Quy hoạch chung thị trấn Nhã Nam được thực hiện theo Quyết định số 473/QĐ-UBND với tổng diện tích lập quy hoạch là 558,06ha bao gồm toàn bộ thị trấn Nhã Nam (diện tích 127,16 ha) và xã Nhã Nam (diện tích 430,9 ha)
Ngày 28/12/2012, UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định số 473/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch chung thị trấn Nhã Nam, huyện Tân Yên đến 2030.
Theo quyết định, Vị trí, ranh giới nghiên cứu: Thị trấn Nhã Nam nằm ở phía Tây Bắc huyện Tân Yên, phạm vi lập quy hoạch gồm toàn bộ địa giới hành chính của xã Nhã Nam và thị trấn Nhã Nam. Ranh giới nghiên cứu quy hoạch được giới hạn như sau:
🔆 ĐỀ XUẤT NỘI DUNG CHO BẠN
- Phía Bắc: Giáp xã Tân Hiệp và An Thượng (huyện Yên Thế);
- Phía Nam: Giáp xã Liên Sơn, An Dương và Tân Trung;
- Phía Đông: Giáp xã xã Tân Trung;
- Phía Tây: Giáp xã Lan Giới, Quang Tiến và An Dương.
Tổng diện tích lập quy hoạch là 558,06ha bao gồm toàn bộ thị trấn Nhã Nam (diện tích 127,16ha) và xã Nhã Nam (diện tích 430,9ha).
Tính chất: Là trung tâm kinh tế và đầu mối giao thông của tiểu vùng phía Tây Bắc huyện Tân Yên và tiểu vùng phía Nam huyện Yên Thế
Quy mô dân số: – Giai đoạn đến năm 2020: khoảng 9.000 người; – Giai đoạn đến năm 2030: khoảng 13.000 người.
Định hướng quy hoạch phát triển không gian thị trấn Nhã Nam
Đô thị phát triển mở rộng từ trung tâm thị trấn Nhã Nam hiện nay về phía Đông, Tây và Nam, khai thác tối đa lợi thế đường tỉnh 294 và đường tỉnh 398; khu vực phía Bắc duy trì phát triển nông nghiệp và chỉnh trang làng xóm hiện có.
– Từ khu vực trung tâm thị trấn Nhã Nam hiện nay sẽ phát triển mạng lưới giao thông mới theo mạng ở bản có kết nối từ các trục đường giao thông hiện có của đô thị và nối với đường tỉnh 294 và đường tinh 398; xây dựng 3 tuyến đường tránh đi vào trung tâm thị trấn. Một tuyên đi phía Đông, một tuyến đi phía Tây và Truột tuyển đi phía Bắc;
– Xây dựng mới trụ sở UBND thị trấn về phía Bắc thị trấn, cạnh trường trung học cơ sở Nha Nam nằm trong quần thể các công trình công cộng, văn hóa, giáo dục, thể dục thể thao, cây xanh mặt nước tạo điểm nhấn bộ mặt kiến trúc đô thị
– Chợ thị trấn Nhã Nam ôn định tại vị trí hiện nay nhưng di dời Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn để mở rộng diện tích của chợ
– Toàn đô thị sẽ xây dựng 2 công viên vui chơi giải trí 01 công viên năm phía Bắc gắn với trung tâm thể thao và 01 công viên năm phía Nam;
– Bến xe khách hiện nay do vị trí nằm trong trung tâm thị trấn, diện tích đất rong tương lai sẽ di chuyển xuống phía Nam có diện tích rộng hơn, vị trí bến xe hiện nay sẽ được chuyển thành công trình công cộng
– Khu dân cư hiện có cơ bản giữ nguyên, tiến hành cải tạo nâng cấp hạ tầng kỹ thuật và môi trường cảnh quan,
– Các khu dân cư mới, chủ yếu phát triển về các phía Nam và phía Đông của thị trấn. Trong khu dân cư sẽ bố trí công trình dịch vụ, thương mại, nhà văn hoi, trường mầm non, vườn hoa gãn với công trình thể dục thể thao…;
– Khu vực phía Bắc và phía Tây cơ bản duy trì đất nông nghiệp và các khu dân cư nông thôn đề ôn định nghề nghiệp và cuộc sống của người dân,
– Tuyển kênh tưới N5 được ổn định, xây dựng tuyến đường giao thông hai bên để bảo vệ đồng thời hỗ trợ giao thông cho đô thị.
Điều chỉnh quy hoạch chung thị trấn Nhã Nam đến 2035
Ngày 19/8/2022, UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định số 857/QĐ-UBND về việc Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Nhã Nam, huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang, đến năm 2035 (tỷ lệ 1/5.000).
Theo quyết định, Vị trí, ranh giới nghiên cứu: Phạm vi nghiên cứu bao gồm toàn bộ diện tích tự nhiên của thị trấn Nhã
Nam, huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang; ranh giới nghiên cứu được giới hạn như sau:
- Phía Bắc: Giáp huyện Yên Thế;
- Phía Nam: Giáp xã An Dương và xã Liên Sơn;
- Phía Đông: Giáp xã Tân Trung và huyện Yên Thế;
- Phía Tây: Giáp xã Lan Giới và xã Quang Tiến.
Quy mô diện tích: Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch: Khoảng 559,27ha.
Tính chất: Là khu hành chính, kinh tế, văn hóa, đô thị, dịch vụ thương mại, nông nghiệp khu vực phía Bắc huyện Tân Yên.
Quy mô dân số: Dân số hiện trạng năm 2021 là 9.030 người; dự báo đến năm 2027: khoảng 11.000 người, đến năm 2035: khoảng 15.000 người.
Định hướng phát triển không gian và các khu vực phát triển của thị trấn Nhã Nam
Định hướng phát triển: Không gian đô thị Nhã Nam được định hướng quy hoạch theo hướng phát triển lan tỏa từ không gian đô thị hiện hữu, mở rộng đô thị chủ yếu về phía Đông, phía Tây và một phần về phía Nam; khu vực phía Bắc là không gian phát triển nông nghiệp;
Quy hoạch hệ thống hạ tầng khung gồm các tuyến theo hướng Bắc Nam dọc hai bên QL17 để kiến tạo và mở rộng không gian đô thị ở khu vực phía Đông và phía Tây; bổ sung tuyến đường vành đai có hướng phát triển từ khu vực phía Nam lên phía Bắc.
Quy hoạch bổ sung các chức năng quan trọng cấp đô thị như quảng trường trung tâm, công viên phía Tây, trung tâm văn hóa thể thao, các công trình hỗn hợp thương mại dịch vụ, dịch vụ y tế cấp đô thị ở các cửa ngõ gồm ở phía Đông, phía Tây. Quy hoạch di dời bến xe Nhã Nam ra khu vực phía Đông QL17.
Các khu vực phát triển: Không gian đô thị Nhã Nam được quy hoạch thành 3 khu vực phát triển cụ thể như sau:
Phân khu số 1: diện tích khoảng 189,14ha là không gian đô thị hiện hữu, phát triển lan tỏa một phần không gian khu vực phía Đông.
Định hướng: Quy hoạch và đầu tư phần mở rộng khu vực phía Đông bổ sung hệ thống hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật còn thiếu và yếu cho không gian đô thị hiện hữu. Từng bước chỉnh trang mở rộng hệ thống giao thông trong khu vực dân cư hiện hữu. Quy hoạch bổ sung hồ điều hòa, công viên cây xanh, công trình thương mại dịch vụ; cung cấp bổ sung hệ thống cấp nước PCCC; thu gom xử lý nước thải sinh hoạt. Lâu dài sẽ đồng bộ hạ tầng với không gian đô thị mới trên cơ sở hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng khung, nhất là các tuyến giao thông kết nối đa chiều hướng.
Phân khu số 2: diện tích khoảng 231,97ha là khu vực phát triển thương mại dịch vụ và đô thị phía Tây dọc 2 bên ĐT.294 gắn với các công trình tôn giáo tín ngưỡng và di tích lịch sử.
Định hướng: Là khu vực ưu tiên phát triển thương mại dịch vụ, đô thị và du lịch văn hóa lịch sử gắn với các điểm di tích nổi tiếng như khu lưu niệm 6 điều Bác Hồ dạy Công an nhân dân, Đồi Phủ, chùa Tứ Giáp, chùa Nam Thiên, đền Nam Thiên Từ…Quy hoạch xây dựng không gian đô thị mới kết hợp phát triển đồng bộ hệ thống công trình thương mại dịch vụ khu vực cửa ngõ, kết nối giao thông và không gian đô thị với xã Quang Tiến và tuyến Quang Tiến – Thượng Lan.
Phân khu 3 diện tích khoảng 138,16ha là không gian làng xóm hiện hữu gắn với phát triển nông nghiệp và cảnh quan sinh thái nông nghiệp phía Bắc.
Định hướng: Chỉnh trang, bổ sung hệ thống hạ tầng giao thông, tăng cường kết nối với không gian đô thị phía Nam và phía Tây. Phát triển không gian nhà ở nông thôn gắn với sản xuất nông nghiệp sạch chất lượng cao để cung ứng cho bản thân thị trấn Nhã Nam.
Tài liệu kèm theo:
- Quyết định phê duyệt quy hoạch chung thị trấn Nhã Nam đến 2030
- Quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung thị trấn Nhã Nam đến 2035
- Bản đồ quy hoạch định hướng phát triển không gian thị trấn Nhã Nam đến 2030
- Bản đồ quy hoạch sử dụng đất thị trấn Nhã Nam đến 2030
- Bản đồ định hướng quy hoạch giao thông thị trấn Nhã Nam
