Quy hoạch thị trấn Nhơn Hòa, huyện Chư Pưh đến 2030 với quy mô diện tích tự nhiên là 2.241,92 ha. định hướng phát triển thành 5 khu vực.
Thị trấn Nhơn Hòa được thực hiện quy hoạch theo quyết định số 711, ngày 18/12/2020 của UBND tỉnh Gia Lai về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thị trấn Nhơn Hòa, huyện Chư Pưh, đến năm 2030.
Phạm vi và ranh giới quy hoạch
Phạm vi: Thực hiện trong ranh giới toàn thị trấn Nhơn Hòa. Tổng diện tích tự nhiên là 2.241,92 ha.
Ranh giới quy hoạch:
- Phía Bắc: Giáp xã Ia Hrú.
- Phía Nam: Giáp xã Ia Phang.
- Phía Đông: Giáp xã Ia Hrú và xã Ia Phang;
- Phía Tây: Giáp xã Chư Don.
Quy mô, tính chất đô thị và mục tiêu quy hoạch thị trấn Nhơn Hòa đến 2030
Quy mô quy hoạch:
Quy mô dân số:
- Định hướng dân số đến năm 2025 : 15.000 người.
- Định hướng dân số đến năm 2030 : 17.000 người.
Quy mô đất xây dựng đô thị:
- Quy mô đất xây dựng đô thị định hướng đến năm 2025: 440 – 450 ha.
- Quy mô đất xây dựng đô thị định hướng đến năm 2030: 480 – 500 ha
Tính chất đô thị:
- Là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hoá – thể dục thể thao, thương mại dịch vụ và an ninh quốc phòng của huyện Chư Pưh.
- Là cửa ngõ giao lưu kinh tế với các huyện phía Nam tỉnh Gia Lai với trọng tâm là khu vực phát triển nông nghiệp, tiểu thủ công nghiệp và thương mại dịch vụ.
Mục tiêu quy hoạch:
- Phát triển đô thị bền vững, hiện đại, mang bản sắc địa phương, lấy chất lượng cuộc sống của cộng đồng dân cư làm nền tảng.
- Kết nối không gian, hạ tầng phù hợp với các khu vực lân cận; giải quyết hài hòa mối quan hệ giữa các khu chức năng trong đô thị.
- Xây dựng Nhơn Hòa thành đô thị xanh, sạch, văn minh, có cơ sở hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ.
Quy hoạch định hướng phát triển không gian đô thị thị trấn Nhơn Hòa đến 2030
Quy hoạch hướng phát triển đô thị được xác định phát triển chủ đạo của thị trấn Nhơn Hòa là hướng Đông và hướng Bắc. Theo địa giới hành chính của thị trấn Nhơn Hòa thì định hướng phát triển thành 5 khu vực như sau:
Khu vực 1: Là khu vùng lõi dọc theo đường quốc lộ 14 và khu vực phía Tây Nam thị trấn. Đây là khu trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế, giáo dục, văn hóa – thể dục thể thao… của huyện và là trung tâm thương mại, dịch vụ kết hợp với khu dân cư tập trung.
Khu vực 2: Khu phía Bắc thị trấn từ đường Trường Chinh đến giáp ranh giới xã Ia Hrú. Khu vực này định hướng phát triển thêm các khu công trình công cộng, dịch vụ cấp đơn vị ở mới và cấp đô thị, đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật kết hợp phát triển các khu dân cư mới, công trình công cộng.
Khu vực 3: Khu vực từ đường Quang Trung đến đường tránh phía Đông. Định hướng phát triển khu đô thị mới kết hợp với cảnh quan sinh thái, đầu tư cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông kết nối kết hợp với các khu dân cư.
Khu vực 4: Vùng phía Đông của thị trấn, định hướng phát triển dân cư kết hợp với sản xuất nông nghiệp. Dự phòng quỹ đất để giãn dân đặc biệt là dành cho đồng bào tại chỗ, bên cạnh đó khai thác các quỹ đất dịch vụ để hỗ trợ sản xuất nông nghiệp.
Khu vực 5: Các khu hạ tầng, chức năng khác phục vụ đô thị (khu vực lân cận thị trấn).
- Phía Tây phát triển đến khu vực hồ thủy lợi Plei Thơ Ga A, vùng sản xuất nông nghiệp, khai thác du lịch, dịch vụ kết hợp cảnh quan hồ Plei Thơ Ga A.
- Phát triển cụm công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp tại xã Ia Le có quy mô khoảng 50 – 75 ha.
- Chợ đầu mối nông lâm sản tại xã Ia Le, quy mô khoảng 5 – 10 ha.
- Nghĩa trang huyện nằm tại phía Đông thị trấn, quy mô khoảng 20,48 ha.
- Bãi xử lý rác thải thuộc xã Chư Don, quy mô khoảng 10 – 20 ha.
- Đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng để phát triển du lịch: Nhà hàng, khách sạn, các điểm dừng chân, điểm vui chơi giải trí; xây dựng, liên kết các tour du lịch văn hóa – sinh thái đến các điểm du lịch trên địa bàn huyện: Hồ thủy lợi Plei Thơ Ga, thác Ia Nhí, thác Chuồng Bò, núi Chư Don, núi Chư Pưh.
Quy hoạch sử dụng đất theo các giai đoạn quy hoạch
Quy hoạch sử dụng đất định hướng đến năm 2030 quỹ đất thị trấn cần mở rộng và phát triển thêm về phía Đông và phía Bắc.
Quy hoạch hệ thống giao thông thị trấn Nhơn Hòa, huyện Chư Pưh đến 2030
- Quy hoạch trục đường vành đai phía Đông, đường vành đai phía Tây chỉ giới dự kiến là 20m – 35m.
- Nâng cấp trục đường liên huyện (đường Trường Chinh), đoạn từ quốc lộ 14 đi huyện Chư Prông kết nối đến đường Hồ Chí Minh, đường Quốc lộ 25 về hướng Đông đi xã HBông có chỉ giới dự kiến 30m – 50m.
- Trục đường Trần Hưng Đạo (đường liên xã) kết nối với tuyến đường Hồ Chí Minh và đường tránh phía Đông đi trung tâm xã Chư Don, đồng thời là trục đường đi bãi xữ lý rác thải và đập thuỷ lợi Plei Thơ Ga, chỉ giới 17,5m – 25,0m.
- Nâng cấp và hoàn chỉnh trục đường Kinh Dương Vương với chiều dài khoảng 2,2 km, đầu tư mở rộng lòng đường, xây dựng dải phân cách, chiếu sáng và trồng cây xanh chỉ giới 35m.
- Các trục đường chính đô thị hiện có là Kinh Dương Vương và Hùng Vương (Quốc lộ 14), đường Nguyễn Tất Thành, đường 30-4.
- Nâng cấp mở rộng các trục đường Quang Trung, Huỳnh Thúc Kháng, Lý Thái Tổ kết nối với đường tránh phía Đông, đường Phạm Văn Đồng, Hai Bà Trưng, Anh Hùng Núp thành các tuyến đường khu vực và là trục chính của đô thị;
- Công trình đầu mối: Bến xe huyện quy hoạch về khu vực phía Bắc thị trấn.
- Quy hoạch khu vực bãi đậu xe trong khu trung tâm thị trấn tại vị trí đường Trường Chinh giao với An Dương Vương, đường Quang Trung giao với đường Nguyễn Văn Trỗi, đường Nguyễn Tất Thành giao với đường quy hoạch phía Nam khu trung tâm hành chính huyện, bố trí các bãi đậu xe theo từng khu chức năng cụ thể hóa tại quy hoạch chi tiết.
UBND tỉnh Gia Lai giao cho UBND huyện Chư Pưh phối hợp với các cơ quan liên quan công bố và tổ chức thực hiện quy hoạch được phê duyệt theo đúng quy định.
Xem chi tiết quyết định tại đây!
