Thủ tướng chính phủ ký quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Nam Định đến năm 2040 tầm nhìn đến năm 2050 với những nội dung chính sau:
Phạm vi lập quy hoạch
Phạm vi lập quy hoạch bao gồm toàn bộ thành phố Nam Định hiện nay (diện tích 46,41 km2) ; huyện Mỹ Lộc (74,49 km2); 3 xã Đại An, Thành Lợi và Tân Thành của huyện Vụ Bản (26,48 km2) và 5 xã: Nam Mỹ, Nam Toàn, Hồng Quang, Điền Xá và Nghĩa An của huyện Nam Trực (40,6 km2), với tổng diện tích khoảng 187,99 km2. Ranh giới khu vực quy hoạch được xác định cụ thể như sau:
- Phía Bắc : giáp tỉnh Hà Nam.
- Phía Tây giáp phần còn lại của huyện Vụ Bản.
- Phía Nam giáp phần còn lại của huyện Vụ Bản và Nam Trực.
- Phía Đông giáp tỉnh Thái Bình.
Tính chất quy hoạch thành phố Nam Định
- Là đô thị tỉnh lỵ, trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa xã hội, khoa học kỹ thuật, giáo dục đào tạo của tỉnh Nam Định.
- Là trung tâm kinh tế, văn hóa, khoa học, đào tạo, y tế dịch vụ du lịch của vùng Nam đồng bằng sông Hồng. Là đô thị có các giá trị văn hóa, lịch sử nổi trội.
- Là khu vực có vị trí quan trọng về quốc phòng – an ninh.
Các chỉ tiêu phát triển đô thị thành phố Nam Định
Quy mô dân số
- Đến năm 2030, dân số khoảng 520.000 người. Trong đó dân số nội thị khoảng 384.500 người.
- Đến năm 2040, dân số khoảng 600.000 người. Trong đó dân số nội thị khoảng 485.000 người.
Quy mô đất đai
- Giai đoạn đến năm 2030 : Đất xây dựng đô thị khoảng 6.690 ha.
- Giai đoạn đến năm 2040: Đất xây dựng đô thị khoảng 8330 ha.
Định hướng quy hoạch phát triển không gian thành phố Nam Định
Mô hình và cấu trúc phát triển đô thị
Thành phố phát triển theo mô hình đa cực, lấy sông Đào và đô thị trung tâm hiện hữu làm trung tâm kết nối.
Hướng phát triển đô thị về hướng Tây Bắc và Đông Nam theo hành lang trục quốc lộ 21B và đường vành đai 2 mới, với 3 vùng phát triển như sau:
- Vùng phát triển đô thị trung tâm hiện hữu.
- Vùng phát triển đô thị về phía Tây và Tây Bắc.
- Vùng phát triển phía Đông Nam.
Phân khu vực phát triển không gian thành phố Nam Định
- Khu số 1 : Khu trung tâm đô thị hiện hữu.
- Khu số 2 : Khu vực phát triển đan xen phía Nam vành đai 1 (quốc lộ 10).
- Khu số 3: Khu đô thị dịch vụ, thương mại phía Tây Bắc thành phố.
- Khu số 4 : Khu trung tâm cửa ngõ phía Tây đường vành đai 1.
- Khu số 5 : Khu vực phát triển đô thị mới Nam Sông Đào.
- Khu số 6 : Khu công nghiệp, dịch vụ, dân cư phía Tây thành phố.
- Khu số 7 : Khu làng xóm hiện hữu gắn với nông nghiệp sinh thái, thể dục thể thao phía Nam sông Châu Giang.
- Khu số 8 : Khu làng xóm hiện hữu gắn với nông nghiệp sinh thái phía Nam thành phố:
Định hướng phát triển các khu dân cư
- Khu dân cư trong khu trung tâm đô thị hiện hữu: Xây dựng công trình hỗn hợp, dịch vụ công cộng, công viên cây xanh trên cơ sở tái sử dụng quỹ đất.
- Khu dân cư phát triển đan xen phía Nam vành đai 1 (quốc lộ 10): Hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của các khu vực dự án đang triển khai.
- Khu dân cư phía Bắc đường vành đai 1 (quốc lộ 10): Là khu dân cư mới hình thành trên cơ sở các loại hình nhà ở chủ yếu là nhà ở liền kề, nhà thương mại, nhà ở công nhân.
- Khu dân cư phía Tây Bắc thành phố: Hình thành phát triển các loại hình dịch vụ thương mại hậu cần cho các trung tâm đào tạo, dịch vụ thể thao vui chơi giải trí.
- Khu dân cư đô thị mới phía Nam sông Đào: Phát triển gắn với dịch vụ thương mại ven đường đai 1 và trục đường trung tâm kết nối với khu trung tâm đô thị hiện hữu.
- Các khu dân cư làng xóm ngoại thành: Phát triển các khu dân cư trên nền cảnh quan nông nghiệp và tôn trọng cấu trúc tự nhiên.
Hệ thống trung tâm thành phố Nam Định
- Trung tâm hành chính : Trung tâm hành chính tỉnh cải tạo nâng cấp trên cơ sở hiện trạng. Trung tâm hành chính thành phố xây dựng mới tại Khu đô thị Thống Nhất, quy mô khoảng 1,1 ha.
- Trung tâm văn hóa : Trung tâm văn hóa cấp đô thị xây mới tại khu vực tại khu đô thị mới Nam sông Đào và khu đô thị mới Tây Bắc. Cải tạo và hoàn thiện mạng lưới công trình văn hóa tại các khu đô thị.
- Trung tâm giáo dục đào tạo: Nâng cấp cải tạo các trường đại học,. Cải tạo nâng cấp 14 trường trung học phổ thông.
- Trung tâm y tế: Xây dựng bệnh viện đa khoa tỉnh tại khu đô thị Mỹ Trung quy mô 700 giường.
- Trung tâm thương mại dịch vụ: Xây dựng Trung tâm hội chợ triển lãm cấp tỉnh tại khu vực Nam sông Đào.
- Trung tâm thể dục thể thao: Trung tâm thể dục thể thao tỉnh quy mô khoảng 6,7 ha.
- Hệ thống công viên, cây xanh thể dục thể thao và khu vực ven sông:
- Khu vực ven sông Đào: Bảo vệ hành lang thoát lũ và đê ven sông Đào và sông Hồng, đầu tư xây dựng dịch vụ thương mại du lịch tạo điểm nhấn mới cho thành phố.
- Các khu vực di tích lịch sử: Bảo tồn tôn tạo và khai thác phát huy giá trị các di tích lịch sử – văn hóa. Khu di tích lịch sử Đền Trần – Chùa Tháp.
Định hướng phát triển các khu vực dân cư nông thôn
Phát huy hiệu quả các quỹ đất nông nghiệp đảm bảo thủy lợi, thoát nước, ổn định sản xuất trong quá trình đô thị hóa.
Phát triển làng nghề truyền thống kết hợp du lịch sinh thái và du lịch nông nghiệp.
Định hướng khu, cụm công nghiệp, kho bãi, logistic
- Các khu công nghiệp gồm : Khu công nghiệp Hòa Xá, khu công nghiệp Mỹ Trung và khu công nghiệp Mỹ Thuận, tổng quy mô khoảng 636,17 ha.
- Các cụm công nghiệp : Hiện hữu gồm cụm công nghiệp An Xá, cụm công nghiệp Mỹ Tân và cụm công nghiệp Mỹ Thắng, tổng quy mô khoảng 155,1 ha; quy hoạch mới: cụm công nghiệp Mỹ Thuận, cụm công nghiệp Đại An và cụm công nghiệp Tân Thành, quy mô mỗi cụm khoảng 70 ha.
- Kho bãi, logistic : Quy hoạch mới tại khu vực Mỹ Lộc – Mỹ Thịnh gắn với ga đường sắt, quy mô khoảng 100 ha.
Quy hoạch sử dụng đất thành phố Nam Định
Tổng diện tích tự nhiên lập điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Nam Định khoảng 18.799 ha.
Đất xây dựng đô thị đến năm 2040 khoảng 8.322 ha, trong đó :
- Đất dân dụng: khoảng 4.990 ha, chỉ tiêu 83,17 m2/người. Bao gồm:
- Đất đơn vị ở: khoảng 2.705 ha, chỉ tiêu khoảng 45,09 m2/người.
- Đất công trình dịch vụ – công cộng đô thị: khoảng 217 ha, chỉ tiêu 3,61 m2/người.
- Đất cây xanh đô thị: khoảng 579 ha, chỉ tiêu 9,65 m2/người.
- Đất hạ tầng kỹ thuật đô thị: khoảng 1.490 ha.
- Đất ngoài dân dụng: khoảng 3.342 ha.
Đất khác : khoảng 10.466 ha.
Thiết kế đô thị thành phố Nam Định
- Bảo vệ và phát triển hình ảnh đô thị lịch sử Nam Định, khai thác các giá trị cảnh quan tự nhiên.
- Cửa ngõ đô thị: thiết kế cảnh quan, kiến trúc hiện đại khu vực Nam Vân, Mỹ Tân, Đại An, Hồng Quang.
- Trục không gian, cảnh quan chính: Cải tạo, nâng cấp cảnh quan các tuyến đường chính đô thị, tạo cảnh quan hấp dẫn.
- Bố trí quảng trường tại các khu vực: Quảng trường Hòa Bình; Quảng trường 3 tháng 2; Quảng trường tri thức thời đại; Quảng trường giao lưu văn hóa, giáo dục đô thị.
- Kiểm soát chặt chẽ công trình xây dựng cao tầng để phù hợp với đặc điểm hiện trạng từng khu vực, bảo tồn, tôn tạo di tích lịch sử văn hóa của Nam Định.
Định hướng quy hoạch giao thông thành phố Nam Định
Giao thông đối ngoại
- Đường bộ: Tiếp tục nâng cấp, hoàn thiện hệ thống quốc lộ, đường tỉnh phù hợp với quy hoạch giao thông.
- Đường sắt: Nâng cấp, hiện đại hóa tuyến đường sắt Bắc Nam đoạn qua khu vực thành phố.
- Đường thủy: Nâng cấp, cải tạo luồng lạch sông Đào đạt cấp II.
Giao thông đô thị
- Khu vực trung tâm thành phố hiện hữu (phố cổ, phố cũ) : Tôn trọng hiện trạng, hạn chế mở mới, mở rộng đường, cải tạo các nút giao thông gây ùn tắc.
- Xây dựng các trục đường chính kết nối từ trung tâm hiện hữu ra các khu đô thị, khu chức năng mới của thành phố, mặt cắt ngang đường từ 24 – 52 m.
- Khu vực ngoại thành : Xây dựng giao thông nông thôn đáp ứng theo tiêu chí xây dựng nông thôn mới kết nối giao thông đô thị.
Công trình giao thông
- Bến xe : Nâng cấp và Từng bước chuyển đổi bến xe phía Bắc thành điểm trung chuyển giao thông công cộng kết hợp bãi đỗ xe.
- Bãi đỗ xe : Hệ thống các bãi đỗ xe công cộng được bố trí phù hợp theo từng khu vực. Quy mô đảm bảo tiêu chuẩn và nhu cầu về bãi đỗ xe.
- Cầu : Xây dựng 03 cầu mới qua sông Đào nối khu vực trung tâm hiện hữu với khu vực phía Nam. Cải tạo các cầu hiện có đảm bảo yêu cầu an toàn giao thông.
- Nút giao thông : Xây dựng nút giao thông khác mức giữa các tuyến đường bộ đối ngoại và giữa đường bộ đối ngoại với hệ thống đường sắt. Nghiên cứu cải tạo một số nút giao thông tiềm ẩn nguy cơ ùn tắc giao thông.
- Giao thông công cộng : Xây dựng các tuyến buýt nhanh, buýt thường, từng bước sử dụng phương tiện xe buýt thân thiện với môi trường…
Những dự án ưu tiên đầu tư tại thành phố Nam Định
1. Về phát triển đô thị: Lập Chương trình phát triển đô thị thành phố Nam Định giai đoạn 2020 – 2030.
2. Công nghiệp và du lịch dịch vụ: Đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp Mỹ Thuận, khu công nghiệp Mỹ Trung.
- Xây dựng mạng lưới hạ tầng kỹ thuật trong giai đoạn đầu :
- Giao thông:
- Chuẩn bị kĩ thuật
- Cấp nước
- Cấp điện
- Thoát nước thải – xử lý chất thải rắn
- Thông tin liên lạc
