cư, giải phóng mặt bằng thực hiện hoàn chỉnh theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết.

– Giảm số lượng nhà ở cao tầng (từ 10 tòa xuống thành 6 tòa) nhằm đáp ứng tốt hơn về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong khu vực.


– Mở rộng tuyến đường phía Tây của đồ án từ 7,5m thành 11m (lòng đường 7,5m + vỉa hè 3,5m), đảm bảo khớp nối đồng bộ hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật trong khu vực.

– Làm cơ sở pháp lý đầu tư xây dựng, quản lý xây dựng theo quy hoạch.

Chỉ tiêu xây dựng và dân số

Chỉ tiêu về sử dụng đất theo Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng số QCVN 01:2021/BXD, đáp ứng các chỉ tiêu đô thị loại I.


Chỉ tiêu dân số sau điều chỉnh: khoảng 13.000 người

Kinh phí lập quy hoạch: Do Công ty TNHH Xây dựng và Sản xuất vật liệu xây dựng Bình Minh tự bố trí và không được bồi hoàn trong mọi trường hợp.

Cũng trong ngày 30/8 UBND tỉnh Thanh Hóa Phê duyệt nhiệm vụ lập Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư mới xã Yên Trường, huyện Yên Định.

Thông tin quy hoạch

Khu đất lập quy hoạch chi tiết Khu dân cư mới xã Yên Trường thuộc địa giới hành chính xã Yên
Trường, huyện Yên Định, tỉnh Thanh Hóa (bao gồm các lô đất dân cư phát triển DCPT-01, 02, 12) và lô đất văn hóa thể thao VHTT-05 theo Quy hoạch chung đô thị Kiểu); ranh giới cụ thể như sau:

– Phía Bắc: Giáp khu dân cư hiện hữu và trường THPT Yên Định 2;

– Phía Nam: Giáp bờ sông;

– Phía Đông: Giáp khu dân cư hiện hữu;

– Phía Tây: Giáp đường và khu dân cư hiện hữu

Quy mô lập quy hoạch

– Diện tích lập quy hoạch khoảng: 6,66 ha.

– Quy mô dân số dự kiến khoảng 800 người.

– Thời gian lập đồ án quy hoạch tối đa không quá 06 tháng từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt

Tính chất và chức năng

– Tính chất: Là khu dân cư mới xã Yên Trường, huyện Yên Định với hệ thống công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ theo tiêu chuẩn đô thị, có các tiện ích sống đô thị chất lượng cao phù hợp với định hướng Quy hoạch chung đô thị Kiểu.

– Chức năng: Chủ yếu gồm các khu dân cư phát triển mới; các công trình công cộng, sinh hoạt cộng đồng và hệ thống công viên thể dục thể thao, cây xanh cảnh quan, bãi đỗ xe,….

Giao UBND huyện Yên Định tổ chức thẩm định, phê duyệt dự toán chi phí khảo sát, lập quy hoạch và chi phí thực hiện các công việc có liên quan đảm bảo quy định của pháp luật hiện hành.



BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây